Piso en venta en Andalucia, Alameda

Magnífica vivienda V.P.O de tres dormitorios, situada en la calle alcalde Antonio Romero, una de las zonas mejor conectadas y valoradas del municipio. Cerca de colegios, supermercados y las principales zonas de ocio y deporte, esta vivienda es perfecta para quienes valoran la comodidad de tenerlo todo a mano. Un entorno despejado, junto a amplias avenidas y parques, que garantiza luminosidad durante todo el día y una calidad de vida superior.~~Distribución:~~Accedemos a la vivienda a través del hall de entrada que nos lleva al Salón-Comedor Independiente, un espacio amplio y bañado por la luz natural, ideal para cenas familiares o tardes de relax. Tiene acceso directo a una fantástica terraza privada, el rincón perfecto para disfrutar del clima de Córdoba y desayunar al aire libre con vistas. Siguiendo nos encontramos una cocina funcional muy bien distribuida que cuenta con un práctico lavadero independiente, facilitando las tareas del hogar y ganando espacio de almacenaje. Continuando por el pasillo distribuidor, tenemos 3 dormitorios, uno de ellos con acceso directo a la terraza. La vivienda dispone de dos baños, evitando las esperas en las mañanas más ajetreadas.~~Lo que realmente hace especial a este inmueble es su entorno, amplias zonas verdes y parques infantiles, ideales para el paseo diario, hacer deporte o que los más pequeños jueguen en un entorno seguro y abierto.~~El precio incluye plaza de garaje en el mismo edificio.~~La vivienda está acogida al régimen de Protección Oficial (V.P.O.), por lo que para poder acceder a su compra es necesario cumplir los requisitos establecidos por la normativa vigente.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~~Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~ 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/ tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~ Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso y dificultad.~;

Magnífica vivienda V.P.O de tres dormitorios, situada en la calle alcalde Antonio Romero, una de las zonas mejor conectadas y valoradas del municipio. Cerca de colegios, supermercados y las principales zonas de ocio y deporte, esta vivienda es perfecta para quienes valoran la comodidad de tenerlo todo a mano. Un entorno despejado, junto a amplias avenidas y parques, que garantiza luminosidad durante todo el día y una calidad de vida superior.~~Distribución:~~Accedemos a la vivienda a través del hall de entrada que nos lleva al Salón-Comedor Independiente, un espacio amplio y bañado por la luz natural, ideal para cenas familiares o tardes de relax. Tiene acceso directo a una fantástica terraza privada, el rincón perfecto para disfrutar del clima de Córdoba y desayunar al aire libre con vistas. Siguiendo nos encontramos una cocina funcional muy bien distribuida que cuenta con un práctico lavadero independiente, facilitando las tareas del hogar y ganando espacio de almacenaje. Continuando por el pasillo distribuidor, tenemos 3 dormitorios, uno de ellos con acceso directo a la terraza. La vivienda dispone de dos baños, evitando las esperas en las mañanas más ajetreadas.~~Lo que realmente hace especial a este inmueble es su entorno, amplias zonas verdes y parques infantiles, ideales para el paseo diario, hacer deporte o que los más pequeños jueguen en un entorno seguro y abierto.~~El precio incluye plaza de garaje en el mismo edificio.~~La vivienda está acogida al régimen de Protección Oficial (V.P.O.), por lo que para poder acceder a su compra es necesario cumplir los requisitos establecidos por la normativa vigente.~~Los muebles que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~~Información de interés - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación:~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el documento ficha informativa en segundas o ulteriores transmisiones de vivienda. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 6%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre:~ 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https:// www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/ tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~ *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~ Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. ~Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~ *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [500 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso y dificultad.~;

Se vende luminoso piso VPO en planta baja en Avenida Miguel Palomo, Antequera, una de las zonas más prácticas y bien comunicadas de la ciudad. La vivienda cuenta con 3 habitaciones, salón con cocina abierta que crea un espacio moderno y funcional, y un pequeño lavadero muy útil para el día a día.~~Al ser un bajo, ofrece acceso cómodo y sin barreras desde un patio de vecinos, ideal para personas mayores, familias con niños o personas con discapacidad. Además, incluye plaza de garaje y trastero, un gran valor añadido en la zona.~~Requisitos demandante VPO~~Estar inscrito en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida~No ser propietario de otra vivienda~Límites de ingresos 25.200€( base imponible general + base imponible del ahorro) MÁXIMO AL AÑO~Destinar la vivienda a residencia habitual~Cumplir requisitos de empadronamiento (a veces)~Régimen Especial (3,00 x IPREM)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 3% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias;

¡Descubre el ático de tus sueños en el corazón de Montilla! Este espectacular y exclusivo inmueble de más de 100 metros cuadrados te ofrece un espacio ideal para disfrutar de la vida en familia. Con una distribución pensada para maximizar la comodidad, cuenta con 4 amplios dormitorios, un baño completo y un aseo, perfectos para adaptarse a tus necesidades. La cocina, amplia y funcional, incluye un práctico lavadero que hará tus tareas diarias mucho más sencillas. El gran salón se convierte en el lugar perfecto para relajarte y compartir momentos inolvidables con tus seres queridos. Desde aquí, accedes a una pequeña terraza donde podrás disfrutar de las maravillosas vistas que ofrece este ático. Imagina contemplar el atardecer sobre el pueblo de Montilla, un lujo al alcance de tu mano. Ubicado en la quinta planta, este piso exterior destaca por su luminosidad y buena ventilación, gracias a sus ventanas que dan a dos calles. Además, cuenta con armarios empotrados que optimizan el espacio y un trastero para mayor comodidad. El aire acondicionado mediante bomba de frío/calor garantizan un ambiente agradable durante todo el año. Este ático es accesible para personas con movilidad reducida, lo que lo convierte en una opción ideal para todos. No dejes pasar la oportunidad de vivir en un lugar donde la comodidad y la calidad de vida se unen. ¡Ven a visitarlo y déjate enamorar por su encanto! ;

¡Descubre tu nuevo hogar en pleno centro! Este espacioso piso de 124 m² te ofrece la combinación perfecta de comodidad y ubicación privilegiada. Ubicado en una cuarta planta exterior de un edificio completamente reformado, disfrutarás de la luz natural en cada rincón. El ascensor llega hasta la azotea, facilitando el acceso a todas las áreas del edificio. El piso cuenta con tres amplios dormitorios, un despacho ideal para trabajar desde casa, y dos baños completos. La cocina está equipada con una despensa práctica para mantener todo en orden. Los armarios empotrados en las habitaciones proporcionan un almacenamiento eficiente, mientras que el trastero en la azotea te da espacio extra. No pierdas la oportunidad de vivir en una zona céntrica con todas las comodidades a tu alcance. ¡Ven a visitarlo y enamórate de tu futuro hogar! ;

Vivienda situada en Calle LIMONAR, MALAGA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;