Piso en venta en Andalucia, Alameda

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Puente Genil, Córdoba con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios.~~LA FOTO NO IDENTIFICA EL INMUEBLE EXACTO, SOLO LA ZONA.~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 1 8 8 8 3 6 9 6 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Si estás buscando un lugar donde crear recuerdos inolvidables, este piso te está esperando. Ubicado en una de las zonas más cómodas y accesibles de Antequera, este amplio y luminoso hogar de cuatro habitaciones te ofrece todo lo que necesitas para vivir con calidad y tranquilidad.~~Desde el primer momento, sentirás que aquí todo está cuidado con mimo. Su excelente estado de conservación refleja el cariño con el que ha sido habitado: espacios amplios, limpios y listos para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Cada rincón transmite calidez y armonía.~~Pero lo mejor está fuera de sus paredes: colegios, supermercados, centro de salud, parques y todo tipo de servicios a tan solo unos pasos. Una ubicación privilegiada para quienes valoran la comodidad del día a día sin renunciar a la tranquilidad de un entorno acogedor.~~Este piso no es solo una buena inversión. Es una oportunidad de comenzar una nueva etapa en un lugar que ya se siente como hogar.~Ven a sentirlo por ti mismo.~Este piso no se cuenta, se vive. Llámanos y agenda tu visita. A veces, el hogar que soñabas está más cerca de lo que imaginas.~~~En cumplimiento de decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de octubre, se informa al cliente que no están incluidos en el precio los gastos notariales / registrales /itp.~Este anuncio no es vinculante, puede contener errores~En cumplimiento con las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía de carácter general del 7% (sin perjuicio de los tipos reducidos del 6%, 3,5%, 2% o 1%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o de las características del inmueble). En el impuesto que se devenga sobre el valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de notaría: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del RD 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del RD 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se crea el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inspección registral ascienden a 600 € aproximados (IVA incluido). ~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquiriente, en aquellos casos, en los que se hubiesen contratado servicios de encargo de compra (PSI), de Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace : https://bit.ly/4aj7HdZ .~;

En el encantador barrio de Barrio Bajo en Rute, se presenta esta impresionante oportunidad de adquirir un piso de 130 m construidos, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida. Este espacioso inmueble, ubicado en la segunda planta de un edificio con ascensor, combina la comodidad de un hogar moderno con la calidez de un entorno familiar. La distribución de sus 3 dormitorios permite crear un ambiente acogedor y funcional, perfecto para cualquier tipo de familia.El piso cuenta con 2 baños, lo que garantiza privacidad y comodidad en el día a día. La cocina está amueblada y equipada, ofreciendo un espacio práctico y atractivo para la preparación de deliciosas comidas. Además, el salón se complementa con un encantador balcón y una terraza, donde disfrutar de momentos agradables al aire libre es un lujo al alcance de la mano. Estos espacios exteriores brindan luz natural y una conexión directa con el vibrante entorno que rodea la propiedad.Las comodidades del inmueble no terminan ahí. Dispone de calefacción individual con energía eléctrica, asegurando un ambiente cálido y acogedor en los meses más fríos. La instalación de aire acondicionado tipo split proporciona un alivio refrescante durante el verano, mientras que el agua caliente individual garantiza confort en todo momento. Además, el piso se vende amueblado, lo que permite una mudanza inmediata sin complicaciones.La propiedad ha sido cuidadosamente mantenida en buen estado, lo que la convierte en una opción lista para habitar. Además, cuenta con un trastero, ideal para almacenamiento adicional, y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, asegurando que todos puedan disfrutar de este maravilloso hogar sin restricciones. La localización en Barrio Bajo es otro de sus grandes atractivos, rodeada de servicios, comercios y zonas de ocio que enriquecen la experiencia de vivir en esta comunidad. Este piso no solo es un lugar para residir, sino un punto de partida para disfrutar de la vida en Rute. Sin dudas, una opción que combina espacio, comodidad y una ubicación privilegiada, perfecta para quienes buscan un hogar donde establecerse y disfrutar de cada instante.;

Estupendo piso en pleno Centro de Rute. Es un segundo con ascensor, totalmente nuevo.Se compone de dos dormitorios, dos baños, cocina y salón. Tiene trastero y terraza comunitaria.Para más información, pregunten sin compromiso.;

En el encantador barrio de Rute, en la zona de Barrio Bajo, se encuentra este espléndido piso en venta que promete satisfacer todas las expectativas de quienes buscan un hogar cómodo y acogedor. Con una generosa superficie construida de 110 m, este inmueble destaca no solo por su amplitud, sino también por su diseño funcional y su estado de conservación, que se presenta en óptimas condiciones, listo para ser habitado.La propiedad cuenta con dos luminosos dormitorios, ideales para familias o como espacios de trabajo, que ofrecen un ambiente cálido y relajante. El baño, igualmente bien conservado, está equipado con todas las comodidades necesarias para el día a día. Cada rincón del piso ha sido pensado para maximizar el confort, creando un espacio donde la calidad de vida se convierte en prioridad.La cocina amueblada es otro de los puntos fuertes de este inmueble, proporcionando un área práctica y moderna para la preparación de comidas. Su diseño funcional permite aprovechar al máximo el espacio, convirtiéndola en el corazón del hogar donde se pueden disfrutar momentos inolvidables en familia o con amigos. Además, la conexión con la terraza ofrece una transición perfecta entre el interior y el exterior, permitiendo disfrutar de agradables momentos al aire libre.La inclusión de un ascensor en el edificio es una gran ventaja, facilitando el acceso al piso y mejorando la comodidad diaria de sus residentes. Asimismo, la alta de suministros ya realizada representa un valor añadido que simplifica la mudanza y permite disfrutar de la vivienda desde el primer día.Ubicado en un entorno tranquilo y bien comunicado, el Barrio Bajo ofrece una calidad de vida excepcional, con acceso a servicios esenciales, comercios y zonas de esparcimiento. Este piso no solo es una excelente opción para quienes buscan un nuevo hogar, sino también una inversión segura en una de las zonas más codiciadas de Rute. Con sus características atractivas y su ubicación privilegiada, esta propiedad se presenta como una oportunidad única que no se debe dejar pasar.;

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