Terreno en venta en Costa Del Sol, Casares

Parcela exclusiva en La Paloma de Manilva, una de las zonas más tranquilas y privilegiadas de la Costa del Sol. Con una posición elevada y orientación ideal, esta propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas al mar Mediterráneo, la costa africana y el Peñón de Gibraltar. La parcela cuenta con una superficie de 800 m2 y óptima para el diseño y construcción de una villa de ensueño, adaptada a un estilo moderno o mediterráneo, con posibilidad de jardín, piscina infinity y grandes ventanales para aprovechar al máximo la luminosidad natural y las vistas. Ubicada a pocos minutos de Sotogrande, Estepona y los mejores campos de golf de la zona, esta parcela combina privacidad, naturaleza y conexión rápida con todos los servicios, puertos deportivos y playas. Una oportunidad única para quienes buscan un enclave privilegiado donde construir su hogar con vista directa al mar. Terreno Urbano, La Paloma de Manilva , Costa del Sol. 800 m2 con fantastica vista al mar Posición : Cerca del Mar, Urbanización. Orientación : Sureste, Sur. Vistas : Mar. ;

Parcela con increíbles vistas ininterrumpidas al mar. Actualmente estamos desarrollando un proyecto llave en mano en esta parcela que constará de 3 plantas con 4 dormitorios, 4 baños, 1 aseo, ascensor, salón con cocina americana, trasteros, gimnasio, garaje, sala técnica y mucho más. Fotos de cocina y baños son ejemplos de cómo podría ser, incluso las fotos de la villa todavía se puede cambiar de acuerdo a las especificaciones de los clientes. Folleto disponible para agentes que tengan clientes para un proyecto sobre plano con todos los costes incluidos como proyecto, licencias, parcela, construcción completa, licencias de primera ocupación, etc. ...... Construcción 450 m2 en 3 plantas, 75 m2 de terrazas cubiertas, 50 m2 de terrazas, 40 m2 de piscina climatizada, cocina totalmente equipada con electrodomésticos, paneles voltaicos y 1 batería de 10kW, ventanas hasta el techo y así sucesivamente. Precio llave en mano 2.045.000 € IVA no incluido ;

Crea Tu Legado: Un Terreno Excepcional con Vista al Mar en Valle Romano, Estepona~~Precio: 269,000 € | 📐 Tamaño del Terreno: 750 m2 | 🏡 Área Construible: Hasta 250 m2 | Vistas: Vistas Ininterrumpidas al Mar, Golf y Montañas~~Aprovecha una oportunidad rara y extraordinaria para crear un legado desde cero. Este no es simplemente un terreno; es un lienzo en blanco en el prestigioso y pacífico enclave residencial de Valle Romano, una de las direcciones más codiciadas de Estepona. Aquí, se te invita a diseñar la villa de lujo de tus sueños, un hogar que será única y profundamente tuyo.~~Un Escenario Panorámico para Tu Visión~Situado en una posición elevada, este generoso terreno de 750 m2 ofrece un panorama impresionante y despejado que pocas propiedades pueden igualar. Contempla el brillante Mar Mediterráneo, sigue la costa hasta el icónico Peñón de Gibraltar y más allá hasta el horizonte africano, todo enmarcado por la majestuosa presencia de la Montaña La Concha. La privilegiada orientación suroeste garantiza que disfrutarás del sol desde el amanecer hasta el atardecer, culminando en verdaderos atardeceres espectaculares y románticos que pintan el cielo sobre el mar: una actuación diaria desde tu propia futura terraza.~~Desata Tu Imaginación Arquitectónica~Los permisos de planificación urbana te otorgan la libertad de construir una villa sustancial de 250 m2, una huella que puede incluir inteligentemente un sótano versátil y amplias terrazas envolventes. Esta es la base perfecta para una obra maestra contemporánea hecha a medida. Imagina crear espacios de vida de planta abierta que fluyan sin problemas hacia el paisaje, una impresionante piscina infinita que parece fusionarse con el mar y jardines meticulosamente ajardinados que proporcionan un santuario privado y tranquilo. El potencial es ilimitado, permitiéndote incorporar lo último en tecnología para casas inteligentes, materiales sostenibles y acabados de lujo personalizados.~~La Ubicación Perfecta: Tranquilidad se Encuentra con Conveniencia~Ubicado al final de una calle privada y tranquila, este terreno ofrece un refugio sereno sin sacrificar la accesibilidad. Estás perfectamente posicionado para disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol:~~- A solo 4 km del encantador centro histórico de Estepona con su atractivo “Jardín de la Costa del Sol” y hermosas playas.~~- Dos prestigiosos campos de golf de 18 hoyos están a solo minutos, un paraíso para los entusiastas.~~- Servicios esenciales como el nuevo Hospital de Estepona y escuelas internacionales de alta calificación están convenientemente cerca.~~- Una vibrante selección de tiendas, restaurantes gourmet y el bullicioso Puerto de Estepona están a menos de 10 minutos en coche.~~- Excelentes conexiones de transporte con el Aeropuerto de Málaga (55 min) y el Aeropuerto de Gibraltar (40 min) al alcance.~~Este es un vecindario seguro, de baja criminalidad y amigable para las familias, con una comunidad internacional acogedora, lo que lo convierte en un lugar ideal para echar raíces.~~Una Inversión Sólida en Tu Futuro~Rodeado de villas modernas y lujosas con valores de mercado actuales que oscilan entre 1.2 millones y 1.9 millones de euros, este terreno representa una oportunidad de inversión estratégica y excelente. Ya sea que busques crear un hogar permanente para un estilo de vida costero pacífico o embarcarte en un proyecto de desarrollo de alto valor, el potencial de un retorno significativo es innegable.~~Tu visión espera su fundación. Contacta a IntRec Homes hoy para discutir los planes arquitectónicos disponibles, los procedimientos de licencias y nuestras opciones de proyectos de villas personalizadas. Permítenos ayudarte a convertir este excepcional terreno en la realidad de tus sueños.;

Parcela en la zona de Valle Romano con proyecto completo listo para construir~~Imagina comenzar a construir tu hogar mañana mismo. Esta parcela urbana en la zona de Valle Romano ofrece exactamente eso: un proyecto de vivienda unifamiliar completo, aprobado, pagado y con licencia concedida, todo incluido en el precio. Solo tienes que empezar a construir y ver cómo tu casa se hace realidad.~~La parcela, de 531 m2 y orientación suroeste, se encuentra en una urbanización tranquila, cuidada y rodeada de campos de golf, con excelentes accesos.~~El proyecto contempla un chalet con un sótano de más de 110 m2, un espacio amplio y versátil con múltiples posibilidades: desde una vivienda adicional, sala de cine, gimnasio, zona de juegos, lavandería, almacenamiento, despacho, bodega o incluso un estudio independiente. Un área ideal para adaptar según necesidades o estilo de vida.~~En la planta baja se encuentra un luminoso salón con cocina abierta y salida a una gran terraza, además de un recibidor y un aseo. En la primera planta se ubican los 3 dormitorios, uno de ellos con baño en suite y terraza privada, y un segundo baño para los otros dos dormitorios. La segunda planta ofrece un solárium perfecto para disfrutar del sol y las vistas.~~La vivienda incluye parking para 2 vehículos, jardín privado y piscina, todo diseñado para el máximo confort.~~Nota: el precio indicado no incluye el 21% de IVA, según la normativa vigente sobre la transmisión de suelo urbano por sociedades.~~Una oportunidad única para adquirir un terreno con todo listo, en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de Valle Romano.;

TERRENO URBANO CON PROYECTO APROBADO ~~Oportunidad Única: Parcela de 556 m2 en Valle Romano, Estepona~~Se vende exclusiva parcela urbana de 556 m2 ubicada en el corazón de la Costa del Sol, específicamente en la prestigiosa zona de Valle Romano, Estepona.~~Este terreno representa una inversión inmejorable para quienes buscan construir en un entorno natural privilegiado, rodeado de una enorme riqueza paisajística donde la sierra se encuentra con el mar. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a la cercanía de los puntos más exclusivos de la costa.~~Ubicación y Entorno~~Conexión inmejorable: A tan solo 8 minutos de la playa y a 15 minutos de centros de referencia como Marbella y Sotogrande.~~~Paraíso del Golf y Deporte: Situada muy próxima al exclusivo Valle Romano Golf & Resort y a los reconocidos clubs de Polo de Sotogrande.~~~Entorno privilegiado: El terreno se encuentra en una zona de gran valor, con acceso rápido a Castillo de la Duquesa, Manilva, Puerto Banús y Benahavís.~~Características de la Parcela~~Superficie total: 556 m2.~~~Entorno: Zona consolidada, segura y rodeada de naturaleza con vistas evocadoras.~~~Potencial: Ideal para un proyecto residencial que busque aprovechar la luz natural y el contacto directo con el paisaje de la Costa del Sol.~~No pierda la oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas con mayor proyección de Estepona.~~El Documento Informativo~Abreviado está a su disposición.~Gastos: Impuestos (ITP o~IVA+AJD) + gastos de notaría y~registro. FS1~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 29.500 €. (+10%)Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor. FS1;

Una oportunidad excepcional para construir su villa de lujo en una de las áreas residenciales más deseables de Estepona—Calle Guatemala, Valle Romano. Este terreno elevado orientado al sur disfruta de impresionantes vistas del mar Mediterráneo, el campo de golf Valle Romano y las montañas de la Sierra Bermeja.~~Ubicado en una tranquila calle residencial rodeada de villas modernas valoradas entre 1.5M y 2.5M €, el área ofrece una combinación ideal de comodidad, privacidad y potencial de inversión.~~El terreno viene con una licencia de construcción completa, lo que permite la construcción inmediata de una moderna villa de 3 dormitorios con amplios interiores de planta abierta, grandes terrazas y una piscina privada. El nivel del sótano ofrece flexibilidad adicional—perfecto para un gimnasio, cine en casa, suite de invitados o área de bienestar.~~Aspectos destacados de la ubicación:~~- A solo 5 minutos del pueblo de Estepona, playas y marina~~- Junto al Valle Romano Golf Club y cerca de supermercados y restaurantes~~- Excelentes escuelas cercanas, incluidas opciones internacionales~~- Hospitales y centros médicos a 10 minutos~~- 45 minutos al Aeropuerto de Gibraltar, 55 minutos al Aeropuerto de Málaga~~- Área con baja criminalidad, amigable para familias y con gran ambiente comunitario~~Una elección perfecta para aquellos que buscan construir una casa de ensueño o una villa de inversión en la Costa del Sol.~~Contacte a IntRec Homes para obtener los planos completos, documentos de licencia y detalles del proyecto.;