Casa en venta en Costa Del Sol, Casares

La mañana llega suavemente a Casares Playa. Desde la terraza de tu ático, la primera luz se derrama sobre los jardines, rozando la superficie quieta de la piscina y convirtiéndola en un suave destello. Deslizas las puertas de la terraza, sales y respiras el silencio: esa mezcla inconfundible de aire marino y calma mediterránea. Aquí arriba, el mundo parece ir más despacio. El café sabe mejor. El día se siente tuyo para moldearlo. A un corto paseo, Casares Golf empieza a despertar. Se oye el murmullo lejano de los madrugadores que van al gimnasio, el tintinear de las tazas en el bar de la casa club y el ritmo tranquilo de una comunidad que valora tanto la paz como el sol. Está lo suficientemente cerca para disfrutarlo, pero lo bastante lejos para que tu hogar siga siendo un santuario. A mediodía, la azotea se convierte en tu refugio privado. El sol calienta las baldosas, un libro descansa sobre tu regazo y la única decisión que debes tomar es si quedarte al sol o bajar a darte un baño. La piscina invita: fresca, clara y enmarcada por exuberantes jardines comunitarios que se sienten como una extensión de tu propio espacio. Cuando la tarde se desliza hacia la noche, la costa llama. Quizá pasees el kilómetro que te separa de la playa, dejando que el sonido de las olas marque el paso. Quizá camines hacia Sabinillas, donde el paseo marítimo cobra vida con conversaciones, tapas y el brillo de los restaurantes junto al mar. O quizá te quedes en casa, cocinando en tu cocina completamente equipada y cenando en la terraza mientras el cielo se funde en tonos dorados. Más tarde, vuelves a tu dormitorio con baño en suite, el aire aún cálido, la urbanización tranquila y segura. Cierras los ojos sabiendo que mañana traerá el mismo ritmo suave: la misma mezcla de comodidad, conveniencia y belleza costera. Esto no es solo un ático. Es una forma de vivir más serena. Un lugar donde cada día se siente como unas pequeñas vacaciones. ¿Quieres que lo adapte a un tono más comercial, más poético o más conciso para un anuncio inmobiliario? ;

Ático de 2 dormitorios junto a la playa con terraza y vistas al mar. El salón es amplio y luminoso con acceso directo a la terraza con vistas al mar. El área de la terraza es lo suficientemente grande como para acomodar una mesa de comedor cómodamente en un lado y todavía tiene mucho espacio para la terraza. La cocina es independiente y totalmente equipada con electrodomésticos. También hay un lavadero al lado. Los 2 dormitorios son de buen tamaño con armarios empotrados. Justo al lado hay un baño familiar completo con bañera. También hay un espacio extra que actualmente están usando como habitación. Este apartamento tiene mucho potencial, especialmente para familias que quieran vivir junto al mar y en un pueblo con todo tipo de servicios. La urbanización se encuentra justo a las afueras del pueblo, en una de las playas más bonitas de la Costa del Sol. La urbanización cuenta con piscina comunitaria, piscina infantil y una amplia zona verde. La urbanización está situada justo en el paseo marítimo que va desde Buenas Noches hasta La Chullera por lo que es ideal para dar largos paseos. Está a solo unos minutos a pie del complejo deportivo de la ciudad con múltiples canchas de tenis, canchas de pádel, una piscina deportiva, una zona de sauna y spa, así como una serie de diferentes deportes y clases de aeróbic para niños y adultos. Dada su ubicación central, hay varios restaurantes y bares cerca, y una gran tienda Lidl se encuentra justo al otro lado de la calle.;

Maravilloso chalet adosado en el corazón de Manilva~~Esta acogedora vivienda de tres plantas te invita a disfrutar del encanto andaluz en una urbanización tranquila con piscina, a un paso del centro de Manilva.~~Al llegar, te recibe un soleado patio orientado al sur de unos 60 m2, con elegantes columnas de estilo tradicional, terraza cubierta y un trastero perfectamente integrado.~~En el interior, un pasillo conduce a un baño con ducha, y más adelante, se abre un cálido salón con chimenea y cocina americana. El comedor independiente conecta con una terraza con barbacoa, ideal para compartir momentos al aire libre.~~Un nivel más bajo alberga otra terraza de unos 40 m2 con una habitación independiente, ducha exterior y lavadero.~~Desde el salón, una bonita escalera de caracol lleva a la primera planta, donde se encuentran dos dormitorios con armarios empotrados y un baño moderno con ducha.~~A continuación, en la última planta, una encantadora azotea de unos 30 m2 ofrece vistas abiertas a la montaña, al campo y al mar… un rincón para respirar y desconectar.~~Estimación de gastos a cargo del comprador: La compra está sujeta al Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), (Ley 5/2021 de Tributos Cedidos), cuyo tipo general máximo es del 7%. La base imponible será el mayor valor entre el precio escriturado y el valor de referencia catastral (art. 10 TRLITPAJD). Podrían resultar aplicables tipos reducidos según las circunstancias personales del comprador. Los gastos de escritura pública y de inscripción en el Registro de la Propiedad están regulados por arancel oficial (RD 1426/1989) y (RD 1427/1989) respectivamente. Estimación orientativa entre 500€ y 2.000€ para gastos notariales y entre 250€ y 1.500€ para los registrales. Gestoría (si se contrata de forma voluntaria, honorarios libres): Estimación entre 300€ y 500€. Los gastos de plusvalía municipal (IIVTNU) son a cargo del vendedor (art. 104 TRLRHL). Coste total estimado para el comprador: 271.700€. Esta estimación es orientativa y se facilita conforme al art. 20.1.c) TRLGDCU. El importe definitivo dependerá de las circunstancias concretas de la operación y del comprador. Los honorarios de intermediación corren a cargo del vendedor.~~NGS;

Esta casa adosada parcialmente reformada ofrece una combinación ideal de comodidad, ubicación y estilo de vida costero, situada en una comunidad tranquila a muy poca distancia de la playa en Manilva. Diseñada para quienes buscan una vivienda práctica y de bajo mantenimiento cerca del mar, crea un ambiente acogedor con una ubicación difícil de superar. La propiedad cuenta con dos dormitorios y un baño, distribuidos en espacios bien aprovechados que destacan por su luminosidad natural. La terraza solárium privada es uno de los puntos fuertes, con vistas parciales al mar, perfecta para disfrutar del desayuno al aire libre o de tardes relajadas. La vivienda ha sido parcialmente renovada, aportándole un toque fresco sin perder la oportunidad de personalización. Los residentes pueden disfrutar de una piscina comunitaria, ideal para los meses más cálidos. Ubicada en una zona consolidada y agradable de Manilva, esta casa adosada es perfecta tanto como residencia habitual como para escapadas vacacionales. El aeropuerto de Málaga está aproximadamente a 1 hora en coche, mientras que el de Gibraltar se encuentra a unos 30 minutos.;

Ubicado en el exclusivo complejo Duquesa Suites Golf amp; Gardens en Manilva, este amplio apartamento ofrece dos cómodos dormitorios y dos baños modernos. El luminoso salón cuenta con una elegante zona de estar y un comedor independiente, creando una distribución funcional y acogedora, ideal tanto para la vida diaria como para recibir invitados. Excelentes zonas comunes incluyen una piscina cuidadosamente mantenida con vistas abiertas, una soleada terraza y exuberantes jardines ajardinados. El complejo también dispone de baño al aire libre y solárium, aportando un entorno relajado y exclusivo. Ubicación privilegiada, a tan solo 1,7 km de la playa de Sabinillas y a 6 km de La Duquesa Golf. La propiedad es muy valorada por su zona de piscina, su buen estado de conservación y su cómoda localización. Además, Estepona Golf y la Plaza de Toros de Marbella se encuentran a poca distancia, convirtiendo esta vivienda en una excelente opción para disfrutar del estilo de vida de la Costa del Sol.;

Apartamento en planta alta, agradable y luminoso en venta en La Duquesa, Manilva, con 3 dormitorios y 2 baños listos para entrar a vivir. La propiedad tiene una cocina totalmente equipada, armario en cada habitación, un baño con bañera y otro con plato de ducha. Los muebles son negociables. A / C preinstalado. El salón-salón tiene acceso a una soleada terraza privada al suroeste con vistas a la montaña, a la piscina, a los jardines comunitarios y al mar. En la planta superior tiene un solarium de 60 m2 con espectaculares vistas del mar y la costa, las mejores vistas que pueda imaginar, esta terraza inspira paz y tranquilidad con la belleza que lo rodea. Amplio espacio de garaje está incluido en el precio. Este desarrollo popular está cerca de todos los servicios a solo 7 minutos en coche de la playa, tiendas, restaurantes y Puerto de la Duquesa. Estepona a 20 minutos en coche, Marbella a 30 minutos, una hora de distancia del aeropuerto de Málaga y solo 20 minutos. de Sotogrande y Gibraltar. El acceso al resto de la Costa del Sol es fácil gracias a la carretera cercana. Excelente como una casa de vacaciones o como una vida Apartamento en Planta Última, La Duquesa, Costa del Sol. 3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 86 m2, Terraza 60 m2. Posición : Campo, Cerca de Golf, Cerca de Puerto, Cerca de Tiendas, Cerca del Mar, Cerca de Cuidad, Cerca de Colegios, Cerca de Marina, Urbanización. Orientación : Sur, Suroeste. Estado : Excelente. Piscina : Comunitaria. Climatización : Aire Acondicionado, A/A Preinstalado. Vistas : Mar, Montaña, Panorámicas, Jardín, Bosques. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Solario, Baño En-Suite, Acceso de Inválidos, Acristalamiento Dobles. Muebles : Amueblada. Cocina : Equipada. Jardin : Comunitario. Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático. Aparcamiento : Subterráneo, Comunitario. Servicios Públicos : Electricidad, Agua Potable, Teléfono. Categoría : Barato, Casas de vacaciónes, Inversion, Reducido, Reventa. ;