Piso en venta en Centro, Alhaurín de la Torre

Descubra este apartamento contemporáneo completamente nuevo, terminado en 2024, diseñado para un estilo de vida moderno y que ofrece tanto confort como flexibilidad en su distribución. Con acabados elegantes y espacios cuidadosamente diseñados, esta propiedad es ideal para quienes buscan una vivienda funcional y con estilo. La planta principal cuenta con un cómodo dormitorio y un baño moderno. El dormitorio principal dispone de vestidor y acceso directo a una agradable terraza privada de 12 m2, perfecta para disfrutar del aire libre y de la luz natural. La cocina de concepto abierto, completamente equipada, se integra perfectamente con la zona de estar, creando un espacio acogedor y práctico para el día a día y para recibir invitados. El salón ofrece un ambiente luminoso y acogedor y se convierte en el verdadero corazón de la vivienda. Desde aquí, se accede directamente a la planta inferior de la propiedad, aportando una dimensión adicional de espacio y versatilidad al apartamento. En esta planta inferior encontrará un amplio dormitorio de 24 m2 con su propio baño en suite, concebido en estilo espacio abierto, que crea una zona cómoda y privada ideal para invitados, familiares o incluso como una suite independiente. En este nivel también se accede a un práctico trastero. Además, este nivel dispone de un generoso espacio adicional de 29 m2 con gran potencial de personalización. Esta área versátil puede transformarse fácilmente en un tercer dormitorio, una segunda sala de estar, una oficina en casa, un gimnasio o incluso un espacio tipo loft, permitiendo a los futuros propietarios diseñar el espacio según sus necesidades y estilo de vida. Este moderno apartamento ofrece el equilibrio perfecto entre diseño contemporáneo y espacios adaptables, permitiendo personalizar la vivienda y crear un hogar que refleje plenamente su estilo de vida.;

Le presentamos esta magnífica vivienda de obra nueva, actualmente en fase de proyecto, diseñada para ofrecer amplitud, confort y un estilo de vida contemporáneo.~~La vivienda contará con un acogedor hall de entrada que dará paso a una distribución funcional y luminosa. Dispondrá de tres dormitorios, destacando el dormitorio principal, que contará con baño en suite, aportando un extra de comodidad, privacidad y funcionalidad. Además, la vivienda dispondrá de un segundo cuarto de baño completo, dando servicio al resto de estancias.~~La cocina americana, abierta al salón-comedor para crear un ambiente amplio y acogedor, se entregará equipada con muebles altos y bajos, campana extractora, vitrocerámica y horno, ofreciendo un espacio moderno y práctico para el día a día.~~Desde la zona de estar se accederá a una agradable terraza de casi 9 m2, un espacio ideal para disfrutar del aire libre, relajarse o compartir agradables momentos con familiares y amigos.~~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda de nueva construcción con un diseño actual, materiales de calidad y una distribución pensada para ofrecer el máximo confort, dentro de una promoción que todavía se encuentra en fase de proyecto.~~Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda de nueva construcción con un diseño actual, espacios bien aprovechados y fantásticas zonas exteriores.~Cada una de las unidades tiene su plaza de aparcamiento y trastero.~~Olivara Living es un residencial de obra nueva, situado en la zona de Huerta Alta, Alhaurín de la Torre. Donde cada vivienda está pensada para adaptarse a tu forma y estilo de vida.~Esta promoción de obra nueva contará con 60 apartamentos, áticos y bajos con terraza de 1, 2 y 3 dormitorios, con piscinas de adultos e infantil rodeadas de zonas ajardinadas y gimnasio para poder entrenar todos los días del año.~Cada hogar combina luminosidad y funcionalidad, con espacios bien distribuidos y diseñados para ofrecer una calidad de vida superior.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija~~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~~*Impuestos:~~•⁠ ⁠En caso de vivienda de obra nueva: se aplicará el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), actualmente al 10%, así como el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (AJD), al tipo vigente en Andalucía (actualmente 1,2%).;

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