Terreno en venta en Costa Del Sol, Estepona

Esta amplia parcela se encuentra ubicada en tercera línea de playa, en la zona de Cancelada, un exclusivo y tranquilo barrio residencial a pasos de la playa. Con un emplazamiento estratégico, la zona cuenta con varios de los mejores colegios internacionales de Marbella, restaurantes, bares de playa, bancos, supermercados y hospitales. Con una topografía plana, este es un terreno ideal para construir hasta 13 villas contemporáneas con un diseño innovador a medida y acabados de alta calidad- Tambien hay un proyecto basico de 10 villas mas grandes La parcela tiene la edificabilidad de 36%.no deje escapar esta magnífica oportunidad de inversión;

SUELO URBANO en VENTA - MALAGA - ESTEPONA - URB. LA GASPARA - AV. DEL FUEGO(REF: 00579)~ ~¡Oportunidad Única para Desarrolladores e Inversores en la Costa del Sol! Suelo Urbano Excepcional en Venta en Estepona, Urb. La gaspara - Arroyo de Enmedio, Av. Del Fuego.~~Descubra este magnífico suelo urbano de 2508 m2 ubicado en la prestigiosa zona de Arroyo de En Medio, Urb. La Gaspara, Estepona. Con una edificabilidad máxima de 1533,44 m2, este solar ofrece un potencial excepcional para la construcción de 13 viviendas con garajes, trasteros y zonas comunes. ~Edificabilidad: Planta Baja + 2 alturas (9,50 mts) + Ático (10%). Estilo Poblado Mediterráneo (PM2).~~Este suelo goza de una ubicación privilegiada en una zona residencial de nueva construcción. Benefíciese de la proximidad a áreas comerciales, supermercados y colegios, lo que garantiza una alta demanda para cualquier desarrollo residencial.~~La ubicación es inmejorable: a tan solo 800 metros de la costa, los futuros residentes disfrutarán de fácil acceso a las tranquilas playas de Arroyo de Vaquero y a la vibrante vida de Estepona, conocida como el "Jardín de la Costa del Sol".~~Urb. La gaspara ofrece una excelente calidad de vida con una amplia gama de servicios y comodidades, incluyendo escuelas internacionales, un nuevo hospital e instalaciones deportivas. Además, su excelente conectividad a través de la A-7 permite un fácil acceso al centro de Estepona, al aeropuerto de Málaga y a otros puntos de interés de la Costa del Sol. Los amantes del golf apreciarán la cercanía a varios campos de golf de renombre.~~El mercado inmobiliario en Estepona se encuentra en un momento de fuerte crecimiento y alta demanda, con previsiones de aumento de precios en los próximos años. Esta es una oportunidad inigualable para invertir en una de las zonas más atractivas de la Costa del Sol, con un gran potencial de rentabilidad tanto para la venta como para el alquiler.~~¡No deje pasar esta oportunidad! Contacte con nosotros hoy mismo para obtener más información y concertar una visita. ~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~~💰 Precio y Gastos:~El precio de venta publicado no incluye impuestos legalmente establecidos ni gastos derivados de la compraventa y de la inscripción del inmueble (I.T.P., Notaría y Registro de la Propiedad), los cuales pueden variar en función al comprador y a la comunidad autónoma, y que serán asumidos por el comprador:~🔹I.T.P.: https://www.aragon.es/es/administracion-tributaria-de-aragon/gestiones-habituales/compraventa-de-inmuebles~🔹Notario: https://www.notariado.org/portal/qu%C3%A9-cuesta~🔹Registro de la Propiedad: https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~~📑 Honorarios profesionales:~El precio de venta indicado no incluye los honorarios profesionales correspondientes a los servicios de asesoramiento y formalización del proceso de compra, que serán asumidos por el comprador.~~🔒 Reserva del inmueble:~La reserva efectiva del inmueble se realizará únicamente tras la aceptación de la propuesta de compra por parte del vendedor.;

Esta amplia parcela se encuentra ubicada en tercera línea de playa, en la zona de Cancelada, un exclusivo y tranquilo barrio residencial a pasos de la playa. Con un emplazamiento estratégico, la zona cuenta con varios de los mejores colegios internacionales de Marbella, restaurantes, bares de playa, bancos, supermercados y hospitales. Con una topografía plana, este es un terreno ideal para construir hasta 13 villas contemporáneas con un diseño innovador a medida y acabados de alta calidad- Tambien hay un proyecto basico de 10 villas mas grandes La parcela tiene la edificabilidad de 36%.no deje escapar esta magnífica oportunidad de inversión #ref:R4425337;

Solar urbano con potencial para 18 viviendas — A 200 metros de la playa y junto a un campo de golf. Descripción - Oportunidad para promotores: venta de suelo urbano en proindiviso El ámbito está urbanizado, con obras finalizadas y recepcionadas, listo para desarrollar. Datos clave del activo: - Superficie aproximada del suelo en proindiviso: 2.450 m2. - Edificabilidad total estimada: 2.222 m2t (garajes, sótanos y terrazas no computan). - Ordenanza aplicable: UA y usos compatibles. Altura máx. : 2 plantas. Ocupación: 50%. - Densidad máxima: 10 viviendas. /parcela (en total, 18 viviendas disponibles tras descontar las ya existentes). - Estado de urbanización: obras finalizadas y recepcionadas. ;

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – SUELO URBANO EN ESTEPONA CON POTENCIAL PARA 18 VIVIENDAS SUELO URBANIZADO CON PROYECTO PARCIAL Y OBRAS FINALIZADAS Se ofrece en venta un SUELO URBANO en régimen de proindiviso, ubicado en el SECTOR R.2 ARROYO LA PARRILLA de Estepona, a tan solo 200 metros del mar y junto a un campo de golf. Una excelente ocasión para promotores que buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona con alta demanda. CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS DEL ACTIVO Superficie total: 2.450 m2 (proindiviso) Edificabilidad estimada: 2.222 m2t Densidad autorizada: hasta 10 viviendas por parcela (18 viviendas disponibles) Altura máxima permitida: 2 plantas Ocupación del suelo: 50% Ordenanza: UA (uso residencial unifamiliar y compatibles) SITUACIÓN ACTUAL DEL ÁMBITO Ámbito completamente urbanizado Obras de urbanización finalizadas y recepcionadas por el Ayuntamiento Incluye dos viviendas ya existentes que se descuentan del cómputo urbanístico Disponibilidad inmediata para desarrollar el proyecto VENTAJAS PARA PROMOTORES Excelente ubicación en la Costa del Sol Producto muy demandado: viviendas unifamiliares de 2 plantas Rentabilidad optimizada: 18 unidades con edificabilidad neta de 2.222 m2t Garajes, terrazas y sótanos no computan en edificabilidad Proindiviso regulable mediante estatutos de comunidad (zonas privativas y comunes) DOCUMENTACIÓN DISPONIBLE Plan Parcial del sector Proyecto de Compensación Fichas urbanísticas actualizadas Información catastral y parámetros edificatorios UBICACIÓN ESTRATÉGICA A 200 metros de la playa Junto a un campo de golf Zona en expansión con alta demanda residencial Fácil acceso a autovías y servicios esenciales OBSERVACIONES IMPORTANTES Todos los datos deben ser confirmados mediante medición técnica y consulta urbanística actualizada. El régimen de propiedad es proindiviso; no se puede segregar, pero sí gestionar internamente mediante acuerdos de comunidad. Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita.;

Parcela Privilegiada junto a la Playa en Atalaya Isdabe - 2.592 m2 con Permiso de Planificación para 3 Villas de Lujo: Ubicada en la prestigiosa y tranquila zona junto a la playa de Atalaya Isdabe, esta excepcional parcela residencial de 2.595 m2 presenta una rara oportunidad de inversión con permiso de planificación completo ya otorgado para la construcción de tres villas independientes. Cada una de las villas propuestas ha sido diseñada con líneas arquitectónicas modernas, ofreciendo estacionamiento privado, hermosy Estepona muy cerca, esta es una zona de gran demanda para compradores premium. Esta parcela ofrece un potencial de retorno sustancial para desarrolladores o inversores que buscanos jardines e impresionantes vistas al mar. La ubicación es inmejorablea solo unos minutos a pie de la playa, ubicada en un vecindario lujoso y seguro conocido por su exclusividad, seguridad y proximidad a las mejores comodidades. Con escuelas internacionales, campos de golf, clubes de playa y las vibrantes ciudades de Puerto Banús, Marbella capitalizar el atractivo perdurable de la vida costera en uno de los tramos más deseables de la Costa del Sol. #ref:R5120911;