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410.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

160 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

2

Planta

2

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta en Costa Del Sol, Estepona
## Gran Ático Dúplex en Bahía Dorada - Posibilidad de obtención de licencia turística.

**Espaciosa propiedad junto al mar —gran inversión rentabilidad precios m2 y zona - licencia. turistica viable**

Este ático dúplex de gran tamaño representa una tipología cada vez más escasa en la Costa del Sol: **metros amplios, distribución tipo vivienda y baja densidad**, a pocos minutos andando de la playa y muy cerca del Puerto Deportivo de Estepona.

Ubicado en un edificio boutique de estilo andaluz con solo cuatro apartamentos, ofrece privacidad, luminosidad y un entorno residencial consolidado, ideal tanto para vivir como para invertir.

---

### Entorno privilegiado

La urbanización Bahía Dorada destaca por:

* 8 piscinas comunitarias (varias en primera línea de playa)
* Amplias zonas ajardinadas
* Pista de tenis
* Ambiente tranquilo junto al mar y cerca de todos los servicios

---

### Vivienda reformada y lista para disfrutar

Totalmente renovado, combina diseño contemporáneo y comodidad:

* Salón-comedor amplio y diáfano con chimenea de diseño
* Cocina moderna, equipada y con gran capacidad de almacenaje
* Terraza de 18 m2 con vistas a jardines y al Mediterráneo
* 3 dormitorios + espacio adicional tipo oficina/dormitorio
* Baño reformado con bañera de hidromasaje, ducha y luz natural
* Aseo, zona de lavandería y almacenamiento extra

---

### Gran ventaja para inversión

**La comunidad de propietarios aprueba la obtención de la licencia turística**, un factor clave hoy en la Costa del Sol.

Esto aporta:

✔️ Viabilidad real para alquiler vacacional
✔️ Mayor seguridad jurídica para el inversor
✔️ Flexibilidad: uso personal + rentabilidad
✔️ Atractivo adicional en reventa

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**Espacio, ubicación y seguridad para explotar alquiler turístico** en una de las zonas con mayor demanda de la Costa del Sol. Un activo residencial con presente y recorrido.

Características

Conservación

Buen Estado

Parking

---

Orientación

Sur

Trastero

Si

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

Si

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

1970

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Marbella Premier Property

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 04 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

29693 Estepona MALAGA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

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