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Casa en venta en South Of Spain, Gaucin

85.000 €

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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

187 m2 Construidos

Habitaciones

4

Baños

1

Planta

3

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción de la vivienda

Casa en venta en South Of Spain, Gaucin
Auténtico edificio de pueblo con doble acceso real, tres plantas comunicadas y posibilidad de terraza panorámica — oportunidad única de renovación en el centro de Gaucín (Andalucía)


En pleno centro histórico de Gaucín, uno de los pueblos blancos más bellos y con mayor vida cultural de Andalucía, se encuentra este edificio tradicional de tres niveles, con un valor poco común: dos accesos independientes desde calles diferentes y a distinto nivel, además de una escalera interior que conecta todas las plantas, algo que facilita enormemente su rehabilitación.

•Nivel inferior (23 m2, registrado como almacén): antiguo obrador de pan con su horno de leña original y amasadoras, con puerta directa a la calle trasera.

•Planta principal (82 m2): acceso desde la calle principal del pueblo, amplia y luminosa, ideal como zona de estar o para crear una vivienda independiente.

•Planta superior (82 m2): perfecta para dormitorios, estudio u otra unidad residencial.

En total, el inmueble ofrece 187 m2 construidos oficiales sobre una parcela de 82 m2 y la posibilidad de añadir una cuarta planta con terraza panorámica, desde donde disfrutar de vistas abiertas a la montaña y al paisaje blanco de Gaucín.

Su configuración y los dos accesos reales, sumados a la conexión vertical interior, abren un sinfín de posibilidades:

✅ Convertirlo en dos viviendas totalmente independientes.
✅ Crear una amplia casa familiar con zona de trabajo o estudio con entrada propia.
✅ Desarrollar un proyecto turístico boutique (apartamentos, casa rural o pequeño hotel con encanto).
El edificio conserva detalles originales de gran carácter, muy valorados por quienes buscan un proyecto auténtico y con historia.


???? Gaucín y su entorno

Gaucín es uno de los pueblos blancos más bellos de Andalucía y, al mismo tiempo, uno de los más dinámicos y culturales.
A diferencia de otras aldeas del Valle del Genal, aquí hay vida durante todo el año:
•Semana Cultural con conciertos, danza, talleres y exposiciones.
•Festival Flamenco quot;Del Corchoquot;.
•Feria de la Virgen de las Nieves en agosto.
•Romería del Santo Niño.
•Conciertos de la banda municipal llenando de música sus calles.
Cuenta con una activa comunidad artística internacional, galerías y eventos de arte contemporáneo, rutas de senderismo, pistas de pádel, piscina municipal y una variada oferta gastronómica, con restaurantes reconocidos por la Guía MICHELIN (Bib Gourmand).
Su clima mediterráneo templado, con más de 2.700 horas de sol al año y temperaturas suaves incluso en invierno, hace que vivir aquí sea cómodo y agradable todo el año.


???? Conexiones

•Playas de Manilva y Sabinillas (Costa del Sol): ~30 min
•Puerto Deportivo de La Duquesa y campos de golf cercanos: ~30 min
•Ronda: ~35 min
•Estepona / Marbella: ~1 h – 1 h 15 min
•Aeropuerto de Gibraltar: ~1 h
•Aeropuerto de Málaga: ~1 h 15 min – 2 h


???? Por qué esta propiedad es diferente

•Doble acceso real desde dos calles a distinto nivel.
•Tres plantas comunicadas por escalera interior (algo poco habitual en propiedades similares).
•187 m2 construidos oficiales + posibilidad de cuarta planta con terraza panorámica.
•Ubicación estratégica: calle principal, a pasos de restaurantes, galerías de arte, tiendas y todos los servicios.
•Carácter histórico: horno de leña y elementos originales únicos.
•Gran potencial de revalorización para vivienda, inversión turística o combinación de usos.

Características

Conservación

Origen

Parking

---

Orientación

Norte

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Marbella Premier Property

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 04 de abril de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

29480 Gaucin MALAGA Spain

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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