Piso en alquiler en Fuenlabrada

Presentamos un amplio local comercial de 193,47 m² construidos, ideal para emprendedores y empresas que buscan una ubicación estratégica. Con una impresionante fachada frontal de 21 metros y lateral de 10 metros, este espacio cuenta con siete escaparates que garantizan alta visibilidad y atracción del público. Se ofrece a un precio competitivo de solo 1.800€/mes (9,30€/m²). El local se encuentra en planta baja a pie de calle y está disponible en estado bruto, lo cual brinda la oportunidad perfecta para personalizarlo según las necesidades específicas del negocio. Además, dispone ya de tomas preparadas para realizar conexiones esenciales como agua, luz o gas; así como salida de humos necesaria para negocios gastronómicos potenciales. La fianza requerida es equivalente a dos meses alquiler Gastos comunitarios, contributivos e impuestos o tasas no incluidos . No pierda esta excepcional ocasión, contáctenos hoy mismo para más información o agendar una visita! En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 1.800€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. *Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad. ;

Presentamos este local comercial de generosas dimensiones, con una superficie construida de 182,00 m² y una fachada destacada de 17 metros. Este espacio cuenta con cuatro escaparates que brindan visibilidad y atractivo para cualquier tipo de negocio. Situado en planta baja a pie de calle, el local se encuentra actualmente en estado bruto, lo que permite al inquilino personalizarlo según sus necesidades específicas. La renta mensual es competitiva: solo 1.700 €/mes (9,34 €/metro), además se requiere una fianza equivalente a dos meses del alquiler. El inmueble está preparado para recibir las conexiones necesarias; dispone ya tomas en punta diseñadas para suministros esenciales como agua, luz y gas; así como salida de humos para actividades gastronómicas o similares e instalaciones adecuadas para ventilación y desagüe y telecomunicaciones. Los gastos comunitarios junto con contributivos e impuestos no están incluidos dentro del precio. No deje pasar esta excepcional oportunidad! Contáctenos hoy mismo si desea más información o si le gustaría agendar una visita personalizada. En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 1.700€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. *Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad. ;

Se traspasa restaurante completamente equipado y operativo, ubicado en una de las mejores zonas de Fuenlabrada. Con licencia definitiva, este local cuenta con cocina profesional equipada y salida de humos, lo que permite iniciar la actividad inmediatamente sin nuevas inversiones. Ofrece aproximadamente 270 m² distribuidos entre sala, barra y almacenes. Su ubicación estratégica garantiza gran visibilidad y alto tránsito comercial. Recientemente reformado con acabados premium e incluye amplia terraza para hasta 25 mesas exteriores; además se puede solicitar un proyecto para pérgola cerrada que optimizará el espacio durante todo el año aumentando su capacidad operativa. El negocio tiene facturación demostrable superior a los €400.000 anuales y se entrega libre de cargas incluído mobiliario completo necesario para continuar funcionando desde el primer dia. Licencia: Restaurante Renta mensual: 2.400 € Duración del contrato: 10 años Fianza y garantías: 2 mensualidades de fianza + 2 mensualidades adicionales de garantía Gastos: suministros y tasa de basuras Comunidad e IBI: a cargo de la propiedad No dudes en solicitar mas información!;

Se traspasa un excepcional local con licencia de Bar-Café Espectáculo, la única de su tipo concedida en Fuenlabrada. Esta singular oportunidad permite operar tanto como bar durante el día con terraza, como café espectáculo hasta las 6:00 h. Completamente reformado y equipado, cuenta con capacidad para 200 personas y una amplia terraza que admite hasta 25 mesas exteriores. Su ubicación privilegiada asegura gran visibilidad y alto tráfico comercial. Con facturación demostrable superior a €400,000 anuales y condiciones atractivas, este negocio está listo para continuar operando sin interrupciones. Duración del contrato: 10 años Fianza y garantías: 2 mensualidades + 2 mensualidades adicionales de garantía Gastos: suministros y tasa de basuras Comunidad e IBI: a cargo de la propiedad Para más información o visitas no dudes en contactar!;

Se traspasa negocio consolidado con muchos años de trayectoria y clientela fidelizada, actualmente en pleno funcionamiento con venta online y en tienda con facturación demostrable superior a 300.000 € anuales. El negocio dispone de más de 100.000 € en mercancía adicional al precio del traspaso y trabaja con más de 10 firmas de moda españolas consolidadas, siendo una tienda multimarca especializada en venta de vestidos de calidad, peletería y complementos. La marca está consolidada en un entorno digital, con más de 73.000 seguidores en redes sociales, posicionada en los primeros resultados de búsqueda en Google y una excelente reputación online(4,9 en reseñas). Dispone de e-commerce con distribución en España y Europa. El traspaso se realiza por jubilación, lo que representa una excelente oportunidad para continuar con una actividad comercial estable y rentable desde el primer día. El negocio está muy buen El local es amplio, muy luminoso y acristalado, cuenta con un gran escaparate y está totalmente reformado. Tiene una distribución funcional con siete estancias que incluyen zona principal de tienda, probadores, taller para arreglos, oficina, almacén, pasillo de distribución y aseo. El alquiler del local es de 2.000 € mensuales. Está ubicado en una calle muy comercial y de paso, con tránsito constante de personas de todas las edades durante todo el día. La zona se encuentra rodeada de centro comercial, tiendas de barrio, colegios, farmacia, restaurantes y todo tipo de servicios, lo que genera un flujo continuo de potenciales clientes. Además, cuenta con muy buena comunicación mediante transporte público, tanto autobuses como metro. Es una oportunidad ideal tanto para profesionales del sector como para inversores que busquen un negocio con rentabilidad desde el primer momento, con clientela consolidada y una larga trayectoria en el comercio. Un negocio sólido, reconocido y listo para continuar funcionando desde el primer día. No pierda la oportunidad en visitarlo¡¡¡¡¡ La fidelidad con nuestros clientes y la excelencia en nuestro trabajo es la garantía de tu éxito. En cumplimiento del art.20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por la Ley 10/2025), se informa que el PRECIO MENSUAL OFERTADO DE RENTA DEL INMUEBLE es: 2.000€ no incluye gastos e impuestos inherentes a la formalización del contrato de arrendamiento de uso distinto de vivienda, los cuales se enumeran a continuación correspondiendo al inquilino/arrendatario (I) IMPUESTOS: Impuesto del Valor Añadido (IVA): El arrendador emitirá una factura mensual por la renta fijada, incrementada con la aplicación del tipo correspondiente. El tipo de IVA será, con carácter general, del 21%. *Los impuestos, tasas, contribuciones y demás cargas correspondientes al negocio y/o actividad, son de exclusiva cuenta y cargo del arrendatario. (II) GASTOS: Arrendador y arrendatario podrán pactar que los gastos generales para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, tributos, cargas y responsabilidades que no sean susceptibles de individualización y que correspondan al inmueble arrendado o a sus accesorios, sean a cargo del arrendatario. Este pacto deberá constar por escrito y determinar el importe anual de dichos gastos a la fecha del contrato. Los que se individualizan por aparatos contadores serán del arrendatario. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: El arrendatario tendrá que abonar a la firma del contrato la factura correspondiente a una mensualidad finalmente pactada, más IVA del 21% aplicado al importe de la mensualidad.;

Local comercial en rentabilidad situado en el centro de Pozuelo de Alarcón, en una ubicación céntrica, consolidada y con alta visibilidad comercial. El inmueble se encuentra en una de las zonas más reconocibles del centro de Pozuelo, junto al entorno de la Plaza del Padre Vallet y el Ayuntamiento. Se trata de un local en esquina/chaflán, con fachada a vía pública, buena exposición comercial y acceso directo desde calle, características especialmente interesantes desde el punto de vista patrimonial y de inversión. Cuenta con una superficie construida total de 223 m², distribuidos en 104 m² de comercio en planta calle y 119 m² de almacén en planta sótano. Actualmente se transmite como local en rentabilidad, por lo que representa una oportunidad para inversores que buscan un activo comercial en una zona prime/local consolidada de Pozuelo de Alarcón, con superficie amplia, visibilidad y potencial de estabilidad a largo plazo. El local presenta buen estado de conservación, fachada de ladrillo visto y chapado de granito, carpintería exterior de aluminio y calidades medias/medias-altas. Alquilado, con renta mensual de 2.100 €/mes + IVA, y una rentabilidad bruta futura aproximada del 5,04 % sobre un precio de venta de 500.000 €. Una oportunidad para inversores que buscan un activo comercial con renta desde el primer día, contrato de larga duración, buena visibilidad urbana y ubicación céntrica en uno de los municipios con mayor poder adquisitivo de la Comunidad de Madrid.;