Piso en venta en Ciudad Jardín, Córdoba

🏡 AMPLIO PISO FAMILIAR EN ZONA FLEMING– LISTO PARA ENTRAR A VIVIR~~Se vende magnífica vivienda en Zona Fleming ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación consolidada.~~✨ Superficie~~- 124 m2 útiles~- 140 m2 construidos~~✨ Distribución~~- Acogedor recibidor~- Amplio y luminoso salón~- Terraza perfecta para disfrutar del aire libre~- Cocina reformada y funcional~- Patio privado~- Trastero~- 5 habitaciones (ideal para familias numerosas o teletrabajo)~- 2 armarios empotrados~- 2 baños completos (reformados en 2004)~~✨ Calidades y mejoras~~- Ventanas de aluminio blanco con doble acristalamiento~- Cocina reformada~- Gas natural (cocina y calentador)~- Portal del edificio reformado~- Puerta de acceso con sistema eléctrico de apertura y cierre~~💰 Gastos~~- IBI: 480 €/año~- Comunidad: 80 €/mes (incluye agua y basura)~~🌟 Lo mejor de esta vivienda~Su amplitud, distribución versátil y mejoras realizadas la convierten en una oportunidad perfecta para entrar a vivir sin necesidad de grandes reformas.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo. ¡Te encantará!~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;

Descubre este impresionante piso ubicado en la tranquila zona de Vallellano, Córdoba. Con una superficie total de 111 m2 y un precio competitivo de 225,000€, esta propiedad es ideal para quienes buscan personalizar su hogar a su gusto. 🏡 El inmueble cuenta con tres habitaciones dobles ,dos individuales y dos baños completos que ofrecen amplias posibilidades para tu familia o como inversión.~~Ubicado cerca de centros comerciales🛍️ , colegios🎓 y áreas infantiles 👶🏽 , tendrás todo lo necesario al alcance sin sacrificar tranquilidad. Aunque necesita reformas 🛠️ , ofrece un potencial enorme gracias a sus espacios generosos; ¡imagine las posibilidades! Si buscas crear tus sueños desde cero en uno de los barrios más prometedores de Córdoba ➕ no dudes en contactarnos hoy mismo para concertar una visita..~~Tiene acceso a patio de uso propio donde hay un trastero para almacenaje.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. ~Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~Ofrecemos estudio de financiación previo totalmente gratuito y personalizado.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo~~ ~;

Magnífico piso en venta gestionado por Tecnocasa de Ciudad Jardín. La vivienda es completamente exterior y se sitúa en una tercera planta con ascensor, con acceso adaptado para personas con movilidad reducida en el portal. Cuenta con una superficie de 124 m² distribuidos de forma cómoda y funcional. Dispone de una amplia cocina totalmente amueblada y equipada, que además incluye una práctica despensa para mayor almacenamiento. La vivienda cuenta con tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, y el dormitorio principal ofrece acceso a una acogedora terraza privada. El salón es espacioso y muy luminoso, con salida a una agradable terraza con vistas al parque, ideal para disfrutar del aire libre sin salir de casa. Tiene dos baños completos: uno reformado con placa de ducha y otro con bañera y ventana al exterior, lo que aporta ventilación y luz natural. Entre sus calidades destacan el aire acondicionado centralizado frío/calor, termo eléctrico y una entrada amplia con armario empotrado que aporta comodidad y espacio adicional de almacenaje. Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación. ;

Tecnocasa presenta en exclusiva este magnífico piso en venta, situado en una de las zonas más demandadas, frente a Juan Carlos I. La vivienda cuenta con 107 m2 construidos, perfectamente distribuidos para ofrecer comodidad y funcionalidad. Dispone de 4 amplios dormitorios, 2 cuartos de baño completos, cocina totalmente equipada, y un luminoso salón con salida a una agradable terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Gracias a su altura, al tratarse de una 4ª planta con ascensor, el piso goza de una excelente luminosidad durante todo el día. Además, el precio incluye plaza de garaje y trastero, un valor añadido que aporta comodidad y espacio extra de almacenaje. Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud, buena ubicación y todas las comodidades. No pierdas la oportunidad de visitarlo. En Tecnocasa estaremos encantados de ayudarte a encontrar tu nuevo hogar. ;

Atención Inversores! Piso de 90m muy bien distribuidos. Hall de entrada, salón comedor con salida a una terraza, 3 dormitorios muy grandes, cocina equipada con terraza lavadero, aire acondicionado f/c en todas las habitaciones, suelo de terrazo y carpintería exterior de aluminio . Junto gran vía parque y Avda. del Aeropuerto. Edificio con ascensor . Muy luminoso. No lo deje escapar y solicite más información en nuestras oficinas de Barin ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;

Piso en venta - Gestionado por Tecnocasa Ciudad Jardín Vivienda de 83 m2, ideal para familias que buscan amplitud y funcionalidad. Cuenta con paredes de gotelé, suelos de gres porcelánico y cierres de aluminio, ofreciendo resistencia y fácil mantenimiento. La cocina se encuentra amueblada y equipada, lista para su uso. El inmueble dispone de 4 dormitorios, dos de ellos exteriores, uno con un agradable balcón que aporta luminosidad y ventilación natural. Además, una de las habitaciones cuenta con aire acondicionado para mayor confort. Completa la vivienda un baño equipado con placa de ducha. Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda amplia y bien distribuida. Para más información, consulte con Tecnocasa Ciudad Jardín. ;