Local en alquiler en Ciudad Jardín, Córdoba

Local de 200 m2, con muy buenos acabados, luz y ventilación natural en la parte de atrás, aseo para minusválidos. ~En zona muy visible y transitado.~Listo para entrar a poner tu negocio.;

Muy amplio con dos baños, gran almacén. Una Superficie de 220 m2. construidos. Fachada de 20 metros.~Si necesita un local con muchos metros y en una zona muy céntrica, consúltenos por éste, puede se el suyo. ~Certificado energético en trámites.;

Terminado como bar en zona concurrida con una superficie de 182 m2 construidos aproximadamente. Cuenta con 2 aseos, escaparate, cocina, salida de humos y aire acondicionado. Certificado energético en trámite.;

Estupendo local muy céntrico en la localidad de Fuente Obejuna, completamente instalado. Muy amplio, dispone de 150 m2 en planta y 70 m2 en planta sótano para almacén. Cuenta con dos baños en perfecto uso. Se encuentra recién pintado y disponible para emprender su negocio desde ya.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA). Los precios indicados no tienen caducidad pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los honorarios por la gestión y asesoramiento de la Agencia Inmobiliaria serán del importe de una mensualidad más IVA.;

Traspaso de Local Comercial – Centro de Estética y Belleza Totalmente Equipado (211 m2)~📍 Calle Progreso 25 – Pizarra (Málaga)~~Se traspasa local comercial destinado a centro de estética y belleza, completamente equipado y acondicionado para desarrollar actividad de estética integral, manicura, pedicura, peluquería, maquillaje, fisioterapia, formación etc.~~El mobiliario y equipamiento incluidos en el traspaso tienen un valor estimado de 26.312 € si se adquirieran nuevos, lo que supone una importante ventaja económica frente a una implantación desde cero.~~El local cuenta con 211 m2, es a pie de calle, se desarrolla en una sola planta y dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida.~~El inmueble se le realizó reforma integral en el año 2019, encontrándose en muy buen estado y listo para su uso inmediato, sin necesidad de realizar reformas.~~🔑 Contrato de alquiler vigente con 9 años restantes, aportando estabilidad y seguridad a largo plazo.~~Distribución del local:~• Recibidor y sala de espera~• Recepción~• Zona de peluquería~• Zona de manicura~• Zona de pedicura~• Zona de maquillaje~• 4 salas de usos diversos, una de ellas con zona de ducha~• Sala de reuniones o formación~• Baño~• Zona de office~• Almacén~~Inventario de mobiliario y equipamiento~(Valor estimado en nuevo: 26.312 €)~~Recepción y sala de espera~• 1 sofá~• 2 sillones~• 2 mesas~~Área de Estética~• 3 camillas~• 1 cómoda~• 1 solárium~• 1 máquina multifunción~~Área de Peluquería~• 2 sillones~• 1 lava cabezas~• 2 tocadores con espejo~• 2 apoyapiés~~Área de Manicura~• 3 mesas de manicura~• 3 sillones~• 3 sillas blancas~~Área de Pedicura~• 2 sillones~• 2 taburetes~• 2 tableros~~Área de Maquillaje~• 1 tocador~• 1 mueble~• 2 taburetes~~Aula / Sala de Formación~• 12 sillas plegables~• 4 mesas~• Escritorio~• 1 mueble cajonera~~Zona de Office / Comedor~• 1 sofá~• Microondas~• Estantería~~Ubicación y entorno:~El local se sitúa en Calle Progreso 25, una de las zonas más céntricas y comerciales de Pizarra, con alto tránsito peatonal y rodado, rodeado de comercios, servicios y actividad diaria.~~La localidad de Pizarra cuenta con todos los servicios necesarios, lo que refuerza el atractivo del emplazamiento:~• Supermercados, comercios locales y hostelería~• Entidades bancarias y oficinas de correos~• Farmacias y servicios sanitarios~• Centros educativos y servicios municipales~• Estación de Cercanías (línea Málaga–Álora) ~• Buenas conexiones por carretera con Málaga capital y el Valle del Guadalhorce~~Posibilidades de negocio:~Gracias a su amplia superficie, excelente distribución y salas polivalentes, el local ofrece múltiples opciones de explotación, además del uso actual, tales como:~• Centro de estética avanzada y medicina estética~• Clínica de fisioterapia, osteopatía o rehabilitación~• Centro de bienestar, masajes y terapias naturales~• Centro de formaciónes~• Centro de micropigmentación, tatuaje artístico o láser~• Centro de podología o cuidado del pie~• Clínica de nutrición, psicología o coaching~• Espacio multiservicios de salud y belleza~• Centro de oficinas~• Coworking~• Despacho de abogados~• Gestoría~• Etc.~~La versatilidad del espacio permite adaptar el negocio a diferentes modelos, combinando servicios o ampliando líneas de actividad.~Local con excelente distribución, gran amplitud, imagen profesional y ubicación estratégica, ideal tanto para profesionales como para inversores.~~¡SIN COMISIÓN DE AGENCIA NI HONORARIOS POR INTERMEDIACIÓN!~~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos y otros gastos de compraventa no están incluidos en el precio. Como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa correspondiente, según lo dispuesto en dicho Decreto.~;

Sin comisión de agencia. En la avenida principal, en la mejor zona de la urbanización Tarazona a la que se accede desde la A-4 y junto a la SE-40, muy cerca del parque aeronáutico Aerópolis, el polígono Los espartales (donde está Coca Cola, Pepsi y The style outlet y junto a diversas urbanizaciones de chalets que hay en la zona. Ideal para gente emprendedora con ideas y ganas de trabajar. El local está situado en una parcela que da a 3 calle, Avda. tarazona, calle Arenal y calle Rubí. El precio incluye el local bar-restaurante y cocina y el la terraza techada frente a este. Opcionalmente se puede alquilar un local diáfano que linda con el restaurante.~~El local de se distribuye en unos 237 m2 de la zona de salón interior, cocina y aseos y otros 220 m2 de la terraza cubierta.~ ;