Casa en venta en Pau 5, Alicante

Imagina despertar cada mañana con el azul del Mediterráneo en el horizonte y la luz del sol inundando cada rincón de tu hogar. Espectacular ático en novena planta, ubicado en el prestigioso Residencial San Juan, en la zona exclusiva de PAU 5 en avenida Maestro José Garberí. No es solo una vivienda; es un refugio de paz y luz en una de las zonas más codiciadas y exclusivas de Alicante. Gracias a su orientación sur, esta propiedad es un auténtico imán de luz natural. Una casa totalmente exterior diseñada para exprimir al máximo la ventilación natural y la claridad de enero a diciembre.~~El acceso a la vivienda se realiza a través de un rellano exclusivo, que únicamente da entrada a este ático, permitiendo utilizarlo como un práctico espacio adicional, ideal para dejar zapatos o pequeños enseres.~~La vivienda se distribuye en 3 amplios dormitorios y 2 baños completos. Dormitorio principal con baño en suite que disfruta de la máxima privacidad, mientras que el segundo baño da servicio al resto de la casa. La cocina independiente y funcional, equipada con electrodomésticos de alta calidad y con acceso directo a una galería con zona de lavadero. Un salón-comedor amplio y acogedor que fluye de manera natural hacia la joya de la corona: una espectacular terraza en L de 105m2.~~La terraza tiene unas vistas totalmente despejadas y el mar como telón de fondo, este espacio está diseñado para el disfrute. Cuenta con zona chill out para tus atardeceres, área de barbacoa para cenas inolvidables, un práctico trastero y un jacuzzi para relajarte contemplando el Mediterráneo. Para tu total comodidad, la vivienda cuenta además con toldos totalmente automáticos permitiéndote disfrutar de la terraza incluso en los días más cálidos del verano.~~Vivir en Residencial San Juan significa tener un club privado a tus pies. La urbanización destaca por su gran seguridad al ser una urbanización cerrada y unas instalaciones de primer nivel como son gimnasio, pistas de pádel, fútbol y baloncesto, piscina con zonas verdes y vestuarios, parque infantil y una exclusiva sala comunitaria para celebrar tus eventos más especiales.~~A tan solo 700 metros de la arena de la Playa de San Juan, estarás rodeado de todos los servicios del PAU 5 y perfectamente conectado con las principales vías hacia el centro de Alicante. Además, incluye una plaza de garaje en el precio, un valor seguro en esta zona.~~Ya sea como tu residencia habitual, tu escapada de vacaciones o una inversión de alta rentabilidad, este ático representa una oportunidad única que no suele durar en el mercado. ¿Te gustaría ser el primero en visitar este paraíso en las alturas?~~¡Contacta con nosotros hoy mismo, las mejores vistas de Alicante te están esperando!~~Impuestos y gastos no incluido.;

Magnífico ático dúplex de lujo de 270 m2 con vistas panorámicas al mar y toda la costa, ubicado en una de las urbanizaciones más completas y exclusivas de la Playa de San Juan. Una vivienda totalmente exterior que destaca por sus calidades premium y su inmejorable ubicación.~~Características principales, Espacios nobles: Gran salón-comedor de 40 m2 con paredes de estuco veneciano y detalles en madera de iroco, con acceso a terraza en planta. Distribución: 4 dormitorios exteriores con armarios empotrados y 2 baños completos (el principal en suite).Cocina: Independiente y muy funcional, con galería anexa. Terraza superior: Impresionante solárium dúplex con vistas despejadas al mar, equipado con pérgola y amplia zona libre. Calidades: Suelos de madera, aire acondicionado centralizado y calefacción central .Anejos: Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio (opción de 2 plazas de garaje).~~El complejo ofrece instalaciones de ensueño: piscina, pista de pádel, pista multideportiva, gimnasio, sauna, club social y zona de juegos infantiles.~Ubicación estratégica: Situación privilegiada a un paso del TRAM, supermercados, centros de salud y los mejores colegios de la zona. ¡Una oportunidad única para disfrutar del Mediterráneo con el máximo confort!~~Información al usuario:~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.;

Te gustará saber que es un ático de 157 m2 construidos para reformar en la última planta de un edificio con ascensor construido en el año 1967 y ubicado en la Plaza de los Luceros nº 15, en la zona Centro de Alicante.~~Actualmente la vivienda se distribuye en recibidor que da acceso a salón comedor con terraza y vistas a la Plaza de los Luceros. Cocina independiente con galería a patio interior y un dormitorio individual de servicio y un baño. Tres dormitorios dobles con armarios empotrados, de los cuales uno de ellos tiene salida a la terraza de 20 m2 y 1 baño con ducha. ~~El inmueble tiene una amplia portería con acceso PMP y dos ascensores de acceso a las viviendas y hay 2 viviendas por planta. El edificio cuenta con conserje en horario de mañana y de tarde .~~La vivienda ofrece unas posibilidades fantásticas y contamos con una propuesta de reforma realizada por el estudio de arquitectura Volta, que recupera la terraza para disfrutar de las vistas y la luz natural durante todo el día. El proyecto plantea una distribución abierta y fluida, donde los espacios se conectan de forma armónica para potenciar la amplitud y la sensación de hogar. La cocina se integra en el salón, creando un ambiente funcional y contemporáneo, perfecto para disfrutar. Desde esta estancia se pueden contemplar las vistas a la Plaza de los Luceros y, al fondo, el mar. ~~Ubicada frente a la emblemática Plaza de los Luceros en Alicante, esta vivienda disfruta de una localización privilegiada, rodeada de una amplia oferta gastronómica y de ocio. Además, cuenta con excelentes conexiones, con la estación de Renfe a pocos minutos andando y todos los servicios al alcance de la mano.~~Además, se vende una plaza de garaje en el edificio de garajes Marvá por 39.000 € adicionales, una opción muy práctica y cómoda a tan solo unos pasos de la vivienda.~~;

Te gustará saber que es un ático de 157 m2 construidos para reformar en la última planta de un edificio con ascensor construido en el año 1967 y ubicado en la Plaza de los Luceros nº 15, en la zona Centro de Alicante.~~Actualmente la vivienda se distribuye en recibidor que da acceso a salón comedor con terraza y vistas a la Plaza de los Luceros. Cocina independiente con galería a patio interior y un dormitorio individual de servicio y un baño. Tres dormitorios dobles con armarios empotrados, de los cuales uno de ellos tiene salida a la terraza de 20 m2 y 1 baño con ducha. ~~El inmueble tiene una amplia portería con acceso PMP y dos ascensores de acceso a las viviendas y hay 2 viviendas por planta. El edificio cuenta con conserje en horario de mañana y de tarde .~~La vivienda ofrece unas posibilidades fantásticas y contamos con una propuesta de reforma realizada por el estudio de arquitectura Volta, que recupera la terraza para disfrutar de las vistas y la luz natural durante todo el día. El proyecto plantea una distribución abierta y fluida, donde los espacios se conectan de forma armónica para potenciar la amplitud y la sensación de hogar. La cocina se integra en el salón, creando un ambiente funcional y contemporáneo, perfecto para disfrutar. Desde esta estancia se pueden contemplar las vistas a la Plaza de los Luceros y, al fondo, el mar. ~~Ubicada frente a la emblemática Plaza de los Luceros en Alicante, esta vivienda disfruta de una localización privilegiada, rodeada de una amplia oferta gastronómica y de ocio. Además, cuenta con excelentes conexiones, con la estación de Renfe a pocos minutos andando y todos los servicios al alcance de la mano.~~Además, se vende una plaza de garaje en el edificio de garajes Marvá por 39.000 € adicionales, una opción muy práctica y cómoda a tan solo unos pasos de la vivienda.~~;

Just 100 mts from the sea. It is near three towns that have all the necessary and imaginable services: Villajoyosa, Benidorm and Alicante.~Excellent quality of materials such as thermal insulation, designed with spacious terraces to take in the splendour of the sea views~~Great duplex penthouse with 3 bedrooms and 3 bathrooms equipped with large terraces designed to preserve privacy. Solarium 78,75 sqm.~~Situated on the beachfront, with spectacular views of the common areas, trees, and the sea.~~Your next-door-neighbour will be the sea and you will have a permanent guest for more than 300 days a year: THE SUN.~~Key Ready!;

Ubicado en la encantadora localidad de Villajoyosa, este exclusivo conjunto residencial ofrece una experiencia de vida única en primera línea de playa. Con un total de 27 propiedades, los residentes pueden elegir entre apartamentos y áticos, todos diseñados para maximizar el confort y la elegancia. La proximidad al mar, a tan solo 200 metros, garantiza vistas espectaculares y un ambiente de tranquilidad. Además, la cercanía al aeropuerto, a 45 kilómetros, facilita el acceso a conexiones internacionales, haciendo de este lugar una opción ideal tanto para residencia permanente como para escapadas vacacionales.~~EXTERIORES~~Los exteriores de este residencial están diseñados para ofrecer un entorno de lujo y comodidad. Cada propiedad cuenta con una terraza privada, perfecta para disfrutar de las impresionantes vistas al mar. El complejo también dispone de un solárium comunitario, ideal para relajarse bajo el sol mediterráneo. Las zonas ajardinadas proporcionan un espacio verde donde los residentes pueden disfrutar de la naturaleza sin salir de casa. Además, el acceso a un parque infantil asegura que los más pequeños tengan un lugar seguro y divertido para jugar al aire libre.~~INTERIORES~~Las viviendas están equipadas con características de alta calidad que garantizan el máximo confort. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad. La comodidad está asegurada con la instalación de aire acondicionado y persianas eléctricas. Los electrodomésticos de cocina están incluidos, facilitando la vida diaria desde el primer día. Los armarios empotrados ofrecen un almacenamiento eficiente, mientras que el videoportero proporciona seguridad adicional. Las opciones de distribución incluyen propiedades de 2, 3 y 4 dormitorios, con 2, 3 o 4 baños, adaptándose a diversas necesidades familiares. Además, cada vivienda dispone de un garaje privado, asegurando comodidad y seguridad para los vehículos.~~ZONAS COMUNES~~El residencial cuenta con una serie de instalaciones comunitarias que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Una piscina comunitaria ofrece un lugar refrescante para nadar y socializar durante los cálidos días de verano. El gimnasio comunitario está equipado para satisfacer las necesidades de fitness de los residentes, promoviendo un estilo de vida saludable sin necesidad de salir del complejo. El aparcamiento comunitario asegura que todos los residentes tengan un lugar seguro para sus vehículos. Estas características, junto con el solárium y las zonas ajardinadas, crean un entorno de comunidad vibrante y acogedor.~~VILLAJOYOSA~~Villajoyosa, en la Costa Blanca, es conocida por su encanto mediterráneo y su legado histórico. Este pintoresco pueblo costero atrae a turistas por sus coloridas casas, su puerto pesquero y su rica historia. El turismo en Villajoyosa se enfoca en su casco antiguo, con calles adoquinadas y edificios multicolores, así como en su playa principal, la Playa Centro. Además, destaca por su industria chocolatera, con fábricas tradicionales y museos relacionados. El estilo de vida en Villajoyosa es tranquilo y arraigado en la tradición pesquera. Los residentes valoran su patrimonio histórico, celebrando festividades locales y disfrutando de una gastronomía basada en productos del mar y en su chocolate artesanal. Villajoyosa ofrece un ambiente pintoresco y costero para quienes buscan disfrutar del encanto histórico, las playas y la cultura pesquera, creando un destino acogedor y colorido en la costa mediterránea.;