Piso en venta , Golf Del Sur-amarilla Golf, San Miguel de Abona
167.900 €
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Piso en venta , Golf Del Sur-amarilla Golf, San Miguel de Abona Apartamento reformado con terraza y alta rentabilidad en el sur de Tenerife~En una ubicación especialmente ventajosa, este elegante apartamento se encuentra a pocos minutos a pie del océano Atlántico y del puerto deportivo, y a solo 15 minutos en coche de Los Cristianos, Las Américas y el Aeropuerto de Tenerife Sur. Una localización estratégica que garantiza una alta demanda tanto para residencia como para inversión.~La vivienda está situada en un complejo residencial que destaca por su excelente calidad de vida. Dispone de ascensor, tres piscinas comunitarias para adultos, niños y bebés, bar junto a la piscina, acceso mediante tarjeta magnética y servicio de recepción. Además, cuenta con supermercado, bares y restaurantes en el propio complejo o en sus inmediaciones, lo que aporta una gran comodidad en el día a día. Todo ello en un entorno limpio, seguro y tranquilo, sin discotecas y con todos los servicios al alcance.~No se trata de un estudio, sino de un apartamento con dormitorio independiente y una sala de estar amplia y luminosa, lo que aporta mayor privacidad y una distribución más cómoda. La vivienda, completamente reformada con gusto y materiales de alta calidad, se vende amueblada y equipada con mobiliario y electrodomésticos nuevos. Con una superficie total de 46 m2 y una terraza privada de 7 m2, ofrece un espacio agradable y funcional, ideal para disfrutar del clima suave de la isla durante todo el año.~Su distribución incluye un dormitorio independiente, un luminoso salón con salida a la terraza, una cocina moderna totalmente equipada y un baño renovado con ducha. La orientación de la vivienda garantiza una excelente entrada de luz natural y un ambiente confortable durante todo el día.~Desde el punto de vista de inversión, se trata de una opción muy atractiva. La zona presenta una evolución constante en el mercado inmobiliario y un excelente potencial de alquiler, tanto vacacional como de larga temporada. Los gastos comunitarios ascienden a solo 130 € al mes e incluyen mantenimiento, piscinas, zonas comunes, seguridad y aparcamiento cerrado.~En conjunto, esta propiedad representa una excelente oportunidad como residencia habitual, vivienda vacacional o inversión segura, combinando ubicación, confort y rentabilidad en una de las áreas más demandadas del sur de Tenerife.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el ...
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€
10.000€3.000.000€
El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.
€
0€3.000.000€
Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.
El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.
años
5 años40 años
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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.
Impuestos y gastos de la compra
Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.
1000000 €
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Estudio moderno en venta en el complejo Green Park. Una propiedad ideal para vivir, ubicada en un entorno bien mantenido y con buena localización. El estudio cuenta con una superficie construida de 51 m² y ha sido completamente renovado. Se vende amueblado y equipado, listo para entrar a vivir. Está situado en la primera planta y dispone de una terraza de 9 m², perfecta para disfrutar del aire libre durante todo el año. La distribución es práctica y bien aprovechada, con acabados de calidad y electrodomésticos modernos, lo que permite utilizar el espacio desde el primer momento sin necesidad de realizar inversiones adicionales. El edificio dispone de paneles solares y ventanas nuevas con buen aislamiento acústico, lo que contribuye a un consumo energético reducido y a un mayor confort. El complejo Green Park ofrece piscinas exteriores, zonas de descanso con tumbonas, áreas ajardinadas y acceso a servicios comerciales dentro del complejo o en sus inmediaciones, como supermercado, cafeterías y bares. También cuenta con zonas comunes bien mantenidas y opciones de aparcamiento. La ubicación es uno de sus puntos fuertes, con acceso rápido a los campos de golf, la marina de Golf del Sur, restaurantes y paseo marítimo, en una zona tranquila pero bien comunicada.IBI anual: 300 € Gastos de comunidad: 136 €/mes Una propiedad equilibrada, en un complejo funcional, adecuada para uso inmediato.;
¡Oportunidad de inversión en Golf del Sur!~Se vende acogedor estudio situado en el complejo Green Park, una de las zonas más apreciadas del sur de Tenerife por su excelente clima durante todo el año y su cercanía al mar, al puerto deportivo Amarilla Marina y a varios campos de golf.~La vivienda cuenta con una luminosa zona de salón y dormitorio, cocina equipada, baño con bañera y una agradable terraza habitable con vistas a la piscina, perfecta para disfrutar del sol y del estilo de vida de la isla.~El complejo dispone de ascensor, varias piscinas comunitarias, zonas ajardinadas, bares, restaurantes y todos los servicios necesarios a pocos minutos a pie.~Golf del Sur es una zona tranquila y muy valorada, ideal tanto para disfrutar de una segunda residencia como para vivir todo el año, gracias a su ambiente relajado, sus paseos junto al mar, supermercados y excelentes conexiones con el aeropuerto y las principales localidades del sur de Tenerife.~Precio: € 169.000~Gastos de comunidad €137/mes~Para más información o para concertar una visita, no dude en contactarnos.~;
Descubre esta oportunidad única de adquirir un atractivo estudio ubicado en la prestigiosa zona de Golf del Sur, San Miguel de Abona. Con una superficie construida de 51 m2 este inmueble semireformado ofrece comodidad y funcionalidad. Disfruta además de una acogedora terraza privada con vista a la piscina que se extiende por 6 m2. La propiedad cuenta con un baño completo, cocina equipada y un amplio salon que ha sido reformado para obtener una zona dormitorio semi separada.~~Situada a tan solo 900 metros del mar, el entorno es perfecto tanto para los amantes del golf como aquellos que buscan disfrutar del sol canario todo el año. Esta área no solo destaca por sus campos deportivos; también encontrarás restaurantes variados, bares animados y servicios esenciales como centros médicos cercanos y acceso fácil a transporte público.~~Golf del Sur es conocido por estar en constante evolución, lo que promete revalorización futura e incremento potencial en calidad vida gracias a las mejoras continuas realizadas dentro dela comunidad.También podrás aprovechar las instalaciones comunes tales como las piscinas comunitarias donde relajarse o compartir momentos agradables con familiares y amigos.~Ideal como primera inversion o como vivienda habitual.~~Precio de venta 163.000 euros~Gastos de comunidad 136 euro/ al mes~IBI 197 euros / al año~~¡No dudes en llamar para visitar!~~Contactos:~Tel. +34 642248855~vanessa.borzarealestate@gmail.com~www.borzarealestate.com;
Enclavado en la prestigiosa zona de Golf del Sur, en San Miguel de Abona, este inmueble destaca por su ubicación privilegiada y su entorno idílico. Rodeado de paisajes naturales y a pocos minutos de la costa, ofrece un estilo de vida único que combina tranquilidad y acceso a diversas actividades recreativas. La cercanía a campos de golf de renombre y a las hermosas playas de la región amplifica su atractivo, convirtiéndolo en un lugar ideal tanto para residir como para disfrutar de vacaciones inolvidables.El inmueble se extiende con una distribución inteligente, cada rincón ha sido diseñado para optimizar la experiencia de sus habitantes. Las grandes ventanas permiten el paso de la luz natural, creando un ambiente cálido y acogedor que invita a relajarse. Las áreas comunes son perfectas para el entretenimiento, mientras que los dormitorios brindan un refugio de paz y descanso.La propiedad forma parte de un complejo con comodidades modernas que mejoran notablemente la experiencia del cliente, y dispone de tres piscinas recientemente reformadas, ideales para disfrutar de un momento de relax, así como de un bar en la zona de piscina, perfecto para tomar un café o un aperitivo.El entorno que rodea al inmueble es igualmente atractivo. Golf del Sur es conocido por su ambiente tranquilo y su comunidad acogedora, lo que lo convierte en un lugar perfecto para familias y parejas. La proximidad a restaurantes de alta calidad, tiendas y centros de ocio asegura que todas las necesidades diarias estén al alcance de la mano, mientras que las conexiones de transporte facilitan el acceso a otras áreas de interés en la isla.Esta propiedad no es solo un hogar, es una oportunidad para vivir en un paraíso terrenal. Con su mezcla de elegancia, comodidad y un entorno inigualable, representa una inversión segura que promete calidad de vida y satisfacción. No pierda la oportunidad de adquirir este inmueble que combina lo mejor de la vida en la costa con el lujo y la tranquilidad que siempre ha deseado.;
ALBATROS - GOLF DEL SUR. Oportunidad de adquirir un apartamento en planta baja en complejo turístico en Golf del Sur. Distrubuido en 1 dormitorio doble con armario empotrado, 1 baño, cocina americana y salón con acceso a terraza con vistas hacía la piscina. Ideal para vivir o alquilar. Se vende amueblado. El complejo tiene piscina climatizada.;
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