Piso en venta , Alcazaba Lagoon, Casares

Espectacular piso de 3 dormitorios con vistas al mar, Gibraltar y primera línea de golf Magnífica vivienda de 105m² en Doña Julia, Casares Costa, situada justo detrás de Finca Cortesin, en un entorno privilegiado entre el mar, el golf y la naturaleza. La vivienda, con orientación suroeste, destaca por su extraordinaria luminosidad durante prácticamente todo el día y por su amplia terraza con preciosas vistas al mar y a Gibraltar. Dispone de 3 dormitorios, 2 baños, una amplia cocina totalmente equipada con patio interior y se entrega completamente amueblada con mobiliario de alta calidad, lista para entrar a vivir. Se encuentra en una primera planta con 4 ascensores, con cómodos accesos desde la urbanización tanto a la entrada de la vivienda como hacia las zonas exteriores y el campo. Incluye 1 plaza de garaje y 1 trastero. La urbanización ofrece excelentes instalaciones y servicios: seguridad privada 24/7, videovigilancia, piscina comunitaria de agua salada, amplias zonas ajardinadas, parque infantil y pista deportiva de baloncesto y fútbol sala. Una ubicación especialmente atractiva para quienes buscan tranquilidad, deporte y naturaleza. La vivienda está en primera línea real de golf y cuenta con acceso rápido a senderos y parajes naturales, ideales para caminar, hacer deporte o pasear al perro. Además, disfruta de excelentes comunicaciones y servicios cercanos: playa y acceso a la autovía hacia Estepona y Sotogrande a unos 2 km, supermercados y gasolineras a 2 km, restaurantes y hoteles a aproximadamente 1,5 km, guardería a 1 km, colegios a 3 km y hospital público a unos 6 km. Como valor añadido a la zona, a aproximadamente 200 metros se está desarrollando un nuevo hotel Conrad de Hilton de seis estrellas y gran lujo, reforzando aún más el carácter exclusivo y la proyección de este enclave de Casares Costa. Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en una de las zonas con mayor atractivo de la Costa del Sol. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. A la adquisición del inmueble se aplicará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) vigente del 7%, así como los gastos de notaría y Registro de la Propiedad correspondientes. Los importes indicados son orientativos y pueden variar en función de las circunstancias concretas de la operación. Para esta propiedad, los gastos aproximados serían: • Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (7%): 22.400€ • Gastos de notaría: entre 960 € y 1600 € • Gastos de Registro de la Propiedad: entre 320 € y 960 € La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende parcialmente amueblada. ;

NUR HOMES~NURIA JAIME ~TF. 655 134 778~www.nurhomes.es~info@nurhomes.es~~Development of 134 homes of 2, 3 and 4 bedrooms in an oasis of nature. If you dream of living in front of a golf course with magnificent open views and high-quality services, Bliss Homes is your opportunity to acquire a fantastic home at an unbeatable price in Casares Costa.~~The Costa del Sol enjoys an exceptional climate, one of the most special in Europe. With a high number of sunny days and protected from winter winds by a mountain range, in Casares Costa, you can enjoy the enviable climate of the west coast of Malaga.~~The region offers excellent transportation links, with nearby airports and a wide range of services, including those from Marbella to Gibraltar. Golf courses, restaurants, shopping centres, marinas, hotels, hospitals and schools are all within easy reach.~~The coastal area of Casares is booming for year-round residence or simply for a nice holiday. It is characterised by more established urbanisations with low-rise houses, large golf courses and easy access to the coastal towns of Sabinillas and La Duquesa.~~Bliss Homes has paid special attention to the design of communal spaces that not only stand out for their brightness, spaciousness and warmth but also encourage a lifestyle in harmony with the natural environment. Offering residents the opportunity to live in constant connection with nature.~~This exclusive residential complex is equipped with a sophisticated security system and goes beyond expectations by including first-class wellness facilities. These include a fully equipped indoor gym that allows residents to stay active and healthy without leaving the comfort of their own home, which alongside the communal swimming pool and extensive landscaped gardens offer an oasis of peace and quality.~~At Bliss Homes, you will find homes with a high level of quality in their finishes, featuring architecture designed to optimise every square metre of space. This ensures the functionality and aesthetics of the spaces are balanced, resulting in spacious, usable, and visually attractive areas.~~The living and dining rooms lead out onto spacious terraces, allowing natural light to flood in. The open-plan kitchens are fully equipped with state-of-the-art low-energy consumption appliances.~~Committed to sustainability, without sacrificing practicality or comfort, every element has been carefully selected to deliver an exceptional experience, making Bliss Homes the ideal home.~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.;

Promoción exclusiva de viviendas de obra nueva en Estepona~Es una promoción residencial en Estepona Golf compuesta por 111 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios. Su diseño contemporáneo y su cuidada implantación en el entorno permiten maximizar la orientación, potenciar la entrada de luz natural y abrir cada vivienda hacia el paisaje. Uno de los grandes valores diferenciales del proyecto son sus amplias terrazas, concebidas para disfrutar de vistas panorámicas al campo de golf y al mar Mediterráneo, generando una conexión total con el exterior y ampliando la sensación de espacio en cada estancia.~~El residencial ofrece una variada tipología de viviendas pensadas para adaptarse a distintos estilos de vida: desde apartamentos en planta baja con jardín privado hasta amplios áticos con vistas privilegiadas. Todas las viviendas destacan por su funcionalidad, luminosidad y una distribución que favorece el confort y la integración con el entorno natural.~~Un Club Social sin salir de casa para disfrutar del bienestar~El concepto de bienestar en Eagle Hills se eleva gracias a sus completas zonas comunes, concebidas como un auténtico Club Social sin salir de casa, un espacio donde relajarse, mantenerse activo y compartir momentos en un entorno único.~~Este exclusivo conjunto residencial ofrece amenities de primer nivel: piscina exterior, piscina en solárium con zonas de descanso, piscina climatizada y sauna, además de un gimnasio totalmente equipado. A ello se suma un club social con zona coworking, ideal para el día a día, junto a amplias zonas ajardinadas que se integran perfectamente en el entorno. El residencial cuenta también con plazas para buggies, reforzando su conexión directa con el campo de golf y el estilo de vida que lo define.~~Vivir en Estepona Golf: naturaleza, golf y mar en equilibrio~El complejo se ubica en una localización privilegiada dentro de Estepona Golf, rodeado de vegetación autóctona y suaves colinas que definen el paisaje de la zona. Un enclave único donde el verde del golf y el azul del Mediterráneo se funden para crear un entorno de gran valor natural.~~A tan solo unos minutos de las playas de Estepona y de su animado centro urbano, ofrece una combinación perfecta entre tranquilidad, naturaleza y cercanía a todos los servicios. Elegir significa disfrutar de un estilo de vida exclusivo en plena Costa del Sol, donde el bienestar, el entorno y el diseño conviven en perfecta armonía.~~In compliance with Decree 218/2005 of the Regional Government of Andalusia (Junta de Andalucía) dated October 11, please be advised that notary fees, property registry fees, the Property Transfer Tax (ITP), and other expenses incidental to the sale are not included in the price.~The information provided is for guidance purposes only, is non-binding, and holds no contractual value. Said information may have undergone modifications that have not yet been incorporated.;

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Descubre este espectacular apartamento de obra nueva en Casares Costa, un enclave privilegiado donde el confort y la naturaleza se fusionan a la perfección.~~La vivienda cuenta con una amplia superficie de 98,99m2, complementada por un impresionante porche cubierto de 17,28 m2 y un jardín de 54,61 m2, ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. Dispone de 2 luminosas habitaciones dobles y 2 elegantes baños, diseñados con materiales de alta calidad.~~Su orientación oeste-suroeste garantiza una excelente entrada de luz natural, creando espacios cálidos y acogedores y permitiendo disfrutar de inolvidables atardeceres con vistas al entorno natural.~~El residencial ha sido concebido bajo un firme compromiso con la sostenibilidad, ofreciendo zonas comunes que destacan por su amplitud, luminosidad y diseño moderno. Aquí podrás disfrutar de un estilo de vida en armonía con la naturaleza, rodeado de paisajes únicos.~~Este exclusivo complejo privado cuenta con un avanzado sistema de seguridad y completas instalaciones pensadas para el bienestar: gimnasio interior totalmente equipado, piscina comunitaria y amplias zonas ajardinadas que crean un auténtico oasis de tranquilidad.~~Además, el precio incluye 2 plazas de garaje y trastero, aportando comodidad y funcionalidad.~~Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado, con todas las comodidades y en conexión constante con la naturaleza.~~Para más información o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.;

Promoción de nueva construcción en una urbanización tranquila al estilo mediterráneo-contemporáneo a escasos metros del campo de golf. Piso de 1 dormitorio con su baño respectivo y armarios empotrados, cocina y un amplio salón con salida a la terraza. Las viviendas cuentan con jardines, piscinas comunitarias y posee una laguna de aguas siempre cristalinas y transparentes rodeada de un paisaje de gran belleza. El paraíso de muchos deportes acuáticos como surf, piragüismo, vela, kitesurf o windsurf, etc… de uso exclusivo para el residencial. ¡No pierda su oportunidad, venir a visitarlas! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;