Piso en venta en Sant Salvador, El Vendrell

⚠️ La vivienda se vende en situación de ocupación, actualmente ocupada por persona sin justo título. La adquisición se realiza asumiendo esta circunstancia jurídica, por lo que se trata de una oportunidad dirigida exclusivamente a inversores con experiencia en gestión de activos ocupados.~~El inmueble corresponde a un piso de aproximadamente 108 m2 construidos, situado en segunda línea de mar en Sant Salvador, una de las zonas costeras más valoradas del municipio de El Vendrell. La vivienda fue construida en el año 1998 y se distribuye en varias estancias, ofreciendo una superficie amplia y versátil con potencial de revalorización una vez regularizada la situación posesoria.~~📌 Oportunidad sólo para inversores.~📌 El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título.~📌 Debido a la situación ocupacional del inmueble, no es posible realizar visitas al interior.~📌 Las imágenes publicadas pueden no reflejar el estado actual de la propiedad.~~La ubicación es uno de los grandes valores del activo. Se encuentra a escasos metros de la playa de Sant Salvador, en una zona residencial costera muy consolidada que combina vivienda habitual y segunda residencia. En el entorno inmediato se pueden encontrar supermercados, restaurantes, comercios de proximidad, parques y servicios relacionados con el ocio y la actividad marítima.~~La zona cuenta además con excelentes comunicaciones, destacando la proximidad a la estación de tren, con conexiones regulares hacia Barcelona y Tarragona, así como acceso rápido por la carretera N-340 y otras vías principales del litoral.~~Sant Salvador es conocido por su amplio paseo marítimo, sus playas de arena fina y su ambiente tranquilo, lo que lo convierte en un enclave especialmente atractivo dentro de la Costa Dorada.~~Este tipo de activo está orientado a inversores que comprendan el riesgo jurídico y operativo asociado a la ocupación y que valoren el potencial de revalorización futura en una ubicación privilegiada junto al mar.~~📌 El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, AJD, notaría, registro, etc.).~📌 Los honorarios de la inmobiliaria irán por cuenta de la propiedad.~📌 De conformidad con la Ley 11/2022, al solicitar información el interesado autoriza expresamente a ser contactado también a través de número de teléfono móvil.;

Piso reformado con terrazas y licencia turística a pocos pasos del mar en Calafell Playa~~Recientemente reformado, listo para disfrutar. Esta vivienda destaca por sus dos agradables terrazas, sus vistas laterales al mar y su excelente ubicación a pocos minutos caminando de la playa.~~Situado en una zona tranquila y bien conectada de Calafell Playa, permite disfrutar del mar, el paseo marítimo, restaurantes y todos los servicios sin necesidad de utilizar el coche.~~El piso cuenta con un amplio salón-comedor con salida directa a una terraza ideal para desayunar al aire libre o relajarse después de la playa. La segunda terraza aporta aún más espacio exterior y permite crear distintos ambientes para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~Dispone de:~~2 habitaciones dobles con armarios empotrados~Cocina independiente totalmente funcional~Baño completo~Aire acondicionado frío/calor~Reforma integral realizada en 2019~Vivienda amueblada y equipada~~La vivienda se encuentra lista para entrar a vivir o empezar a rentabilizar desde el primer día.~~Además, dispone de licencia turística activa, un gran valor añadido en la zona gracias a la alta demanda de alquiler vacacional durante gran parte del año.~~Una propiedad ideal tanto como segunda residencia junto al mar como inversión con rentabilidad.~~¿Te imaginas disfrutar de las terrazas, la brisa marina y la luz natural cada día?~~Te lo perderás???;

¿Buscas el exterior de una casa con la comodidad de un piso? Esta planta baja es un oasis de luz y espacio en una de las mejores zonas residenciales de El Vendrell.~~LO MEJOR DE ESTA VIVIENDA:~~TERRAZA PRIVATIVA XL: El sueño de cualquier anfitrión. Espacio de sobra para barbacoa, zona chill-out y cenas "al fresco". La primera foto es una simulación de la terraza decorada.~~DORMITORIO SUITE: Habitación principal doble con vestidor y acceso directo a la terraza.~~LUMINOSIDAD TOTAL: Salón de grandes ventanales que inundan la casa de sol.~~ZONA DE LAVADERO: Cómodo patio interior independiente para mayor funcionalidad.~~DISTRIBUCIÓN:~Entrada con recibidor, cocina amplia con acceso a lavadero, salón-comedor radiante, 2 dormitorios (uno de ellos suite con vestidor) y baño completo.~~UBICACIÓN PREMIUM:~Situado en una zona tranquila y familiar de El Vendrell, con fácil aparcamiento y rodeado de servicios (institutos, zonas verdes y centros deportivos). A tan solo 10 minutos de las playas de Coma-ruga y Sant Salvador y con excelente conexión a Tarragona y Barcelona.~~¡Ven a ver la terraza y te enamorarás! Contacta para una visita.;

🏠 Oportunidad de inversión – Piso alquilado con rentabilidad 📈~~INMUEBLE ALQUILADO HASTA 31/7/2029~~Piso en venta con una rentabilidad del 4,01%, ubicado en El Vendrell – Tarragona-. Cuenta con 91 m2 distribuidos en 3 habitaciones, 2 baños, salón-comedor y cocina. El inmueble está bien comunicado, cercano a servicios, comercios y transporte público, lo que lo convierte en una excelente opción para inversión. REF. HE1-60456644~~💰 Rentabilidad asegurada – Inquilino con contrato vigente~🔑 No se puede visitar – Venta con inquilino~~Este piso está actualmente alquilado, lo que significa que no se puede visitar y no es apto para quien busca vivienda para uso propio. Se vende como inversión, con el contrato de alquiler en vigor, generando ingresos desde el primer día.~~Para más información sobre condiciones, rentabilidad y detalles del alquiler, contacta con nosotros.~;

🏡 Piso en venta en Calafell con terraza y parking~✨ Entre la Historia del Castillo y el Azul del Mediterráneo~~¿Buscas el equilibrio perfecto entre el encanto de un pueblo con historia y el confort de una vivienda moderna?~~📍 Ubicado en pleno corazón de Calafell, junto a la emblemática Iglesia y el histórico Castillo, este exclusivo piso en finca seminueva del año 2005 destaca por sus excelentes acabados y su ubicación privilegiada: a solo 5 minutos de las mejores playas de la Costa Dorada.~~✨ CALIDADES QUE MARCAN LA DIFERENCIA~~❄️ Climatización Premium~• Calefacción por radiadores~• Aire acondicionado centralizado por conductos con bomba de calor~➡️ Confort garantizado durante todo el año.~~🚪 Acabados Nobles~• Puertas de madera de cerezo~• Suelos de gres de alta resistencia~• Carpintería de aluminio lacado en blanco~~🏠 Domótica Básica~• Persianas automáticas en toda la vivienda para una mayor comodidad.~~🌿 ESPACIOS PENSADOS PARA DISFRUTAR~~🛋️ Zona de Día~Amplio salón-comedor con salida directa a una terraza exterior, ideal para desayunos al aire libre o momentos de relax.~~👨‍🍳 Cocina Gourmet~Cocina independiente equipada con vitrocerámica y campana decorativa.~~🛏️ Suite Principal~Un auténtico refugio privado con baño en suite y acceso directo a una impresionante segunda terraza de 14 m2, perfecta para crear tu espacio chill-out.~~🚗 Parking de Lujo~Incluye plaza de aparcamiento de 25 m2 a pie de calle. Extremadamente amplia, cómoda y fácil de maniobrar.~~~🌊 CALAFELL: CALIDAD DE VIDA TODO EL AÑO~~Vivir en Calafell es disfrutar de un municipio con alma:~~✔️ La tranquilidad del casco antiguo~✔️ Todos los servicios y ayuntamiento a pocos pasos~✔️ El encanto de sus playas de “arena de oro”~✔️ Un entorno familiar, seguro y lleno de vida~✔️ Excelente oferta gastronómica y cultural~~~📞 ¿ES ESTA LA VIVIENDA QUE ESTABAS ESPERANDO?~~Las viviendas en fincas de esta calidad y ubicación suelen durar muy poco en el mercado.~~Contáctanos hoy mismo para concertar una visita privada y descubrir tu próximo hogar.~~📲 No olvides seguirnos en Instagram: @inmobiliaria45dias~~~ ;

Oportunidad de Inversión – Inmueble Sin Posesión~~Descripción de la finca según nota simple:~~Consta debidamente distribuida en varias dependencias, servicios, terraza y un patio interior de manzana, con una superficie útil de CINCUENTA Y OCHO METROS, TREINTA Y SEIS DECÍMETROS CUADRADOS, y construida de~SESENTA Y SIETE METROS, DIECISIETE DECÍMETROS CUADRADOS; se accede a esta vivienda a través de su patio privativo. LINDA: frente, tomando como tal su puerta de entrada, con el pasillo común de acceso, y con la vivienda puerta segunda de esta misma planta; a la derecha entrando, con la vivienda puerta cuarta de esta misma planta, en una gran parte, mediante su patio privativo; a la izquierda y al fondo, con límite de finca. ANEJO. Tiene como anejo el uso exclusivo y privativo de: Una plaza de aparcamiento señalizada con el número CINCO, ubicada en la planta sótano, con una superficie útil aproximada de 11'75 metros cuadrado. Y un cuarto trastero señalizada también con el número CINCO, ubicada en la planta sótano, con una superficie útil aproximada de 3'19 metros cuadrado. Tiene adscrito el uso exclusivo y excluyente de parte de una zona de la cubierta del bloque, patio interior de manzana y en su parte inmediata superior, destinada a terraza, con una superficie de treinta y tres metros y ochenta y seis decímetros cuadrados delimitada perfectamente en la realidad física, a la que se accede exclusivamente por medio de una escalera interior propia, que parte desde su patio interior, con una superficie de veintitrés metros y veinticinco decímetros cuadrados.~~~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.;