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El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

92 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

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Planta

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Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoF

EmisionesG

Descripción del Piso

Piso en venta
Proyecto con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas más dinámicas de A Coruña.
.
Características del piso:
3 habitaciones con buena distribución.
1 baño completo.
Salón-comedor amplio y luminoso.
Cocina independiente.
Pequeño patio de luces
Orientación Oeste: disfrute de luz natural por las tardes. Es un cuarto piso
.
Ubicación privilegiada:
A solo 3 minutos a pie del DOMUS - Museo de Ciencias, un entorno cultural y turístico en expansión.
A 7 minutos en coche de la Torre de Hércules y el Parque Escultórico, declarados Patrimonio de la Humanidad.
A 22 minutos caminando de la Torre de Hercules y a pasos de las Playas del Orzán y Riazor, referentes de la ciudad.
.
IMPORTANTE: V E N T A J A S para el inversor
Piso ideal para reforma y REVALORIZACIÓN
Potencial para alquiler turístico, universitario o residencial, gracias a su cercanía a playas, museos y zonas culturales.
UBICACIÓN ESTRATÉGICA en una ciudad con creciente demanda de vivienda.
Esta es TU OPORTUNIDAD de adquirir un inmueble con un precio atractivo, en una zona de gran proyección y con un plan de mejora que garantiza revalorización a medio plazo.
.
La venta de la propiedad incluye 1/5 parte del bajo en la venta de la propiedad.
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A tener en cuenta: actualmente el edificio no dispone de ascensor, aunque los propietarios ya se encuentran en conversaciones para su instalación, lo que incrementará el valor futuro del inmueble.
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Servicios y Conectividad - Transporte Público
Paradas de autobús muy cercanas:
Rda. Monte Alto, 117 - 2 minutos caminando
P. Marítimo, S. Teresa - 3 minutos
P. Marítimo, frente al Domus - 4 minutos
Estación de tren A Coruña-San Cristóbal:
Línea AVE/Avant y media distancia con conexiones a Vigo, Ourense, Santiago, Lugo, Ferrol
Aproximadamente 3 km, entre 30 y 40 minutos caminando o 10 minutos en bus
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Transporte Regional
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Trenes a Vigo: duración media de unos 1h 26 min
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Autobuses frecuentes a Santiago, Ferrol y otras ciudades gallegas
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Santiago de Compostela: 30-40 min
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Ferrol: 1 h aprox.
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Camino de Santiago
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Aeropuertos
Aeropuerto de Alvedro- La Coruña: 11 km del centro de la ciudad, en el municipio de Culleredo.
Aeropuerto de Santiago-Rosalía de Castro: a unos 66 km, accesible vía autopista AP-9
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Centros Comerciales Cercanos
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Marineda City: máximo centro comercial de Galicia en A Coruña
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A 10-12 minutos en coche.
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A 25-30 minutos en transporte público
.
Cuatro Caminos: con más de 40 tiendas- justo al lado del centro urbano
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En coche: 7-8 minutos (unos 2,5 km de distancia).
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A pie: 25-30 minutos caminando.
.
En bus urbano: 15 minutos aprox.
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Los Cantones Village: zona de ocio, moda y cine en el centro histórico
.
En coche: 6-7 minutos (unos 2,3 km aprox.). A pie: 20-22 minutos caminando bordeando el Paseo Marítimo.
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En bus urbano: 12-15 minutos según la línea.
¿Por qué esta propiedad es una INVERSION INTELIGENTE?
Vida a unos pasos del mar, con todas las ventajas de una Ciudad.
Ubicación Premium : En el corazón cultural y costero de A Coruña
Excelentes conexiones por buses, tren y autopistas
Ocio y servicios Acceso a museos, playa, tiendas y ocio urbano
Potencial de revalorización Reforma + futura instalación de ascensor = alto valor añadido
Ideal para inversores Perfecto para alquiler vacacional, estudiantes, familias o residencia
#ref:PIS_495

Características

Conservación

Necesita Reforma

Parking

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Orientación

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Trastero

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Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

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Calefacción

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Energia Solar

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Año de construcción

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Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Óptima inmobiliaria

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 28 de marzo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

15190 Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

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5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

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El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

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Impuestos y gastos de la compra

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