Casa en venta en Playa De Los Locos, Torrevieja

Torrevieja (Alicante) | Listo para entrar a vivir | Totalmente amueblado~~Imagina despertarte con la brisa marina, salir a tu terraza y ver el mar… y en menos de 1 minuto estar caminando por la arena. Este exclusivo ático en Playa de Los Locos no es solo una vivienda, es un estilo de vida.~~Ubicado en una calle peatonal y tranquila, dentro de un moderno residencial, combina ubicación premium + confort + rentabilidad.~~✨ LO QUE HACE ÚNICO ESTE ÁTICO:~~🌅 Vistas al mar desde tu propia vivienda~🏖️ A solo 50 metros de la playa~🌿 Calle peatonal, sin ruidos ni tráfico~🏊 Piscina en solárium con vistas panorámicas~🛋️ Se entrega totalmente amueblado y equipado~🔑 Llave en mano – entra a vivir o alquilar desde el primer día~☀️ Terraza privada perfecta para desayunos y atardeceres~🏢 Edificio moderno con ascensor~~🏠 DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS:~ ✔ 2 dormitorios luminosos~ ✔ 1 baño completo~ ✔ 106 m2 construidos~ ✔ Cocina americana equipada (electrodomésticos incluidos)~ ✔ Salón amplio y abierto~ ✔ Orientación noreste (ideal para disfrutar del sol sin exceso de calor)~ ✔ Aire acondicionado + calefacción~ ✔ Puerta de seguridad~ ✔ Portero automático~~Extras:~~ ✔ Solárium comunitario con piscina~ ✔ Zonas verdes~ ✔ Garaje opcional~~📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA~🏖️ Playa de Los Locos → 50m.~🍽️ Restaurantes, bares y ocio → 1 min. andando~✈️ Aeropuerto de Alicante → 40 min.~⛳ Campo de golf → 14km.~~Una zona muy demandada tanto para vivir como para inversión turística.~~💡 IDEAL PARA…~~✔ Vivienda habitual junto al mar~✔ Segunda residencia para desconectar~✔ Inversión con alta rentabilidad en alquiler vacacional;

**Dúplex de Ensueño a Pasos de la Playa de los Locos**~~Descubre este espectacular ático dúplex de 3 dormitorios, situado a solo dos pasos de la famosa Playa de los Locos. Con una superficie construida de 94 m2, este hogar ofrece un espacio ideal para disfrutar del sol y la brisa marina. La gran terraza de 25 m2 es perfecta para organizar barbacoas o relajarte en un ambiente chill out, mientras que el solárium privado de 49 m2 te permitirá disfrutar de vistas impresionantes y momentos inolvidables.~~La vivienda se encuentra en excelentes condiciones y cuenta con mucha luz natural, gracias a su orientación norte. Equipado con aire acondicionado por conductos y calefacción, garantiza un confort óptimo durante todo el año. Además, el edificio, construido en 2004, cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida, asegurando que todos puedan disfrutar de este maravilloso espacio.~~Con 2 baños y armarios empotrados, esta propiedad está diseñada para ofrecerte comodidad y funcionalidad. La plaza de garaje incluida en el precio y la piscina comunitaria son solo algunos de los beneficios que hacen de este dúplex una opción inmejorable. Todos los servicios necesarios están al alcance, lo que lo convierte en un lugar perfecto tanto para residir como para vacacionar. ¡No dejes pasar la oportunidad de vivir cerca del mar!;

Exclusivo ático de obra nueva listo para entrar a vivir (Key Ready) situado a tan solo 60 metros del mar, en una ubicación privilegiada de Torrevieja, rodeado de todos los servicios y a pocos pasos del paseo marítimo.~~La vivienda cuenta con 93 m2 construidos, distribuidos en 2 amplios dormitorios, 1 baño completo, y un luminoso salón-comedor con cocina americana totalmente equipada. Su orientación noreste proporciona una excelente luz natural y una agradable ventilación durante todo el año.~~Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su amplia terraza, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo, relajarse o compartir momentos con familia y amigos.~~El edificio dispone de ascensor, piscina comunitaria situada en el solárium y zonas verdes, ofreciendo un entorno moderno y confortable tanto para vivir todo el año como para disfrutar de vacaciones.~~La vivienda se entrega totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos incluidos, aire acondicionado, calefacción y puerta de seguridad. Además, existe la posibilidad de adquirir plaza de garaje opcional.~~Su excelente ubicación permite acceder caminando a restaurantes, supermercados, tiendas, transporte público y la playa, convirtiéndolo en una oportunidad ideal tanto como residencia permanente, segunda vivienda o inversión en la Costa Blanca.~~;

¡Ático de lujo en Torrevieja Playa de Los Locos! ~Cada día podrás caminar por la suave arena y escuchar la melodía de las olas del mar gracias a la excelente ubicación de este apartamento en Torrevieja, situado a tan solo 50 metros de la Playa de Los Locos. En frente, su agradable paseo marítimo con una variedad de bares, restaurantes y chiringuitos donde saborear la auténtica paella española. ~En una ubicación única, tan cerca del mar que puedes oírlo y olerlo, estamos construyendo un complejo de lujo con todas las comodidades modernas.   ¿Tienes curiosidad por una de estas últimas posibilidades para hacer realidad tu sueño español tan cerca del mar? ~Por qué mudarte a este ático en Torrevieja ~¿Has pensado en todos los beneficios que puede aportarte vivir en este apartamento en Torrevieja? Te encantará por ejemplo, despertarte cada mañana con un sol alegre, bajar a la playa a pasear o practicar submarinismo, o disfrutar de una bonita terraza con vistas privilegiadas al mar. ~Este precioso ático en Torrevieja (Alicante) es una magnífica oportunidad para empezar una vida saludable en la Costa Blanca, rodeado de un clima de ensueño y tranquilas playas de arena dorada. Son muchas las razones por las que esta propiedad podría interesarte: ~    Cuenta con una de las mejores ubicaciones: a pocos pasos de la playa, el paseo marítimo, los servicios principales y las zonas de ocio. ~     Vivienda de planta abierta con distribución espaciosa. ~     Diseño moderno y acabados de alta calidad. ~     Cocina equipada con armarios altos y bajos y encimera de silestone o similar. ~     Integrada en el Edificio Del Mar, un residencial de nueva construcción con una bonita piscina comunitaria y zonas verdes de recreación. ~ ~¿Encaja esta propiedad en tus planes vacacionales o de residencia en España? Contacta con nuestros asesores inmobiliarios plurilingües. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

¡Ático de lujo en Torrevieja Playa de Los Locos! ~Cada día podrás caminar por la suave arena y escuchar la melodía de las olas del mar gracias a la excelente ubicación de este apartamento en Torrevieja, situado a tan solo 50 metros de la Playa de Los Locos. En frente, su agradable paseo marítimo con una variedad de bares, restaurantes y chiringuitos donde saborear la auténtica paella española. ~En una ubicación única, tan cerca del mar que puedes oírlo y olerlo, estamos construyendo un complejo de lujo con todas las comodidades modernas.  ¿Tienes curiosidad por una de estas últimas posibilidades para hacer realidad tu sueño español tan cerca del mar? ~ ~Por qué mudarte a este ático en Torrevieja ~¿Has pensado en todos los beneficios que puede aportarte vivir en este apartamento en Torrevieja? Te encantará por ejemplo, despertarte cada mañana con un sol alegre, bajar a la playa a pasear o practicar submarinismo, o disfrutar de una bonita terraza con vistas privilegiadas al mar. ~Este precioso ático en Torrevieja (Alicante) es una magnífica oportunidad para empezar una vida saludable en la Costa Blanca, rodeado de un clima de ensueño y tranquilas playas de arena dorada. Son muchas las razones por las que esta propiedad podría interesarte: ~    Cuenta con una de las mejores ubicaciones: a pocos pasos de la playa, el paseo marítimo, los servicios principales y las zonas de ocio. ~     Vivienda de planta abierta con distribución espaciosa. ~     Diseño moderno y acabados de alta calidad. ~     Cocina equipada con armarios altos y bajos y encimera de silestone o similar ~     Integrada en el Edificio Del Mar, un residencial de nueva construcción con una bonita piscina comunitaria y zonas verdes de recreación. ~ ~¿Encaja esta propiedad en tus planes vacacionales o de residencia en España? Contacta con nuestros asesores inmobiliarios plurilingües. ~ ;

¡Ático de lujo en Torrevieja Playa de Los Locos! ~Cada día podrás caminar por la suave arena y escuchar la melodía de las olas del mar gracias a la excelente ubicación de este apartamento en Torrevieja, situado a tan solo 50 metros de la Playa de Los Locos. En frente, su agradable paseo marítimo con una variedad de bares, restaurantes y chiringuitos donde saborear la auténtica paella española. ~En una ubicación única, tan cerca del mar que puedes oírlo y olerlo, estamos construyendo un complejo de lujo con todas las comodidades modernas.  ¿Tienes curiosidad por una de estas últimas posibilidades para hacer realidad tu sueño español tan cerca del mar? ~ ~Por qué mudarte a este ático en Torrevieja ~¿Has pensado en todos los beneficios que puede aportarte vivir en este apartamento en Torrevieja? Te encantará por ejemplo, despertarte cada mañana con un sol alegre, bajar a la playa a pasear o practicar submarinismo, o disfrutar de una bonita terraza con vistas privilegiadas al mar. ~Este precioso ático en Torrevieja (Alicante) es una magnífica oportunidad para empezar una vida saludable en la Costa Blanca, rodeado de un clima de ensueño y tranquilas playas de arena dorada. Son muchas las razones por las que esta propiedad podría interesarte: ~    Cuenta con una de las mejores ubicaciones: a pocos pasos de la playa, el paseo marítimo, los servicios principales y las zonas de ocio. ~     Vivienda de planta abierta con distribución espaciosa. ~     Diseño moderno y acabados de alta calidad. ~     Cocina equipada con armarios altos y bajos y encimera de silestone o similar ~     Integrada en el Edificio Del Mar, un residencial de nueva construcción con una bonita piscina comunitaria y zonas verdes de recreación. ~ ~¿Encaja esta propiedad en tus planes vacacionales o de residencia en España? Contacta con nuestros asesores inmobiliarios plurilingües. ~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;