Casa en venta en Maioris-puig De Ros, Llucmajor

INVERSORES - EN RENTABILIDAD POR ALQUILER ¡ATICO DE 165 M2 EN PLANTA! ¡EN EDIFICIO DEL AÑO 2009!~~Propiedad destinada para inversores en este momento. Actualmente, existe un contrato de alquiler en vigor según L.A.U que da derecho de estancia a los inquilinos actuales hasta el día 31 de Mayo de 2030.~~Los inquilinos son solventes y buenos pagadores, disponemos de su histórico. La renta actual son 1030€ mensuales y se actualiza cada año según IRAV.~~Si compras ahora, tendrás una hucha de más de 50.000€, el día que los inquilinos se marchen y seguirás siendo dueño de un gran ático con pocos años y en una zona siempre muy demandada.~~Este ático cuenta con una impresionante terraza en planta de 802 m2, sin duda es la mejor manera de tener una terraza, anexa a varios puntos de acceso de la vivienda y sin ningún tipo de escaleras. Es el lugar perfecto para compartir momentos inolvidables con familiares y amigos o simplemente relajarte al aire libre.~~La vivienda es muy proporcionada y está bien distribuida, existe la zona de día y de noche muy diferenciada. Dispone de 2 habitaciones y 2 baños completos para mayor funcionalidad y evitar discusiones de uso.. , uno de los cuales en suite. La cocina es independiente y está equipada, anexa al salón.~~Además, cuenta con aire acondicionado, ventanas de marca climalit que garantizan un ambiente interior tranquilo y suelo de parquet que aporta elegancia y calidez a cada rincón. El edificio dispone de ascensor, facilitando el acceso y aportando practicidad en los días que llegas con todas las compras del supermercado.~~No dejes pasar la oportunidad de invertir tu dinero en un buen activo inmobiliario, que te produce ingresos directos y en el largo plazo será una pieza muy codiciada por el perfil extranjero que viene a Mallorca, por poder disfrutar de calidad de vida junto al mar, en una propiedad que combina privacidad, amplitud y buena ubicación.~~Llámanos hoy mismo, solicita más información y agenda tu visita cuanto antes. Este ático puede ser tuyo. Da el paso, COLOCA TU DINERO, SACA UNA HIPOTECA BARATA Y OBTEN UNA BUENA RENTABILIDAD POR UN BUEN ACTIVO!!~No dejes pasar la oportunidad de descubrir este ático tan especial. Las fotos te darán una primera impresión, pero, sin duda, una visita te permitirá experimentar todo lo que este hogar puede ofrecerte.~~El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria. No obstante, dicho importe no contempla el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (I.T.P.), ni los gastos notariales y registrales, los cuales deberán abonarse en el momento de la firma de la correspondiente escritura pública.~~El porcentaje aplicable a los impuestos se calculará sobre el precio final reflejado en la escritura y podrá variar en función de posibles subvenciones o ayudas, así como de la edad y otras circunstancias personales del contribuyente.~~"Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears ROAIIB con el número GOIBE765697/2024".;

Ático con solárium privado de 66 m2 y parking cubierto a solo 250 m del mar – Playa de Palma ✨~~Descubra este magnífico ático de 85 m2, ubicado en una de las zonas más tranquilas y demandadas de Playa de Palma, junto al Parque-Bosque de Sa Riera (80.000 m2) y a tan solo 250 metros de la playa y de su espectacular y extenso paseo marítimo. Una ubicación privilegiada, perfectamente conectada con Palma ciudad y el aeropuerto.~~🏠 Distribución de la vivienda~• Recibidor independiente~• Amplio y luminoso salón-comedor con salida a balcón~• Cocina independiente con acceso a lavandería/coladuría~• 2 dormitorios dobles con grandes armarios empotrados~• 2 baños completos (uno en suite con bañera y otro con ducha)~• Zona de descanso separada por puerta, con armario empotrado adicional~~☀️ Solárium privado de 66 m2~Una espectacular terraza superior, ideal para crear una zona chill-out, instalar pérgola o incluso cerrarla parcialmente para mayor privacidad, como ya han hecho otros vecinos. Un espacio amplio, soleado y lleno de posibilidades.~~⭐ Ventajas y equipamiento~• Gas ciudad~• Ascensor~• Vivienda totalmente exterior (excepto un baño)~• Plaza de parking exterior cubierta incluida en el precio~• Se vende con el equipamiento actual~• Comunidad tranquila y bien gestionada~• Cuota de comunidad: 75 € / mes~• Playa y paseo marítimo a solo 250 metros~~🌍 Atención personalizada~Hablamos su idioma y realizamos visitas todos los días de la semana.;

En en pleno corazón de Coll d'en Rabassa / Ciudad Jardín, se presenta éste ático de 90m2 en planta 3 con ascensor, orientación sur y vistas despejadas, a solo 200 metros del mar.~~El piso cuenta con 4 habitaciones dobles y 2 baños completos, uno de ellos en suite, todos con armarios empotrados. La distribución es uno de sus puntos fuertes: espacios bien resueltos, luminosidad natural en todas las estancias gracias a su orientación sur y sus vistas abiertas, balcón y coladuría independiente para mayor comodidad del día a día.~~La vivienda está semi reformada, ofreciendo una base sólida para quien busca personalizar a su gusto sin partir de cero.~~Su ubicación es un valor añadido: Coll d'en Rabassa y Ciutat Jardí combinan el ambiente de barrio tranquilo con la cercanía al mar, a pie de playa, y buena conectividad con el resto de Palma.~~Una oportunidad para quien busca espacio, luz, vistas y ubicación en una misma vivienda. Contactar para concertar visita y conocerla en persona.;

Zona Plaza Columnas,~Amplio ático con terraza. Consta de 4 habitaciones, 2 baños, cocina office, galería cubierta, vistas panorámicas, suelos de terrazo, persianas de pvc y enrollables, puerta blindada. Necesita reforma.~~Finca con ascensor. Céntrico, a 5 minutos a pie del Corte Inglés de Avenidas, y a 15 de la playa.;

ÁTICO EN VENTA EN PALMA ZONA NUREDDUNA CON AMPLIA TERRAZA Y CUATROS DORMITORIOS~~Vivir en Palma y disponer de un espacio exterior propio es una combinación que marca la diferencia.~Este ático en venta a metros de las Avenidas y el Corte Inglés de calle Aragón en Palma de Mallorca reúne todas las condiciones de una ubicación privilegiada.~~Consta de 108 m2 construidos, cuatro habitaciones, tres dobles y una individual y una amplia terraza de 50 m2 para disfrutar del aire libre sin salir de casa.~~Una vivienda con posibilidades para quienes buscan comodidad, espacio y un hogar que puedan adaptar a su estilo de vida.~~La vivienda cuenta con un cuarto de baño y una distribución que invita a explorar distintas posibilidades de actualización y personalización.~~Sus espacios ofrecen una base para crear un hogar acorde con tus gustos, tanto si prefieres conservar su carácter como si buscas plantear una nueva propuesta decorativa.~~El potencial de adaptación es uno de los aspectos que hacen de esta propiedad una oportunidad para desarrollar tu propio proyecto de vivienda.~~UNA TERRAZA PARA DISFRUTAR DE PALMA A TU RITMO~La amplia terraza es uno de los grandes atractivos de este ático. Un espacio exterior que permite incorporar a la vida cotidiana momentos de descanso, comidas al aire libre o encuentros con familiares y amigos. Desde desayunar tranquilamente hasta dedicar un rato a la lectura, cuidar tus plantas, disfrutar de tus mascotas o crear un rincón de relax, sus posibilidades ayudan a imaginar una manera más agradable de disfrutar de esta casa.~~Si buscas un ático con terraza en Palma de Mallorca, esta propiedad ofrece ese desahogo exterior tan valorado en una vivienda urbana. La terraza permite plantear diferentes ambientes según tus preferencias: una zona de comedor, un espacio con asientos cómodos o un rincón verde que aporte personalidad al conjunto. Todo ello con la comodidad de tener tu propio espacio al aire libre en plena ciudad.~~Situado en un entorno urbano con calles arboladas, este ático disfruta de la cercanía de comercios, supermercados, centros educativos y una variada oferta de servicios. Una ubicación práctica para resolver las necesidades cotidianas y organizar tu rutina con comodidad, tanto si vives en familia como si buscas establecer tu residencia en Palma.~~El transporte público cercano facilita los desplazamientos, mientras que su situación permite acceder a los principales puntos de interés de la ciudad como así también al Paseo Marítimo, el cual se encuentra a 900 metros de esta céntrica vivienda.~~Comprar una vivienda en el centro de Palma supone disfrutar de su actividad comercial, de sus propuestas de ocio y del ambiente de sus calles, manteniendo a mano los servicios que necesitas cada día.~~Una propiedad para convertir en tu hogar en Palma. Si estás buscando un ático con amplia terraza, cuatro habitaciones y servicios cercanos, merece la pena conocer todo lo que puede ofrecerte.~~Contacta para solicitar más información y concertar una visita. Descubre sus espacios y empieza a imaginar tu hogar.~~Condiciones económicas y gastos de compraventa~El precio de venta indicado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), que se estima orientativamente en un 8 %, ni los gastos notariales y registrales, calculados aproximadamente en un 2 % del valor de la compraventa~Todos estos gastos deberán ser asumidos por la parte compradora en el momento de la firma de la escritura pública. El importe final de los impuestos se determinará en función del precio reflejado en dicha escritura, pudiendo variar según la normativa vigente, así como en función de posibles bonificaciones, ayudas, la edad y otras circunstancias personales del comprador.~Los honorarios de la agencia inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no supondrán ningún coste adicional para la parte compradora.~;

Sobreático de 4 habitaciones con terraza, chimenea y vistas despejadas en calle Aragón – Palma~~Se vende amplio y luminoso sobreático en calle Aragón, Palma, situado en una octava planta con ascensor, totalmente exterior y con agradables vistas despejadas.~~La vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y distribución funcional, ofreciendo múltiples posibilidades para adaptarla a las necesidades del futuro propietario.~~Dispone de 4 dormitorios, recibidor y un amplio salón-comedor con chimenea, que aporta un ambiente acogedor y conecta directamente con una terraza de aproximadamente 15 m2, perfecta para disfrutar del aire libre y de las vistas abiertas sobre la ciudad.~~Cuenta además con 2 baños completos, coladuría independiente y suelos de gres.~~Su condición de vivienda totalmente exterior y su ubicación en una planta elevada favorecen la entrada de luz natural y proporcionan una agradable sensación de espacio y privacidad.~~PLAZA DE APARCAMIENTO OPCIONAL POR 30.000 € ADICIONALES AL PRECIO DE VENTA DE LA VIVIENDA.~~Situado en una zona consolidada de Palma, con supermercados, comercios, colegios, transporte público y todo tipo de servicios en las inmediaciones. Además, dispone de rápido acceso a la autopista y a la Vía de Cintura, facilitando los desplazamientos por la ciudad y el resto de Mallorca.~~Una vivienda con mucho potencial que combina 4 dormitorios, chimenea, terraza, vistas despejadas, ascensor y posibilidad de parking, ideal para quienes buscan amplitud y comodidad en Palma.~~¡Ven a conocerlo! Contacta con nosotros y descubre personalmente todo lo que este sobreático puede ofrecerte.~~Información sobre gastos e impuestos:~~El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán satisfechos por la parte vendedora, y no incluye los impuestos correspondientes a la compraventa (ITP o IVA, según proceda).~~Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2 % del valor de la compraventa. Los impuestos y gastos definitivos dependerán del precio escriturado, de la normativa vigente y de las circunstancias particulares del comprador, incluidas las posibles bonificaciones fiscales aplicables.;