Terreno en venta en Vista Azul - Consolación, Dos Hermanas

❗ ¡NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR! ❗~🌿 Parcela Independiente con Vivienda en Huerta La Rabona – NO HIPOTECABLE 🌿~~💰 Precio: 129.900€~~Magnífica parcela rústica independiente en Huerta La Rabona (Dos Hermanas), una de las zonas más demandadas, con 250 m2 de parcela y 80 m2 construidos, totalmente lista para entrar a vivir.~~La vivienda se sitúa dentro de una urbanización privada, organizada y segura, que dispone de:~~Puertas automáticas de acceso~~Cámaras de videovigilancia~~Estatutos comunitarios consolidados~~Todo ello garantiza tranquilidad, privacidad y buen entorno vecinal.~~🏡 Distribución y características~~Vivienda totalmente independiente, sin muros colindantes con vecinos.~~🔹 Exterior~~Zona de entrada privada con césped artificial, ideal para disfrutar del aire libre con bajo mantenimiento.~~🔹 Zona de día~~Amplio salón-comedor, muy luminoso~~Aire acondicionado instalado~~🔹 Cocina~~Cocina abierta al salón, moderna~~Totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos~~🔹 Zona de descanso~~Tres dormitorios exteriores, amplios y con excelente luz natural~~Dormitorio principal con aire acondicionado propio~~🔹 Baño~~Baño completo~~Placa de ducha y acabados actuales~~🧱 Calidades y extras~~Ventanas con Climalit (aislamiento térmico y acústico)~~Climatización en salón y dormitorio principal~~Urbanización cerrada con control de accesos~~Vivienda en muy buen estado de conservación~~⚠️ INFORMACIÓN MUY IMPORTANTE (TRANSPARENCIA TOTAL)~~✔️ Suelo rústico~~✔️ Régimen proindiviso~~❌ No hipotecable~~❌ No financiable mediante hipoteca bancaria~~💰 Compra al contado~~~~💼 Condiciones económicas~~✅ Honorarios de inmobiliaria incluidos en el precio~~❌ No incluidos: Impuestos, Notaría y Registro~~📊 Características básicas~~Finca rústica~~80 m2 construidos~~Parcela de 250 m2~~3 habitaciones~~1 baño~~Plaza de garaje incluida~~Segunda mano / buen estado~~Certificado energético disponible~~📞 Si buscas una propiedad real, clara y sin sorpresas, esta es una gran oportunidad.~~MHFINCAS, donde tus sueños inmobiliarios toman raíces.;

FINCA RÚSTICA NO HIPOTECABLE, en antigua carretera de Utrera, antes de llegar a Hacienda Al-Baraka, de 2.200 m2 de terreno con zona de huertos y distintos árboles frutales como naranjos, mandarinos, ciruelos, manzano, olivos; pozo legalizado por la Confederación Hidrográfica del Guadalquivir. Suministro de electricidad legalizada con contador. Construcción de 30 m2 con salón cocina y aseo con placa ducha, chimenea de hierro, porche. Cuarto de aperos. Sistema de riego instalado. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: [PVP + GASTOS ESTIMADOS] ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (CÁLCULO 6.860€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, a determinar por la gestoría, aproximadamente 450€ más impuestos.~•Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~•Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~D. I. A. (Documento de Información abreviado) a disposición del consumidor que lo solicite, en base a lo dispuesto en el Decreto 218/05 de 11 de Octubre que regula el Reglamento de Información.~~~;

Se vende parcela en terreno urbanizable de 836 m2 a pie de calle, cuadrada (22mx38m), inmejorable en la urbanización San Federico de Echaguy de Dos Hermanas, Sevilla, con posibilidad de construir casa de 209 m2, con muy buena tierra y con posibilidad de tener luz. El espacio donde podrás disfrutar momentos al aire libre mientras te relajas bajo el sol andaluz o compartes agradables veladas con amigos y familia. Esta combinación entre confort interno y amplias áreas exteriores con arboles y posible piscina hace que este terreno sea perfecto tanto como para hacerse una vivienda residencia permanente como segunda vivienda vacacional. No pierdas la oportunidad de visitar esta maravillosa propiedad a precio competitivo por 150.000€! Es el momento ideal para invertir en calidad vida cerca del centro urbano sin renunciar a las ventajas tranquilizadoras del campo. Para la venta: *Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/ *Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior *Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. *Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. *Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. *Si necesita Financiación, su banco le informará *Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace:. juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html Para mayor información puede ponerse en contacto con nosotros. ;

URBANIZACIÓN MONTELIRIO: parcela rústica en la zona de Las Portadas en Urbanización Montelirio, la parcela tiene 3.000 m2 de terreno y una pequeña construcción de 40 m2. Dispone de agua de pozo y luz de endesa. El precio de la vivienda no incluye comisión de la intermediación inmobiliaria ni los gastos de escrituración. ;

Parcela amplia que combina comodidad, espacio y privacidad, perfecta para quienes buscan tranquilidad y entorno exterior. La vivienda en planta baja cuenta con dos dormitorios y un cuarto de baño, ideal para vivir con confort. En el exterior se encuentra un aseo adicional, muy práctico para el uso de la piscina y reuniones al aire libre. La propiedad incluye un almacén con una habitación en la planta superior, perfecta como espacio independiente, despacho o zona para invitados. La parcela dispone de piscina, ofreciendo un lugar ideal para disfrutar en familia o con amigos. Se trata de una oportunidad que requiere pago al contado, por lo que es importante tenerlo en cuenta para su adquisición. La parcela se encuentra próxima a la carretera, facilitando el acceso y la comunicación con la zona. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario y financiero para informarle sobre los gastos de compra - venta y de financiación. Metros recogidos según catastro. *Impuestos, gastos de escrituración, honorarios de agencia y gastos hipotecarios (si procede) no incluidos en el precio.;

LA CASA AGENCY PRESENTA... Este exclusivo residencial se sitúa en la urbanización Las Cabras, dentro de la zona de La Hacienda - Nueva Andalucía, en Dos Hermanas. Se trata de una propiedad que destaca por su amplia parcela, diseñada para ofrecer la máxima privacidad, comodidad y un entorno exterior privilegiado, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a una excelente comunicación y acceso inmediato a la carretera. Distribución y Espacios Vivienda Principal: Ubicada en planta baja para mayor confort, cuenta con 2 dormitorios y un baño completo. Construcciones Adicionales: La propiedad incluye un almacén que dispone de una habitación en la planta superior, un espacio sumamente versátil ideal como despacho profesional, zona de invitados o área de ocio independiente. Zona Exterior: El corazón de la parcela cuenta con una piscina privada, acompañada de un aseo exterior muy práctico para reuniones al aire libre y el uso diario de la zona de baño. Características Básicas Parcela: Superficie amplia con zonas ajardinadas y de recreo. Habitaciones: 3 dormitorios en total (repartidos entre la vivienda y la estancia superior del almacén). Baños: 1 baño completo interior y 1 aseo funcional en la zona de piscina. Estado: Propiedad lista para disfrutar, con espacios exteriores totalmente aprovechables. Nota Importante: La adquisición de este inmueble requiere pago al contado. Esta es una oportunidad excepcional para adquirir un refugio familiar con múltiples posibilidades en una zona residencial consolidada. Los honorarios de la agencia, gastos de gestión, impuestos, gastos notariales y registrales NO van incluidos en el precio del inmueble.;