Piso en venta

Ref. 04386.- EXCLUSIVA- Edificio completo en venta en el centro de Llíria con dos viviendas, almacén y amplia azotea.~~Si busca una propiedad con múltiples posibilidades en una ubicación privilegiada, este edificio completo en pleno centro de Llíria representa una oportunidad difícil de encontrar. Situado a pocos minutos de la estación de metro y rodeado de comercios, colegios, supermercados, centro de salud y todos los servicios, es una excelente opción tanto para familias como para inversores.~~El edificio se distribuye en cuatro niveles:~~Planta baja (104 m2): totalmente reformada y acondicionada como almacén. Dispone de una amplia zona diáfana, cocina equipada y baño completo, ofreciendo un espacio muy versátil para múltiples usos.~~Primera planta: vivienda de 112 m2 construidos con salón independiente, cocina independiente, tres dormitorios con armarios empotrados, dos baños completos, balcón y una fantástica terraza privada con barbacoa, perfecta para disfrutar del aire libre.~~Segunda planta: vivienda de distribución similar, con amplio salón-comedor con salida a balcón, cocina independiente equipada con mobiliario de madera maciza, tres dormitorios y un baño completo.~~El edificio cuenta además con una amplia azotea transitable, ideal como zona de disfrute o para múltiples posibilidades de aprovechamiento.~~Las viviendas se encuentran listas para entrar a vivir y destacan por sus amplios espacios, luminosidad y excelente estado de conservación. Disponen de carpintería exterior de aluminio lacado, puertas interiores de madera, suelos de gres, armarios empotrados y agua caliente mediante gas natural. No dispone de ascensor.~~Otro de sus grandes atractivos es que dispone de una única vivienda por planta, proporcionando privacidad e independencia.~~Información importante para el consumidor.~~El precio del inmueble ofertado no incluye:~~Honorarios de la agencia inmobiliaria.~Gastos notariales y registrales, que están sujetos a aranceles oficiales y varían en función del precio de escrituración.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo importe depende del precio del inmueble y de las circunstancias personales del comprador conforme a la normativa vigente en la Comunitat Valenciana.~Gastos derivados de la gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitados.~~Comercialización en exclusiva~Por expreso deseo de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de exclusiva por Lliria Home Inmobiliaria.~Rogamos no contactar directamente con la propiedad.~Para concertar visitas o ampliar información, contacte con nosotros.~~Servicios de intermediación inmobiliaria~Los servicios de intermediación incluidos en los honorarios profesionales comprenden, de manera enunciativa y no limitativa, los siguientes:~Visita al inmueble o inmuebles seleccionados por el cliente.~Análisis documental del inmueble a adquirir, incluyendo la revisión de la situación registral y catastral.~Intermediación y negociación con la parte vendedora para el cierre de la operación.~Redacción de los contratos privados necesarios.~Supervisión y seguimiento de la operación hasta su firma y acompañamiento a la notaría.~Presentación del cliente a entidades financieras para la obtención de financiación, en caso de que lo solicite.~Acompañamiento al tasador designado por la entidad financiera seleccionada por el cliente.~Realización de visitas adicionales cuando sea necesario para comprobaciones o aclaraciones.~Gestión del cambio de titularidad de suministros, en caso de ser solicitada.~~#exclusiva #venta #compromiso #inmobiliariallíria #lliriahomeinmobiliaria #firmanotaria #clientescontentoslliriahome;

Si busca un local comercial amplio, versátil y con excelente visibilidad, este inmueble representa una oportunidad ideal para implantar o ampliar cualquier actividad orientada a la atención al público, servicios, retail o uso mixto. Ideal también para un supermercado express. Características del local Superficie total: 415 m² en una sola planta, diáfana y funcional, con múltiples posibilidades de distribución. Fachada comercial: 10 metros lineales totalmente acristalados, que garantizan una excelente exposición, iluminación natural y presencia de marca. Equipamiento técnico: salida de humos profesional y sistema de persianas automáticas. Zona exterior: patio posterior privado, con diferentes opciones de uso como apoyo operativo, zona técnica o área auxiliar. Configuración y potencial del espacio El local destaca por su distribución eficiente, que permite adaptar el espacio a distintos modelos de negocio o dividirlo en áreas independientes según las necesidades de la actividad: 1. Zona principal de atención al público o exposición
Espacio amplio y representativo, ideal para comercio, showroom, atención comercial o servicios. 2. Zona operativa o técnica
Área preparada para actividades que requieran instalaciones específicas o espacio de trabajo interno. 3. Infraestructura de personal
Vestuarios y dos aseos completos, ya integrados en el local. Ventajas clave del inmueble Ubicación consolidada, en un entorno con alto tránsito peatonal y actividad comercial estable. Alta versatilidad de uso, apto para comercio, servicios profesionales, restauración, exposición o actividades híbridas. Excelente visibilidad, gracias a su amplia fachada acristalada. Posibilidad de división en dos locales comerciales independientes, ya que se trata de dos fincas unidas, cada una con su propia finca registral y referencia catastral. Un local con gran potencial para desarrollar un proyecto comercial sólido y escalable en una de las zonas con mayor dinamismo de la ciudad. VENTA: PVP 395.000€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en  Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo).  Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

Dos viviendas contiguas en primera línea de la Playa del Saler (zona Hotel SIDI), totalmente reformadas, con vistas abiertas al mar y a la pinada. Son dos apartamentos independientes, uno junto al otro, que se venden conjuntamente, con posibilidad de unirlos y crear una única vivienda amplia, o mantenerlos como dos unidades separadas. Cada vivienda dispone de salón luminoso, 2 dormitorios, cocina, 1 baño, techos altos de 3,60 m, carpintería PVC de seguridad, ventanas insonorizadas y calefacción por radiadores. Accesos independientes desde el jardín. A pocos metros de la playa, con dunas naturales al frente. Urbanización privada con piscina, jardines, polideportivo, pistas deportivas, parque infantil, conserje y vigilancia. Zona muy tranquila, próxima a El Saler, la Albufera, Valencia y aeropuerto. Ideal como vivienda familiar o inversión exclusiva frente al mar.;

TECNOCASA PRESENTA EN EXCLUSIVA: Con 323 m² construidos y 290 m² útiles, esta propiedad te ofrece espacios generosos pensados para disfrutar en familia. La distribución inteligente en tres plantas garantiza comodidad y privacidad en cada rincón. La primera planta es el corazón del hogar un salón comedor amplio y luminoso con techos altos que conectan visualmente con la planta superior, creando una sensación de amplitud única. La cocina completamente equipada es moderna y espaciosa. La habitación principal, también en esta planta, incluye baño en suite privado y acceso a un acogedor patio interior. Además, encontrarás un estudio y un aseo que añaden versatilidad al espacio. La planta superior alberga una acogedora sala de estar y tres amplias habitaciones, una de ellas doble. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados y son exteriores para máximo almacenamiento. En la última planta, una terraza espectacular, con superficie equivalente al tamaño de toda la vivienda, te invita a disfrutar del aire libre con vistas privilegiadas. Tienes acceso directo al garaje desde la entrada principal, con plaza de aparcamiento incluida y sótano acondicionado como bodega, ideal para almacenamiento y conservación. El trastero adicional te brinda soluciones de organización sin límites. Equipado con bomba de frío/calor para climatización eficiente durante todo el año. Clase energética E con consumo de 119 kwh/m² año. Segunda mano en buen estado, listo para entrar a vivir. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! ;

 MJ&A inmobiliaria, la inmobiliaria donde lo mas importante eres tú, te presenta en exclusiva este espectacular piso en chaflán ubicado en el mismo centro de Castellón, en la Avenida Rey Don Jaime. Con 465 m² de superficie, este hogar es ideal para quienes buscan amplitud y confort. Características Destacadas: 465 metros Plaza de garaje en el mismo edifico con acceso directo desde el ascensor. Totalmente exterior. Salón muy grande, perfecto para disfrutar de momentos en familia y con amigos, con amplisima terraza. Cocina amplia con espacio de almacenaje suficiente Comedor acogedor para cenas inolvidables. Zona de servicio que añade funcionalidad a tu día a día. 6 habitaciones dobles, ideales para toda la familia o como espacios de trabajo. 3 baños completos y un aseo, diseñados para tu comodidad. Despensa para almacenamiento adicional. Cuarto de lavado y plancha para mantener todo en orden. Acabados y Comodidades: Ventanas de aluminio que ofrecen aislamiento y durabilidad. Suelos de parquet que brindan calidez y elegancia. Preinstalacion de aire acondicionado por conductos.  La accesibilidad es clave: supermercados, restaurantes y tiendas están a pocos pasos, promoviendo un estilo de vida saludable sin necesidad de coche. El centro ofrece una vibrante vida cultural con museos, teatros y eventos locales frecuentes, lo que permite disfrutar de una agenda social activa. Junto el Parque Ribalta que brinda amplios espacios verdes para relajarse y disfrutar, la variada oferta gastronómica del centro, desde tapas hasta cocina internacional, enriquece la vida social al compartir comidas con amigos y familiares. Este piso es una joya única en el centro de Castellón, perfecto para quienes buscan un hogar amplio, cómodo y funcional. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo! ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita!Vivir en el centro de Castellón es una experiencia única que combina modernidad y rica cultura. En MJ&A inmobiliaria te ofrecemos asesoramiento personalizado para que encuentres la propiedad que se adapte a tus necesidades y presupuesto. Los precios, características y disponibilidad de las propiedades se encuentran sujetos a modificaciones sin previo aviso. La información presentada en este anuncio puede contener errores u omisiones. Se aconseja a los interesados que verifiquen la exactitud de los datos con el agente inmobiliario o la entidad correspondiente antes de proceder con cualquier transacción. ".;

CASAGENCIA INMOBILIARIA presenta una propiedad única, de esas que ya no existen en el mercado. Se trata de la unión de dos viviendas que dan lugar a un espectacular piso de más de 400 m², donde cada espacio ha sido concebido para ofrecer amplitud, privacidad y una calidad de vida excepcional. Destaca por su amplitud, carácter y enorme potencial. Este inmueble no es un piso convencional, sino una auténtica vivienda señorial con presencia, que transmite la sensación de vivir en una casa dentro de un edificio. I deal para familias que buscan espacio real o para quienes desean combinar residencia y actividad profesional, ofrece además una espectacular terraza de uso privativo de 130 m², un auténtico lujo difícil de encontrar en esta ubicación. La distribución es excepcional y permite diferenciar perfectamente las distintas zonas de la vivienda. La zona de día, representativa y muy luminosa, cuenta con un gran salón principal con ventanales a la calle, un segundo salón independiente y un despacho con acceso a una terraza privada, perfecto para uso profesional o como espacio tranquilo. En la zona central se desarrolla la vida diaria, con una amplia cocina con galería, un patio interior privativo y una habitación de ocio o servicio con su propio baño. La zona de noche ofrece máxima privacidad, con varias suites completas, dormitorios con salas privadas tipo mini apartamentos, y una espectacular suite principal con amplios armarios, además de acceso directo desde varias estancias a la gran terraza. La vivienda incluye plaza de parking en el edificio y dispone de ascensor. Su distribución la convierte en una base ideal para una reforma de alto nivel o una actualización estética, lo que, unido a su ubicación y características, le confiere un gran potencial de revalorización. Ubicada en pleno centro, con todos los servicios a pie de calle, combina perfectamente la comodidad urbana con una sensación de tranquilidad y privacidad poco habitual. Se trata de una propiedad dirigida a un cliente que sabe valorar el espacio, la ubicación y las posibilidades que ofrece, ya sea como residencia principal de alto nivel o como inversión patrimonial. La vivienda requiere reforma, lo que permite adaptarla completamente al gusto y necesidades del futuro propietario. Las imágenes publicadas han sido trabajadas mediante inteligencia artificial con el objetivo de mostrar los espacios despejados y facilitar la visualización de su potencial. Para más información o concertar una visita privada, no dude en contactarnos. #ref:CS-1532-V;