Terreno en venta en calle Osuna, 6, Guillena

Descripción del Terreno

Terreno en venta en calle Osuna, 6, Guillena
Se vende parcela de naturaleza urbana con una superficie de 645 m², situada en la calle Osuna nº 6, dentro de la primera fase de la Urbanización Lagos del Serrano.

Características de la parcela:

Superficie: 645 m².

Ubicación: Situada en una zona consolidada y de fácil acceso dentro de la Fase 1.

Estado: Suelo urbano listo para edificar según normativa vigente de la urbanización.

Servicios e instalaciones comunitarias:
La parcela da derecho al uso de las instalaciones del Club Social de la urbanización, que incluye:

Piscina comunitaria.

Zonas deportivas: Pistas de pádel y campo de fútbol.

Servicio de ambigú/restauración activo.

Entorno:
Ubicada en un entorno natural cercano al embalse, ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. La urbanización cuenta con mantenimiento y servicios básicos.

Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):
El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que,
por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:
1. Impuestos y Aranceles.
- Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP).
El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos
reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador y/o
el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el
precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede
consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de
Andalucía.
- Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial
(Real Decreto 1426/1989)
- Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por
arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)
2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una
gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.
3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad
bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.
4. Honorarios de Agencia: No cobramos honorarios profesionales al comprador.

Contáctenos para solicitar más información.
Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA).