Piso en venta en PREMIÀ DE MAR

Descubre este encantador piso exterior de 89 m2 situado en la deseada localidad de Premià de Mar, donde cada rincón está diseñado pensando en tu comodidad y bienestar. Con un estado excelente que permite entrar a vivir sin reformas, esta propiedad cuenta con cuatro habitaciones; dos dobles ideales para descansar profundamente y dos individuales perfectas como despacho o habitación infantil. El amplio salón comedor conecta directamente con una terraza iluminada por el sol, creando un ambiente perfecto para disfrutar momentos inolvidables junto a tus seres queridos mientras sientes la brisa marina del puerto cercano.~~La cocina es funcional e impecable, facilitando las tareas cotidianas gracias a su acceso directo desde la galería. Además, dispone de un baño completo equipado tanto con bañera como plato ducha ideal tras una jornada playera.~~Ubicado cerca del Torrent Santa Anna y rodeado por los servicios esenciales tales como tiendas locales y transporte público eficiente que conectan fácilmente hacia Barcelona capital.~~Referencia: G26V23.~~COLETILLA PUBLICACIÓN ~~Localización inmueble: Torrent de Santa Anna~PVP: 290.000~Estado inmueble: ~Superfície construida: 89~Superfície útil: 79~~Consumo de energía kwh/m3 Año: 207~Consumo Kg CO2/m3 año: 43~Número Cédula de habitabilidad: ~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~GRAN TENEDOR / NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.**~;

Descubre este espectacular piso esquinero ubicado en Premiá de Mar, zona barrio Cotet. Con una superficie construida de 89 m2 y útil de 79 m2, esta propiedad ofrece un entorno luminoso gracias a su orientación este que permite la entrada abundante de luz natural. Disfruta del confort con sus dos habitaciones dobles y una habitación sencilla ideal para niños o como oficina. La vivienda se encuentra en buen estado y cuenta con balcón.~~Sumérgete en la vida urbana rodeado por árboles, parques infantiles e instalaciones educativas cercanas como colegios y hospitales; todo lo necesario al alcance sin sacrificar tranquilidad ni privacidad debido a contar con pocos vecinos. Además tendrás acceso fácil a transportes públicos ya que hay autobuses disponibles cerca así como centros comerciales donde podrás hacer tus compras diarias cómodamente.~~Este hogar no solo te brinda comodidad sino también calidad vital: espléndidas vistas desde todas las ventanas garantizando espacios agradables durante cada día. Perfecto tanto si buscas inversión o simplemente mudarte hacia algo mejor—¡No pierdas esta oportunidad! ~Precio + Gastos y impuestos no incluidos. CHB - ITPO: Tipos vigentes -Gastos notariales y registrales: según aranceles -AICAT 4935 -API colegiado 3167/BCN -Zona Tensionada: Si -Gran Tenedor: NO - CEE (E).;

Un hogar luminoso en una de las zonas más demandadas del Maresme~~Te presentamos esta magnífica vivienda exterior de 89,64 m2 construidos (79,09 m2 útiles), situada en Premià de Mar, en la tranquila y bien comunicada zona de Torrent Santa Anna.~~Un piso cuidado, funcional y listo para entrar a vivir, ideal para quienes buscan confort, luz natural y calidad de vida junto al mar.~~Distribución y espacios~~La vivienda destaca por su excelente distribución, pensada para la vida diaria y el aprovechamiento del espacio:~~4 habitaciones: dos dobles amplias y luminosas y dos individuales versátiles, ideales como despacho, vestidor o zona infantil~Salón-comedor exterior: amplio y muy luminoso, con salida directa a la terraza~Terraza: un espacio perfecto para disfrutar del aire libre, comidas en familia o momentos de relax~Cocina independiente: funcional, con acceso a galería, diseñada para el día a día~Baño completo: equipado con bañera y plato de ducha~Datos de interés~Ubicación: Torrent Santa Anna, Premià de Mar~Superficie útil: 79,09 m2~Superficie construida: 89,64 m2~Estado: para entrar a vivir~Suministros: dados de alta~ITE: pasada~Gastos e impuestos~IBI: 121,92 € trimestral~Tasa de basuras: 51 € semestral~Comunidad: 90 € trimestral~Impuestos (ITP), notaría y registro según normativa vigente~Mobiliario y enseres no incluidos en el precio~Edificio y mejoras~~El edificio actualmente no dispone de ascensor, aunque ya está abonado por la comunidad y en proceso de instalación, lo que supone una importante mejora de valor futura para la finca.~~Ubicación privilegiada – calidad de vida en el Maresme~~Vivir en Premià de Mar es disfrutar de un estilo de vida único junto al Mediterráneo:~~A pocos minutos de la playa y el puerto deportivo~Excelente conexión con Barcelona (RENFE y acceso por C-31)~Entorno tranquilo con todos los servicios: colegios, comercios y restauración~Vida de pueblo con esencia costera y comodidad urbana;

¿Buscas ese lugar donde el tiempo se detiene y la vida se vuelve más fácil? Bienvenida a casa. Hay hogares que te abrazan nada más cruzar el umbral, y este piso de 89 m exterior en Premià de Mar es uno de ellos. Olvídate de reformas, ruidos y esperas. Aquí, cada rincón ha sido cuidado para que tu única preocupación sea decidir dónde colocar tu rincón de lectura favorito o qué planta lucirá mejor en la terraza. Espacios diseñados para compartir El corazón de la vivienda es su amplio salón comedor, un espacio inundado de claridad que se extiende de forma natural hacia la terraza. Es el escenario ideal para esas sobremesas que se alargan, sintiendo la brisa que sube del puerto. La distribución es impecable, pensada para la vida moderna: 4 habitaciones: Dos dobles generosas que invitan al descanso profundo y dos individuales perfectas para crear ese despacho que necesitas o el cuarto de juegos soñado. Cocina impecable: Con acceso directo a la galería, ofreciendo un espacio funcional, ventilado y lleno de orden. Baño completo: Con bañera y plato de ducha, perfecto tras un día de playa o trabajo. La exclusividad de vivir en Premià de Mar Vivir aquí no es solo tener un piso; es ganar calidad de vida en uno de los pueblos más codiciados del Maresme. Mañanas de mar: Despierta y camina hacia la playa o el puerto deportivo en pocos minutos. Conectividad premium: Disfruta de la tranquilidad de un pueblo costero estando a un suspiro de Barcelona (25 min en Renfe o C-31). Todo a mano: Colegios, servicios y la esencia del comercio local a la vuelta de la esquina. Este no es un piso para imaginarlo, es un piso para vivirlo hoy mismo. Si buscas luz, amplitud y la calidez de un hogar listo para entrar, lo has encontrado. ________________________________________ ¿Qué hace única a esta propiedad? 1.Estado impecable: Lista para entrar a vivir sin inversiones adicionales. 2.Amplitud familiar: Sus 4 dormitorios son un lujo difícil de encontrar en la zona. 3.Ubicación estratégica: El equilibrio perfecto entre silencio residencial y cercanía a los servicios. Ven a visitarlo y siente la luz de Premià de Mar por ti mismo~DATOS DE INTERÉS ASCENSOR: Actualmente no dispone aunque ya está pagado por la comunidad y están realizando la instalación del mismo. IBI: 121,92€ trimestral TASA BASURAS: 51€ SEMESTRAL COMUNIDAD: 90€ trimestral ITE PASADA UBICACIÓN: Torrent Santa Anna ESTADO: Para entrar a vivir M2 ÚTILES: 79,09 M2 CONSTRUIDOS: 89,64 El PVP no incluye gastos de ITP, notario, ni de registro. ITP: Según ley vigente GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES: Según arancel SUMINISTROS: DADOS DE ALTA Los muebles y enseres que aparecen en las fotos no se incluyen en el precio.;

¿Buscas ese lugar donde el tiempo se detiene y la vida se vuelve más fácil? Bienvenida a casa. Hay hogares que te abrazan nada más cruzar el umbral, y este piso de 89 m2 exterior en Premià de Mar es uno de ellos. Olvídate de reformas, ruidos y esperas. Aquí, cada rincón ha sido cuidado para que tu única preocupación sea decidir dónde colocar tu rincón de lectura favorito o qué planta lucirá mejor en la terraza. Espacios diseñados para compartir El corazón de la vivienda es su amplio salón comedor, un espacio inundado de claridad que se extiende de forma natural hacia la terraza. Es el escenario ideal para esas sobremesas que se alargan, sintiendo la brisa que sube del puerto. La distribución es impecable, pensada para la vida moderna: •4 habitaciones: Dos dobles generosas que invitan al descanso profundo y dos individuales perfectas para crear ese despacho que necesitas o el cuarto de juegos soñado. •Cocina impecable: Con acceso directo a la galería, ofreciendo un espacio funcional, ventilado y lleno de orden. •Baño completo: Con bañera y plato de ducha, perfecto tras un día de playa o trabajo. La exclusividad de vivir en Premià de Mar Vivir aquí no es solo tener un piso; es ganar calidad de vida en uno de los pueblos más codiciados del Maresme. •Mañanas de mar: Despierta y camina hacia la playa o el puerto deportivo en pocos minutos. •Conectividad premium: Disfruta de la tranquilidad de un pueblo costero estando a un suspiro de Barcelona (25 min en Renfe o C-31). •Todo a mano: Colegios, servicios y la esencia del comercio local a la vuelta de la esquina. Este no es un piso para imaginarlo, es un piso para vivirlo hoy mismo. Si buscas luz, amplitud y la calidez de un hogar listo para entrar, lo has encontrado. ¿Qué hace única a esta propiedad? 1.Estado impecable: Lista para entrar a vivir sin inversiones adicionales. 2.Amplitud familiar: Sus 4 dormitorios son un lujo difícil de encontrar en la zona. 3.Ubicación estratégica: El equilibrio perfecto entre silencio residencial y cercanía a los servicios. Ven a visitarlo y siente la luz de Premià de Mar por ti mismo.~~DATOS DE INTERÉS: •ASCENSOR: Actualmente no dispone aunque ya está pagado por la comunidad y están realizando la instalación del mismo. •IBI: 121,92€ trimestral •TASA BASURAS: 51€ SEMESTRAL •COMUNIDAD: 90€ trimestral •ITE PASADA •UBICACIÓN: Torrent Santa Anna •ESTADO: Para entrar a vivir •M2 ÚTILES: 79,09 •M2 CONSTRUIDOS: 89,64 •SUMINISTROS: DADOS DE ALTA •Los muebles y enseres que aparecen en las fotos no se incluyen en el precio.~~Te asesoramos en la búsqueda de financiación con nuestro servicio de intermediación hipotecaria (BROKER)~~*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora* ~~CH: B02500726001 / CEE: C4BHZZDN8. Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997.~~Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.~;

APIALIA presenta en EXCLUSIVA esta vivienda de 90 m2 situada a tan solo una calle del centro, en una zona muy bien comunicada y con todos los servicios públicos al alcance: transporte, comercios, colegios y zonas de ocio. El piso se encuentra en un segundo real sin ascensor y destaca por su buena distribución y luminosidad. Dispone de un amplio salón-comedor con salida directa a balcón, ideal para disfrutar de luz natural y ventilación. La cocina es independiente y cuenta con lavadero. La zona de descanso se compone de cuatro habitaciones, dos dobles y dos individuales, lo que la convierte en una vivienda versátil, perfecta tanto para familias como para quienes necesiten espacio extra para despacho o invitados. Vivienda exterior mixto, con buena ventilación y múltiples posibilidades de personalización. Una excelente oportunidad por ubicación, espacio y potencial. Gastos e impuestos no incluidos en el precio.;