Piso en venta en A Coruña

BEST-HOUSE y el LUJO en su MÁXIMA EXPRESIÓN se unen para descubrirte CITANIA, el complejo residencial privado PREMIUM por excelencia en La Coruña.~~Residir en CITANIA es SINÓNIMO DE EXCLUSIVIDAD, SEGURIDAD y CONFORT.~~Una propiedad ÚNICA, a la vanguardia tanto por sus calidades como por sus servicios.~~El edificio, cerrado en su perímetro, se ubica en un enclave único sobre la bahía de La Coruña y alberga pistas de deporte, jardines, plaza, piscina climatizada con vestuarios y duchas, gimnasio, sauna seca, pilates y SPA~~La vivienda, exterior y con vistas panorámicas sobre la bahía desde sus estancias, cuenta con 159 m2 construidos y se distribuye en dos zonas muy diferenciadas:~~En la ZONA DE DÍA encontramos una cocina amplia totalmente equipada, cuarto de lavandería y el espectacular salón comedor desde donde deleitarse observando el mar en primera linea.~~En la ZONA DE NOCHE, nos reciben tres grandes dormitorios dobles con armarios empotrados, el principal con cuarto de baño en Suite con plato de ducha y vestidor.~Todos con vistas al mar.~Contamos también con un segundo baño completo.~~Para mayor comodidad se incluyen DOS PLAZAS DE garaje y TRASTERO.~~ENTRE SUS CALIDADES, DESTACAMOS:~~ Suelos de cerámica D'IMOLA Y SALONI en cocina y baños y tarima JUNCKERS en el resto de la vivienda.~~Paredes con alicatados cerámicos D'IMOLA, NOVAGRES y VIVES ~~Sanitarios DURAVIT y grifería DORNBRATCH~~Cisternas GERABIT empotradas~~CARPINTERÍA EXTERIOR: ~~En aluminio lacado color antracita, con rotura de puente térmico, con las máximas clasificaciones en aislamiento y estanqueidad. ~Aperturas según situación y tipo de ventana. Doble acristalamiento con 1 vidrio de 6 mm cámara de 12 mm y al interior vidrio laminar 3+3 Akustek, para aislamiento acústico, en ventanas a fachada. Doble acristalamiento con 1 vidrio de 4 mm cámara de 12 mm y vidrio de 6 mm en ventanas a patio. ~~Persianas enrollables motorizadas de lamas de aluminio, inyectadas de espuma de poliuretano. ~~CARPINTERÍA INTERIOR: ~~Puerta de entrada a la vivienda blindada, con acabado en madera de Wengué. Cilindro de alta seguridad, sistema KABA, con amaestramiento integral de accesos. ~Cerradura de seguridad de tres puntos de cierre.~~ Puertas de paso y vidrieras prefabricadas y acabadas en madera de Wengué.~~CLIMATIZACIÓN Y CALEFACCIÓN: ~~Instalación central de climatización individualizada por vivienda con con posibilidad de emisión de aire frío o caliente en salón y dormitorios, función de deshumidificación. Tecnología “Inverter”. ~~Radiadores murales eléctricos de bajo consumo programables en cocina. Radiadores toalleros en baños. ~~ASPIRACION CENTRALIZADA: Con máquina de aspiración integrada en el mobiliario de la cocina.~~ZONAS COMUNES~~• Cada uno de los seis portales de acceso a las viviendas están decorados con murales de mosaico creados por el reconocido artista Coruñés Jorge Peteiro ~~• Iluminación automática con detectores de presencia en portales y escaleras ~~Ascensores de la marca Thyssen-Krupp, con una capacidad para 8 personas y una velocidad de 1,6 metros por segundo, maniobra universal duplex en bajada indicador posicional y pantalla LCD en cabina~~ • Urbanización privada cerrada al exterior y con acceso controlado por video portero. • Circuito cerrado de TV con cámaras de seguridad en todo el perímetro de la urbanización. Central de control en conserjería. ~~• SPA exclusivo con piscina, saunas, baños de vapor y gimnasios equipados para musculación y pilates, ubicado en el primer sótano con iluminación natural a través de lucernario en la plaza privada, acceso cubierto desde cada portal sin salir al exterior. ~~Solicita una visita y descubre CITANIA.;

Vivienda exclusiva de cuidado diseño y las mejores calidades en la zona de Riazor, con espectaculares vistas al mar y a escasos metros de las playas.~~Dispone de un gran salón comedor con salida a la terraza, cocina con isla totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, y galería al frente, 3 amplios dormitorios con armarios empotrados, 3 baños completos.~~Además, incluye plaza de garaje y trastero en el edificio, accesibles desde el ascensor.;

9282. Se recuperará el esplendor de un edificio proyectado por Jenaro de la Fuente en 1912 y ampliado por Antonio Cominges en 1932, dotándolo de seis viviendas y un centro de negocios en su planta baja y entreplanta. De este modo, la obra de dos de los arquitectos más destacados de comienzos del siglo pasado en la ciudad –equiparables únicamente a Antonio Palacios o Michel Pacewicz– volverá a presentar un aspecto acorde con la categoría de sus autores y su ubicación. El proyecto de rehabilitación ha sido redactado por Jorge Herrero y José Melero, del estudio OPV Arquitectura, oficina viguesa que ha participado en otras intervenciones de gran relevancia en el centro de la ciudad, como la rehabilitación del Edificio Romero, antigua sede de Cortefiel en el corazón de la calle Príncipe. En esta ocasión se propone una rehabilitación integral, en la que se conservarán todos los elementos de valor: fachadas, escaleras, puertas interiores y estructuras de madera originales. Asimismo, se mantendrán las actuales ventanas y balcones, incorporando además un pequeño ático que completará la volumetría del inmueble. La modernización incluirá la transformación de los accesos para garantizar la máxima accesibilidad. Para ello, se ejecutará una nueva arcada en el portal que sustituirá el diseño previo del bajo comercial, anteriormente ocupado por la pastelería El Molino. Una memoria de calidades de gran nivel, con especial atención a los trabajos de carpintería y ebanistería, que se realizarán con el objetivo de preservar y poner en valor los detalles originales del edificio, evitando que se pierdan.;

9283. Se recuperará el esplendor de un edificio proyectado por Jenaro de la Fuente en 1912 y ampliado por Antonio Cominges en 1932, dotándolo de seis viviendas y un centro de negocios en su planta baja y entreplanta. De este modo, la obra de dos de los arquitectos más destacados de comienzos del siglo pasado en la ciudad –equiparables únicamente a Antonio Palacios o Michel Pacewicz– volverá a presentar un aspecto acorde con la categoría de sus autores y su ubicación. El proyecto de rehabilitación ha sido redactado por Jorge Herrero y José Melero, del estudio OPV Arquitectura, oficina viguesa que ha participado en otras intervenciones de gran relevancia en el centro de la ciudad, como la rehabilitación del Edificio Romero, antigua sede de Cortefiel en el corazón de la calle Príncipe. En esta ocasión se propone una rehabilitación integral, en la que se conservarán todos los elementos de valor: fachadas, escaleras, puertas interiores y estructuras de madera originales. Asimismo, se mantendrán las actuales ventanas y balcones, incorporando además un pequeño ático que completará la volumetría del inmueble. La modernización incluirá la transformación de los accesos para garantizar la máxima accesibilidad. Para ello, se ejecutará una nueva arcada en el portal que sustituirá el diseño previo del bajo comercial, anteriormente ocupado por la pastelería El Molino. Una memoria de calidades de gran nivel, con especial atención a los trabajos de carpintería y ebanistería, que se realizarán con el objetivo de preservar y poner en valor los detalles originales del edificio, evitando que se pierdan.;

EXCLUSIVO DÚPLEX EN EL SARDINERO | LA MEJOR UBICACIÓN DE SANTANDER~~Si buscas una vivienda amplia, luminosa y en una de las mejores zonas de Santander, esta puede ser una oportunidad excepcional.~~Este exclusivo dúplex de 171 m2 destaca desde el primer momento por su extraordinaria luminosidad. Su orientación este, oeste y sur, junto con sus grandes ventanales y sus diferentes terrazas, permite disfrutar de abundante luz natural y aporta una agradable sensación de amplitud y conexión con el exterior.~~La planta principal cuenta con una amplia cocina independiente, salón, tres dormitorios, uno de ellos con baño en suite, y un segundo baño. Desde diferentes estancias se accede a las terrazas, que aportan un interesante espacio exterior a la vivienda.~~En la planta superior encontramos un cuarto dormitorio, un baño y un espectacular segundo salón de grandes dimensiones. Un espacio versátil que puede convertirse en una segunda zona de estar, despacho, sala de juegos, gimnasio o adaptarse a las necesidades de cada familia. La planta dispone además de una gran capacidad de almacenamiento en las zonas más bajas del techo abuhardillado.~~Aunque esta planta es abuhardillada, destaca por sus techos especialmente altos y desahogados, que permiten estar de pie cómodamente en todo el espacio, algo poco habitual en este tipo de estancias.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y no necesita reformas para entrar a vivir, aunque admite pequeñas actualizaciones para adaptarla al gusto de cada propietario. ~~Y si hay algo que termina de hacer especial esta propiedad es su ubicación. En pleno Sardinero, a un paso de la playa, del campo del Racing, del Parque de Las Llamas y de las universidades. Además, gracias al túnel de Tetuán, el centro de Santander se encuentra a unos 10 minutos andando. Todo ello en una avenida completamente llana, algo especialmente valorable en esta zona.~~La propiedad se completa con dos amplias plazas de garaje y un gran trastero. Se ubica además en una comunidad cuidada y bien mantenida, con zonas ajardinadas que aportan tranquilidad y calidad al entorno.~~Una vivienda diferente, con espacio, luz, terrazas y la mejor ubicación de Santander.~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~Se aplicará el tipo impositivo vigente en La Comunidad de Cantabria (generalmente el 9% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble.~~Gastos de Notaría:~Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de Registro de la Propiedad:~La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~Gastos de gestoría (en su caso):~Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable.~~Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede):~Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya contratado servicios específicos de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), no vinculados al precio de compraventa.~~Para una información detallada sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones del ITP en La Comunidad de Cantabria solicita tu cita con uno de nuestros agentes.;

Sem honorários para o comprador CENTURY21 R&C Quando uma família decide dar o passo seguinte, procura mais do que apenas um apartamento. Procura um lugar para construir a sua história, onde cada dia faz a diferença e onde o ambiente complementa os seus planos para o futuro. Um ambiente que apoia os seus planos Viver em Altos de Aravaca significa estar a poucos passos de algumas das melhores escolas de Madrid. A prestigiada Escola Americana de Madrid (Avenida de Europa, 30), uma referência internacional, fica a poucos minutos de distância. Além disso, Aravaca oferece uma vasta selecção de escolas privadas, semi-privadas e públicas de grande reputação, uma mais-valia para quem já pensa em constituir família. Uma sala de estar que convida a partilhar tudo O coração da casa é a sua sala de estar/jantar com cerca de 31 m², espaçosa, luminosa e com orientação sudoeste, que proporciona pores do sol deslumbrantes e luz natural durante todo o dia. Um espaço perfeito para criar rotinas, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos juntos. Quartos que se adaptam a cada fase da vida A suite principal é um refúgio intimista, com uma casa de banho equipada com banheira de hidromassagem, ideal para relaxar. Os outros dois quartos oferecem total versatilidade: escritório, quarto de hóspedes ou futuro quarto de criança. O segundo quarto de banho, moderno e prático, possui chuveiro. Uma cozinha com alma e funcionalidade A cozinha espaçosa e bem planeada convida-o a cozinhar em família e a aproveitar o dia a dia. Inclui uma zona de serviço, perfeita para manter a organização e a praticidade em casa. Conforto em todas as estações A casa está equipada com: Bomba de calor central para uma climatização uniforme e eficiente. Aquecimento a gás natural, ideal para o inverno. Pavimentos em madeira de cerejeira, que trazem aconchego e elegância a todos os ambientes. Um complexo residencial que promove o bem-estar O Residencias Altos de Aravaca oferece um estilo de vida incomparável: 2 piscinas Ginásio 2 campos de padel Campo de futebol society, campo de basquetebol Segurança e tranquilidade num ambiente bem cuidado Além disso, o imóvel inclui uma arrecadação de 5 m², perfeita para guardar bicicletas, bagagem ou qualquer outra coisa que queira ter à mão sem ocupar espaço em casa. Com 120 m² de área habitável e 19 m² de áreas comuns, este é um imóvel de luxo com uma área total de 144 m², de acordo com o Registo Predial. Taxas de condomínio: 136,70 por mês, Lugar de estacionamento: 7,89 por mês. Imposto Predial anual aproximado (IBI): 890\n\nNo buyer's commission CENTURY21 R&C When a family decides to take the next step, they're looking for more than just an apartment. They're looking for a place to build their story, where every day adds up, and where the surroundings complement their future plans. A setting that supports your plans Living in Altos de Aravaca means being just steps away from some of Madrid's best schools. The prestigious American School of Madrid (Avenida de Europa 30), an international benchmark, is only minutes away. Furthermore, Aravaca offers a wide selection of highly reputable private, semi-private, and public schools, an added benefit for those already envisioning family life. A living room that invites you to share everything The heart of the home is its approximately 31 m² living-dining room, spacious, bright, and with a southwest orientation that provides warm sunsets and natural light throughout the day. A perfect space for creating routines, entertaining friends, or simply enjoying time together. Bedrooms that adapt to every stage of life The master suite is an intimate retreat, with a bathroom equipped with a whirlpool tub, ideal for unwinding. The other two bedrooms offer complete versatility: office, guest room, or future children's bedroom. The secondary bathroom, modern and practical, features a shower. A kitchen with soul and functionality The spacious and well-laid-out kitchen invites you to cook together and enjoy everyday life. It includes a laundry area, perfect for maintaining order and convenience at home. Comfort in every season The home is equipped with: Ducted heat pump for uniform and efficient climate control. Natural gas heating, ideal for winter. Cherry wood floors, which bring warmth and elegance to every room. A residential complex that enhances well-being Residencias Altos de Aravaca offers an unparalleled lifestyle: 2 Swimming Pools Gym 2 Paddle Tennis Courts 5-a-side Football Pitch, Basketball Court Security and tranquility in a well-maintained environment In addition, the property includes a 5 m² storage room, perfect for storing bicycles, luggage, or anything else you want to keep handy without taking up space in your home. 120 m² of living space and 19 m² of communal areas make this a premium property with a total area of 144 m² according to the Land Registry. Community fees: 136.70 per month, Parking space: 7.89 per month. Approximate annual property tax (IBI): 890\n\n*** Sin honorarios para el comprador CENTURY21 R&C *** NO ES SOLO UNA VIVIENDA. ES EL LUGAR DONDE EMPIEZA TU PRÓXIMA ETAPA. Hay casas que cumplen una función y hay hogares que transmiten sensaciones desde el primer instante. Esta propiedad pertenece a la segunda categoría. Luminosa, acogedora y cuidadosamente distribuida, ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, amplitud y calidad de vida. Cada espacio ha sido pensado para disfrutar del día a día con tranquilidad, ya sea compartiendo momentos en familia, trabajando desde casa o simplemente desconectando después de una larga jornada. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de todos los servicios, conexiones y comodidades a pocos minutos, sin renunciar a la privacidad y el bienestar que buscas. Destacan especialmente: Excelente distribución. Espacios amplios y luminosos. Entorno tranquilo y bien comunicado. Lista para disfrutar desde el primer día. Gran potencial tanto como vivienda habitual como inversión. Las oportunidades realmente interesantes no permanecen mucho tiempo en el mercado. Ven a visitarla y descubre por qué esta propiedad puede ser exactamente lo que estabas buscando. La vivienda está equipada con: Bomba de calor y frío por conducto, para una climatización uniforme y eficiente. Calefacción por gas natural, ideal para el invierno. Suelos de madera de cerezo, que aportan calidez y elegancia a cada estancia. Una urbanización que suma bienestar Residencial Altos de Aravaca ofrece un estilo de vida difícil de igualar: 2 Piscinas (Adultos e Infantil) Gimnasio 2 Pistas de pádel Cancha Futbol 5, Baloncesto Seguridad y tranquilidad en un entorno cuidado Además, la vivienda incluye un trastero de 5 m², perfecto para almacenar bicicletas, equipaje o todo aquello que queráis tener a mano sin ocupar espacio en casa. 120 m² de Viviendas y 19 m² de Elementos Comunes para disfrutar de este Propiedad Premium que suma un total de 144 m² según Catastro. Comunidad 136,70 Euros al Mes, Plaza de Parking 7,89 Euros al Mes. Ibi Aproximado 890 Euros al Año 1 Plaza de Parking - 1 Plaza de Parking Opcional no incluida en el Precio.\n\nSans honoraires pour l'acheteur CENTURY21 R&C Lorsqu'une famille décide de franchir une nouvelle étape, elle recherche bien plus qu'un simple appartement. Elle aspire à un lieu où construire son histoire, où chaque jour compte et où l'environnement s'accorde à ses projets d'avenir. Un cadre idéal pour vos projets Vivre à Altos de Aravaca, c'est être à deux pas des meilleures écoles de Madrid. La prestigieuse American School of Madrid (Avenida de Europa 30), une référence internationale, est à quelques minutes seulement. De plus, Aravaca offre un large choix d'écoles privées, semi-privées et publiques de grande renommée, un atout supplémentaire pour ceux qui envisagent déjà de fonder une famille. Un espace de vie convivial Le cur de la maison est son séjour-salle à manger d'environ 31 m², spacieux et lumineux, orienté sud-ouest pour profiter de doux couchers de soleil et d'une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. Un espace parfait pour instaurer des routines, recevoir des amis ou simplement partager des moments précieux ensemble. Des chambres qui s'adaptent à chaque étape de la vie La suite parentale est un havre de paix intime, avec une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, idéale pour se détendre. Les deux autres chambres offrent une grande polyvalence : bureau, chambre d'amis ou future chambre d'enfants. La deuxième salle de bains, moderne et fonctionnelle, est équipée d'une douche. Une cuisine chaleureuse et fonctionnelle La cuisine spacieuse et bien agencée invite à cuisiner ensemble et à profiter du quotidien. Elle comprend un espace buanderie, parfait pour un intérieur ordonné et pratique. Un confort optimal en toute saison La maison est équipée de : Pompe à chaleur gainable pour une climatisation homogène et performante. Chauffage au gaz naturel, idéal pour l'hiver. Parquet en merisier, qui apporte chaleur et élégance à chaque pièce. Un complexe résidentiel qui favorise le bien-être Residencias Altos de Aravaca offre un cadre de vie exceptionnel : 2 piscines Salle de sport 2 courts de paddle-tennis Terrain de football à 5, terrain de basketball Sécurité et tranquillité dans un environnement soigné De plus, la propriété comprend un local de rangement de 5 m², idéal pour ranger vélos, bagages ou tout autre objet que vous souhaitez garder à portée de main sans encombrer votre logement. Avec 120 m² de surface habitable et 19 m² d'espaces communs, ce bien d'exception offre une surface totale de 144 m² selon le cadastre. Charges de copropriété : 136,70  par mois, Parking : 7,89  par mois. Taxe foncière annuelle approximative (IBI) : 890\n\n;