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835.000 €

Superficie

370 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

2

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

Si

Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción de la vivienda

Oficina en venta en Valladolid
INVERSIÓN PATRIMONIAL en pleno corazón de VALLADOLID: OFICINAS EN RENTABILIDAD en CALLE SANTIAGO

Las oportunidades de inversión verdaderamente sólidas, en ubicaciones PRIME, son cada vez más escasas.

Este activo reúne 3 FACTORES que los inversores buscan: UBICACIÓN, ESTABILIDAD y CALIDAD del inmueble.

Se VENDEN OFICINAS en RENTABILIDAD situadas en la Calle SANTIAGO 13, una de las vías más representativas y transitadas del CENTRO de VALLADOLID, donde se concentra una importante actividad COMERCIAL, EMPRESARIAL y de SERVICIOS.

Se trata de una zona con flujo constante de peatones, rodeada de comercio CONSOLIDADO, OFICINAS profesionales y SEDES corporativas, lo que la convierte en uno de los enclaves más valorados de la ciudad.

La propiedad está formada por DOS OFICINAS UNIDAS, de unos 250 m² de superficie y una espectacular TERRAZA de 128 m², también unificada y con vistas a la calle Montero Calvo, un valor añadido muy poco habitual en este tipo de activos en el centro urbano.

Las oficinas han sido TOTALMENTE REFORMADAS recientemente, configurando un espacio moderno, elegante y funcional. El diseño apuesta por espacios abiertos y versátiles, muy demandados por las empresas actuales, lo que permite adaptarse con facilidad a diferentes necesidades corporativas.

Actualmente el inmueble cuenta con CONTRATO DE ALQUILER EN VIGOR con una empresa MULTINACIONAL de PRIMER NIVEL, lo que aporta ESTABILIDAD, SOLVENCIA en los pagos y CONTINUIDAD en la actividad, convirtiendo esta operación en una INVERSIÓN especialmente atractiva para perfiles patrimoniales que buscan RENTABILIDAD desde el primer momento en un activo de calidad y en una ubicación consolidada.

La Calle Santiago es, además, una de las direcciones más reconocidas y valoradas del centro de Valladolid, lo que garantiza liquidez futura del activo y una evolución positiva de su valor a medio y largo plazo, factores especialmente relevantes en inversiones inmobiliarias de carácter patrimonial.

Un ACTIVO SINGULAR, difícil de replicar por ubicación, superficie, reforma reciente y arrendatario de primer nivel, pensado para inversores que buscan seguridad, estabilidad y posicionamiento en una de las mejores zonas de la ciudad.

Si deseas ampliar información sobre el inmueble, conocer las condiciones del contrato de arrendamiento vigente o concertar una visita, no dudes en ponerte en contacto conmigo.

REMAX PISUERGA. La primera franquicia en Valladolid desde 1.998. Con oficinas en Plaza de Poniente, 6 (Valladolid) y Avda. del Estadio, 19 (Laguna de Duero).

Si necesitas hipoteca puedes contar con la ayuda de RE/MAX Finance, que, a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias, permite que nuestros clientes disfruten de mejores condiciones de financiación del mercado, y además, con la fórmula COMPRA+REFORMA tenemos la posibilidad de sumar los costes de la reforma de la vivienda a la hipoteca de compra.

NOTA: La información, fotografías y croquis del activo en este anuncio tienen un fin únicamente informativo, no contractual ni vinculante, careciendo de validez jurídica.

Características

Conservación

Buena

Parking

---

Orientación

---

Trastero

---

Piscina

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Jardin

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Terraza

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Aire Acondicionado

Si

Calefacción

Si

Energia Solar

---

Año de construcción

1966

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

RE/MAX Pisuerga

Más información

  • Alarma: No
  • Vivienda accesible: No
  • Seguridad: No

Fecha de publicación 26 de marzo de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

47001 Valladolid Spain

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