Casa en venta en Cataluña, Masquefa

Vivienda situada en Calle SANT LLORENÇ, en SANT LLORENÇ D'HORTONS (BARCELONA). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT ~~www.inmobiliariasinergia.es;

Oportunitat d'inversió! Edificació per a tres habitatges, en estat construcció paralitzada en un ampli terreny, a la localitat de Piera, província de Barcelona. Aquesta propietat es troba en una ubicació privilegiada, envoltada d'habitatges residencials i comerços, la qual cosa la converteix en una opció ideal per a aquells que busquen establir-se envoltats de Natura.~~Encara que la construcció es troba paralitzada, aquest habitatge ofereix un enorme potencial ja que compta amb una distribució magnifica. Tindràs la llibertat de dissenyar i personalitzar la teva llar d'acord amb els teus gustos i necessitats.~~A més, la ubicació compta amb un fàcil accés, la qual cosa facilita els desplaçaments i el gaudi de les comoditats de la zona. Piera es troba estratègicament situada prop de diverses ciutats importants. Per exemple, Barcelona es troba a aproximadament 48 km, permetent-te accedir fàcilment a tots els avantatges i serveis que una gran ciutat pot oferir.~~L'immoble es transmet no havent-se finalitzat les obres de construcció. Consulti'ns per les condicions especials d'aquest. Aquesta situació ha estat especialment tinguda en compte en la fixació del preu.;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;

Se vende vivienda independiente en parcela llana con vistas despejadas a la emblemática montaña de Montserrat y al bosque. Una propiedad ideal para reformar a tu gusto, rodeada de un entorno natural espectacular y con un potencial enorme.~~📍 EL ENTORNO: Un paraíso natural cerca de la ciudad~Ubicada en una zona privilegiada, rodeada de pistas forestales, 7 saltos de agua naturales y bodegas tradicionales. La tranquilidad absoluta de la montaña a tan solo 35 minutos de Barcelona.~~La urbanización dispone de todos los servicios: agua, luz, fibra, teléfono, autobuses, 1 local social , piscina para adultos y otra para niños, servicio de bar con más de 140 metros para celebraciones, 3 pistas de pádel, 1 pista de fútbol, farmacia, cap, colegio, ayuntamiento. Y para los amantes de deportes algo más arriesgados, dispondrán de pistas de senderismo para trekking, para bicicleta y quads, trial motocross y saltos de agua con grandes cascadas.~La zona tiene unas grandes vistas, y la naturaleza que la rodea la hace espectacular y única, ¡y a tan solo 30 minutos de Barcelona! Comunicado con Autopista AP7. Autovía A2 y Nacional N340.~¡¡¡No dude en visitarla!!!~~**En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que:~•El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición (Itp, notaría, registro).~•Honorarios Agencia NO incluidos en el precio:3% más IVA~•Para más información sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede acceder al portal oficial de la Agencia Tributaria de Catalunya.~~AICAT. 7957~API A11975~~***Para más información sobre este inmueble y otros que pueden ser de su interés, entren en nuestro Banner EUROHOUSE REAL ESTATE***.~~~~~~~~~;

Vivienda unifamiliar adosada de 146m2 construidos, distribuidos en: ~~Comedor de 16m2, cocina independiente de 5m2, baño de 5m2 y tres dormitorios ( 12m2 + 7m2 + 7m2).~~Este inmueble es perfecto para quienes quieran reformarlo a su gusto.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, restaurantes, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~-Información técnica:~~Certificado energético: No disponible~~Cédula de habitabilidad: No disponible~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 140.000 € + GASTOS: 17.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 14.000 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~~~;

¡Oportunidad para inversores!~~Actualmente la vivienda se encuentra ocupada ilegalmente.~~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.;