Casa en venta en Niàgara Parc - Ágora Parc - Roca Rossa, Tordera

~Casa de 208m2 construidos, edificada en parcela de 981m2, distribuida en cocina de 18m2, salón-comedor de 31m2, lavadero de 3m2, tres dormitorios de (13m2 + 9m2 + 9m2) y dos baños de (9m2+7m2). Incluye garaje de 47m2.~La vivienda necesita una reforma integral, según nota simple consta en construcción y en el catastro como suelo urbano sin edificar.~~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica:~~Certificado energético: 2V362WKM9~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 180.000 € + GASTOS: 43000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA 21%): (CÁLCULO aprox. 37.800 €) + Actos Jurídicos Documentados (AJD 1,5%): (CÁLCULO aprox. 2.700€). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

Vivienda situada en Calle PEDRA, en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Hay casas que se entienden desde la terraza. En Can Carreras, Pineda de Mar, esta casa mediterránea se abre al sur-este, a la luz y al verde, con una terraza longitudinal orientada hacia el paisaje y vistas al mar. Su fachada blanca, el tejado de teja tradicional y la relación directa con el exterior construyen una imagen sencilla, honesta y luminosa. La planta principal concentra la vida cotidiana: salón comedor con chimenea de leña y salida directa a la terraza, cocina independiente, baño actualizado y habitaciones con luz natural. La vivienda ha incorporado mejoras orientadas al confort, como aislamiento en paredes y techos, renovación parcial de carpinterías de PVC y una chimenea que aporta calor de forma notable al conjunto de la casa. La planta inferior abre una segunda lectura. Actualmente se presenta como una zona polivalente en proceso de adecuación, con espacio tipo loft, estudio/taller, lavadero y estancias de apoyo. Es una superficie con potencial para quien necesite un espacio de trabajo, una zona creativa, un ámbito para invitados o una ampliación funcional de la vivienda principal, siempre pendiente de completar y verificar documentalmente. Existe previsión para instalación de aire acondicionado. El valor de esta propiedad no está solo en la casa. El conjunto incluye tres parcelas, con una superficie total aproximada de 1.075 m según Catastro: la parcela de la vivienda principal y dos parcelas urbanas colindantes sin edificar. Este conjunto aporta privacidad, margen y una relación más amplia con el entorno, permitiendo pensar en jardín, zonas de descanso, huerto, espacio exterior familiar o futuras actuaciones, siempre sujetas a validación urbanística. En el exterior, la zona de barbacoa, la orientación sur-este, las vistas al mar y el carácter elevado del entorno definen una forma de vivir tranquila, entre playas y montañas. Una casa cerca de las playas de Pineda de Mar, Calella y Santa Susanna, y próxima al entorno natural del Montnegre. Un lugar para quien busca luz, exterior y posibilidades; no una vivienda acabada al milímetro, sino una base con mejoras ya incorporadas y margen para terminarla con intención. Nota visual: algunas imágenes de las estancias inferiores incorporan home staging digital con fines de presentación visual, para ayudar a imaginar posibles usos del espacio. Esta intervención gráfica no altera elementos constructivos ni sustituye la verificación del estado real del inmueble. Información legal Muditā Barcelona · API A14493 Inmobiliaria boutique de autor especializada en compraventa de propiedades singulares, con enfoque estratégico y mirada editorial. Cédula de habitabilidad: vigente. CHB04996XX0001. Certificado de eficiencia energética: vigente. 7S9V3YYGK. Impuestos aplicables: ITP, según normativa vigente. Gastos notariales y registrales: según arancel. Impuestos, notaría, registro, gestoría y demás gastos de compraventa no incluidos en el precio. Condición de gran tenedor de la parte propietaria: no. La información publicada se basa en documentación oficial disponible y/o información facilitada por la propiedad, y queda sujeta a verificación documental, registral, catastral, urbanística, técnica y administrativa. Algunas fotografías pueden estar editadas digitalmente o mediante IA para mejorar su presentación, sin alterar las características esenciales del inmueble. Número API: A14493, número registro: ;

¡OPORTUNIDAD SUJETA A CONDICIONES ESPECIALES! - En este anuncio explicamos las condiciones, pinche en leer más para conocerlas.~~Magnífica oportunidad de Casa situado en Pineda de Mar (Barcelona), con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 180 m2, considerando tres habitaciones y dos cuartos de baño en su interior.~~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro (notaría según estado del procedimiento).~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. No cobramos comisión inmobiliaria al comprador.~~Si estás interesado recibe información inmediata a través de WHATSAPP en www.trial3.es o contáctenos al Tlf. 955275601~~VISITA NUESTRA WEB: www.trial3.es y podrás ver otros inmuebles a precios económicos;

Descubre tu nuevo hogar en esta encantadora propiedad que combina comodidad, naturaleza y unas vistas inmejorables. Con 211 m2 construidos sobre una generosa parcela de 733 m2, esta casa está diseñada para disfrutar de la vida tanto en el interior como al aire libre.~Te recibirá una bonita entrada ajardinada que da paso a una vivienda cálida y llena de luz, con detalles cuidados como sus elegantes suelos de parquet.~Distribución de la vivienda:~Planta Principal: Confort y vistas de ensueño~Salón-comedor: El corazón de la casa. Un espacio amplio y luminoso gracias a sus grandes ventanales, equipado con una acogedora chimenea para los días de invierno. Cuenta con salida directa a una magnífica terraza desde donde podrás disfrutar de vistas panorámicas al jardín, al mar y a la montaña.~Cocina: Completa, totalmente funcional y lista para inspirar tus mejores recetas.~Zona de descanso: Dos amplias habitaciones dobles y un baño completo con bañera.~Planta Inferior: Versatilidad y acceso al exterior~Bajando por una encantadora escalera de caracol accederás a la zona inferior de la casa, que ofrece infinitas posibilidades:~Dos habitaciones dobles adicionales, ideales para invitados, familia o como zona de trabajo.~Un baño de servicio muy práctico.~Acceso directo al jardín.~Garaje amplio con capacidad para tu vehículo y zona de almacenaje, además de un útil leñero.~El Exterior: Tu propio paraíso privado~El terreno de la casa es un verdadero lujo, dividido en diferentes ambientes para aprovechar al máximo cada rincón:~Jardín a dos alturas repleto de árboles frutales, un entorno idílico que además cuenta con el espacio y la posibilidad real de construir una piscina.~En la zona más baja encontrarás un espacio perfecto para crear tu propio huerto y una práctica caseta de herramientas.~En uno de los laterales, la casa dispone de una terraza adicional que conserva un auténtico pozo de agua, un detalle único que aporta carácter y utilidad.~Resumen de características principales:~Parcela: 733 m2~Construidos: 211 m2~Habitaciones: 4 (todas dobles)~Baños: 2 (1 completo + 1 de servicio)~Extras: Vistas al mar/montaña, chimenea, parquet, garaje, leñero, árboles frutales, pozo de agua, potencial para piscina y huerto.~~Si buscas una casa con encanto, espacios amplios y un entorno natural envidiable, ¡no dejes escapar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para concertar una visita. Te enamorará. ~~Te asesoramos en la búsqueda de financiación con nuestro servicio de intermediación hipotecaria (BROKER)~~*El precio no incluye los gastos notariales, registrales, impuestos aplicables ni otros gastos inherentes a la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora* ~~Zona tensionada: Si, Gran Tenedor: No. AICAT: 12465 API: 13997.~~Se informa que el consumidor tiene derecho a recibir, con carácter previo a la formalización del contrato, la información precontractual prevista en el artículo 621-8 del Libro Sexto del Código Civil de Cataluña (Ley 3/2017, de 15 de febrero), relativa a la compraventa de viviendas.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. Lea LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de casa en Calle Blanes en Tordera (Barcelona). Tiene una superficie de 180 m2 construidos y 104 m2 útiles. Cuenta a su alrededor con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad. ~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;