Casa en venta en Nucleo Urbano 31, Cervello

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de casa situada en Calle CATALUNYA Nº 22 en Cervello, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 771 m2 y útil 283 m2. Considerando cinco habitaciones y dos cuartos de baño en su interior. Además tiene garaje.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN, LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con el ocupante.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

MASÍA HISTÓRICA A REHABILITAR A 30 MINUTOS DE BARCELONA~En las frondosas Montañas de L'Ordal encontramos la Masía Can Coll de quien los estudiosos dicen que hay antecedentes que se remontan al siglo XIV (año 1346). Estampa sobria, muy bella, distinguida. Las ventanas adoveladas con piedras moleras, los arcos apuntados en la fachada oeste y los de medio punto en el interior hablan de un pasado cargado de historia.~~Este hermoso edificio a rehabilitar declarado Bien Cultural de Interés Local, incluido en el Inventari del Patrimoni Arquitectónic de Catalunya, se encuentra sobre un terreno de más de 3000 m2 plagado de limoneros, higueras, albaricoques, almendros, grandes cipreses y el "lentisco de Can Coll", ejemplar centenario y único por sus dimensiones catalogado en el Censo de Árboles Singulares del Parque Natural de Collserola. ~~El edificio, por su protección patrimonial, combina estar sobre suelo urbano consolidado con una flexibilidad de usos muy superior a la de un chalet común ayudando a garantizar así la conservación del edificio histórico. Estos usos podrían ser: residencial, hotelero y restauración, terciario y comercial e incluso comunitario o cultural. La Generalitat de Catalunya contempla subvenciones para la rehabilitación de este tipo de inmuebles. ~~La Masía cuenta con 970 m2 construidos según catastro, suficientes para consolidar tu gran proyecto en esta emblemática construcción. ~~A sólo 30 minutos en coche de Barcelona te espera la Masía Can Coll para que pases a formar parte de su historia.~~CEE: EXENTO. ITP: TIPO VIGENTE. GASTOS DE NOTARIA Y REGISTRO SEGÚN ARANCEL. NO GRAN TENEDOR. NÚMERO API 2114.~~El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa (Notaria, Registro y gestión) ni los impuestos (ITP, IVA, AJD) que serán liquidados en su caso por la parte compradora, según la normativa fiscal vigente. Documento informativo no contractual conforme a la ley 10/2025.~Para una información exhaustiva sobre la tributación aplicable puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Catalunya en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/nostres-tributs/~El precio no incluye el mobiliario ni objetos decorativos que puedan aparecer en las fotografías.~La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto, no es vinculante ni tiene carácter contractual, contacte con nosotros para verificar la fiabilidad de la información.~~~~~~~~;

¡ Excelente propiedad !~Vivienda unifamiliar adosada catalogada como BIEN CULTURAL DE INTERÉS LOCAL a la venta en el municipio de Gélida, Barcelona.~La vivienda consta de tres plantas y está distribuida en salón-comedor, siete dormitorios, cocina, cuatro cuartos de baño, terraza y vestíbulo.~Se trata de una vivienda catalogada como Bien Cultural de Interés Local, lo que supone respetar los elementos considerados arquitectónicos de valor cultural y respetar el PGOU del municipio y el POUM*.~Muy bien comunicado por carretera (E-90) y transporte público.~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos (Guardería Pública Montcauet), comercios, supermercados, farmacias, zonas verdes...~*Se permitirán las obras de rehabilitación que mantengan los elementos protegidos que son general: la volumetría, las fachadas, los elementos comunes y la estructura. No se permitirán las modificaciones volumen. Se permitirán las modificaciones de fachadas siempre que las intervenciones no perturben los compositivos originales. Las modificaciones interiores respetarán la estructura, patios, escaleras y decorativos significativos. Las condiciones de la edificación serán aquellas que garanticen el mantenimiento de edificación actual, pero se tendrán en cuenta los siguientes parámetros de la Clave 1 b del POUM.~En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~Todos los datos y fotografías expuestas son meramente orientativos, no tiene carácter de oferta ni valor precontractual, contractual o de garantía, y no implica recomendación de compra. Aicat 2162 ;

Espectacular casa con gran parcela, huerto y espacio para hacerlo todo realidad Si siempre has soñado con vivir rodeado de naturaleza, con amplios espacios exteriores y la libertad de crear el hogar que deseas, esta propiedad es para ti. Una vivienda donde la tranquilidad, la privacidad y el potencial se unen para ofrecer un estilo de vida único. Espacio, comodidad y múltiples posibilidades La casa cuenta con 162 m² construidos sobre una impresionante parcela de 898 m². En la planta baja encontrarás la cocina, el salón y un baño, mientras que la planta superior dispone de 4 habitaciones, un segundo baño y un balcón. Además, la propiedad ofrece una amplia zona de barbacoa, porche, huerto, gallinero, tanque de almacenamiento de agua y tres espacios independientes, ideales como talleres, almacenes o zonas de trabajo. Un exterior para disfrutar sin límites La parcela dispone de zona de aparcamiento con capacidad para varios vehículos y espacio suficiente para instalar una piscina, crear zonas de ocio o diseñar un espectacular jardín a tu medida. Un entorno perfecto para disfrutar en familia y desconectar sin renunciar a la comodidad. Una oportunidad única para quienes buscan amplitud, privacidad y una vivienda con infinitas posibilidades. ¡Contáctanos y descubre todo su potencial! Sobre La Casa Agency Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. Además, ofrecemos servicios inmobiliarios complementarios de alta calidad, como: - Gestión vertical y/u horizontal de propiedades - Soluciones de financiación para la compra o el alquiler de inmuebles - Tramitación de seguros y asesoramiento jurídico y fiscal para garantizar una transacción segura y sin complicaciones. - Reformas y diseño de interiores. Desde La Casa Agency sabemos que la compra de una vivienda es una gran responsabilidad y nuestro equipo estará a tu disposición para apoyarte en todo lo que necesites. ¡Te esperamos! *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). * REF: HOS390SES;

LA CASA AGENCY PRESENTA Espectacular casa independiente con gran parcela, huerto y múltiples posibilidades Descubre esta fantástica vivienda unifamiliar de 162 m² construidos, situada sobre una amplia parcela de 900 m², ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y amplios espacios exteriores. Una propiedad perfecta para disfrutar en familia y adaptarla a cualquier estilo de vida. La vivienda se distribuye en dos cómodas plantas. En la planta baja encontramos un amplio salón, una cocina independiente y un baño completo, creando una zona de día práctica y funcional. En la planta superior se ubican cuatro amplias habitaciones, un segundo baño completo y un balcón con agradables vistas al entorno. El gran atractivo de esta propiedad es su espectacular parcela, que ofrece múltiples espacios para disfrutar al aire libre. Dispone de una amplia zona de barbacoa, huerto, gallinero, porche y un gran jardín con espacio suficiente para instalar una piscina y crear una auténtica zona de ocio privada. Además, la finca cuenta con tres construcciones independientes que pueden destinarse a trasteros, talleres, almacenes o cualquier otro uso según las necesidades del nuevo propietario. También dispone de un tanque de almacenamiento de agua y una amplia zona de aparcamiento dentro de la parcela con capacidad para varios vehículos. Su orientación a los cuatro puntos cardinales proporciona una excelente iluminación natural durante todo el día y convierte esta vivienda en una opción ideal para quienes desean disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad. Características principales: * Casa independiente de 162 m² construidos * Parcela de 900 m² * 4 habitaciones * 2 baños completos * Salón-comedor * Cocina independiente * Terraza y balcón * Amplio jardín * Zona de barbacoa * Huerto y gallinero * Porche exterior * Tres espacios independientes para almacenamiento o talleres * Plaza de garaje y espacio para varios vehículos * Posibilidad de instalar piscina * Construida en 1993 Una oportunidad única para disfrutar de una vivienda con gran terreno, múltiples posibilidades y un entorno ideal para crear el hogar que siempre has imaginado. Información adicional: El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia ni gastos de gestión hipotecaria, si proceden.;

ESPECTACULAR CASA CON GRAN PARCELA, HUERTO Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES Descubre esta magnífica casa de 162 m² construidos situada sobre una amplia parcela de 898 m², un espacio único para quienes buscan tranquilidad, amplitud y un entorno con infinitas posibilidades. Una propiedad ideal para familias, amantes de los espacios exteriores o profesionales que necesitan zonas independientes para almacenamiento, talleres o actividades personales. La vivienda destaca por sus amplias zonas exteriores, su gran terreno y la posibilidad de crear un hogar totalmente personalizado, incluyendo la instalación de una piscina gracias a la superficie disponible. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Casa de 162 m² Parcela de 898m² Planta baja con cocina, salón y baño Planta superior con 4 habitaciones, baño y balcón Amplia zona de barbacoa Huerto y gallinero Tanque de almacenamiento de agua Porche exterior 3 espacios independientes para almacenamiento o talleres Zona de parking dentro de la propiedad Espacio para entrada de varios vehículos Gran potencial para instalar piscina Una oportunidad excepcional para disfrutar de una vivienda con terreno, privacidad y múltiples opciones de uso en un entorno tranquilo. El precio de venta no incluye impuestos, gastos de notaría, gastos de registro ni honorarios de agencia. ;