Piso en venta en Artá, Artà

🎷🍸 TRASPASO CLUB NOCTURNO EXCLUSIVO · LA LONJA · PALMA 💎 LICENCIA DE MÚSICA · CONCEPTO PREMIUM · UBICACIÓN ÚNICA En pleno corazón de La Lonja, una de las zonas más icónicas y exclusivas de Palma, se presenta una oportunidad realmente difícil de encontrar en el mercado. 👉 No es un bar 👉 No es un restaurante 👉 Es un club nocturno de concepto exclusivo, diseñado para una clientela selecta. 💰 CONDICIONES 💶 Traspaso: 140.000 € 🏢 Alquiler: 2.300 €/mes 📄 Contrato vigente: 9 años restantes 👉 Seguridad contractual + estabilidad a largo plazo = inversión sólida 🏛️ EL ESPACIO ✔ Local distribuido en dos plantas ✔ Totalmente reformado ✔ Decoración finamente elegante y original ✔ Paredes de piedra natural (carácter histórico) ✔ Ambiente íntimo tipo club privado / speakeasy 📐 Superficie aproximada: 191 m² según Catastro 👉 Un espacio con identidad propia, imposible de replicar hoy en día 🚀 ACTIVO DIFERENCIAL (CLAVE) 🔥 LICENCIA DE MÚSICA ACTIVA 👉 Extremadamente escasa en La Lonja 👉 Prácticamente imposible de obtener actualmente 💡 Esto convierte el local en un activo premium y estratégico 💎 EL CONCEPTO Un club nocturno inspirado en los jazz clubs internacionales: 🎷 Música en vivo 🎧 DJ sets 🍸 Coctelería de alto nivel 🎭 Noches temáticas exclusivas 🕯️ Ambiente sofisticado y selecto 👉 Experiencia, no volumen 👉 Cliente de calidad, no masificación 📍 UBICACIÓN – LA LONJA ✔ Zona histórica con alto valor patrimonial ✔ Público internacional de alto poder adquisitivo ✔ Gran atractivo turístico nocturno ✔ Entorno dominado por restauración 👉 Y aquí está la clave: muy pocos locales de copas premium → posicionamiento directo 📊 POSICIONAMIENTO DE MERCADO Este local se sitúa en un segmento: ✔ Alto margen por ticket ✔ Baja competencia directa ✔ Alta diferenciación 👉 No compite con bares → compite con experiencias exclusivas 💡 POTENCIAL DE NEGOCIO ✔ Eventos privados ✔ Club de socios ✔ Noches temáticas ✔ Marca propia posicionable 👉 Modelo escalable y altamente rentable si se gestiona correctamente 🎯 PERFIL IDEAL ✔ Operadores de ocio nocturno premium ✔ Inversores con visión de marca ✔ Grupos de restauración que buscan diversificación ✔ Emprendedores con concepto diferencial ⚠️ IMPORTANTE Locales como este: ✔ En La Lonja ✔ Con licencia de música ✔ Con contrato largo ✔ Con concepto ya creado 👉 No salen al mercado habitualmente 💎 CONCLUSIÓN Este activo no se compra por metros Se compra por: 👉 ubicación 👉 licencia 👉 concepto 👉 potencial de marca 🔥 Y eso es lo que genera rentabilidad real;

Calle tranquila, pocos vecinos. Casas muy luminosas, 3 plantas llena de luz; en altillo ventanas Velux airean y ves el cielo. Garaje de 60 m² con rampa privada. En urbanización de MALBURGER SOLAR de terreno de 136 m² planta con permiso para edificar casa 3 caras vista adosada en una cara. Casa de 225 m² en 4 plantas principal con salón terraza o patio cubierto y patio ajardinado 1 planta para 3 o 4 habitaciones y 2 baños altillo de 45 m² y garaje de 60 m² con rampa particular. Zona nueva tranquila muy bonita y a 5 minutos andando del centro de Mahón y a 4 km de playas hermosas. #ref:PAR_166;

Ofrecemos el traspaso de una excepcional propiedad comercial ubicada en el \"triángulo de oro\" entre la Playa de Talamanca, Cap Martinet, Marina Botafoch y el centro de Jesús.El inversor no solo obtiene un contrato de arrendamiento en una zona muy cotizada, sino que también se posiciona en un mercado donde las licencias comerciales son limitadas y extremadamente valiosas.Ubicación y flujo de clientesDesarrollo residencial de lujo: Una zona en constante expansión con complejos residenciales de alto perfil que garantizan una zona de influencia estable y de alto nivel de inversión durante todo el año.Núcleo estratégico: Un punto de tránsito clave que conecta la elegante vida nocturna de Marina Botafoch con la exclusiva tranquilidad de Cap Martinet y Jesús.La propiedad goza de una ubicación privilegiada, a pocos metros del reconocido Hotel Nobu y del resort de lujo Destino Five, así como de la zona de Marina Botafoch, famosa por su discoteca y el Hotel Pacha. Esto garantiza una exposición directa a una clientela internacional de alto nivel adquisitivo. Características del local:El verdadero valor añadido de esta propiedad reside en sus amplios espacios exteriores. La amplia terraza, con su jardín, no es solo un elemento arquitectónico, sino un multiplicador de ingresos que permite:Visibilidad: La fachada a la calle y la profundidad exterior garantizan un impacto visual inmediato para el tráfico peatonal y vehicular.Modularidad espacial: Posibilidad de crear zonas diferenciadas (restaurante de alta cocina, bar de cócteles, zona lounge).Aforo máximo: Optimización del número de asientos por franja horaria.Superficie interior: 175 m² construidos, con una distribución optimizada para la explotación de restaurantes de alta gama. Esta oportunidad está dirigida a profesionales del sector que valoran la ubicación por encima de todo.Para más información sobre la renta mensual, la duración del contrato y las inspecciones técnicas:Mirko Bannò – Remax Isla Blanca ;

***SIN CEDULA DE HABITABILIDAD*** SANTA EULALIA - HOSPITALET Entresuelo diáfano y luminoso con patio privado Ubicado en el barrio de Santa Eulalia, Hospitalet de Llobregat, una zona consolidada y muy bien comunicada, próxima a transportes públicos, escuelas, supermercados y todos los servicios esenciales. Características principales: - Entresuelo diáfano y muy luminoso que ocupa una planta completa del edificio. - Dispone de un patio privado de aproximadamente 20 m². - Acceso directo desde la comunidad de vecinos. No dispone de cédula de habitabilidad ni posibilidad de obtenerla. Finca del año 1975. ****Se añade render a modo de ejemplo del posible aprovechamiento del espacio como vivienda. **** Una excelente oportunidad en una ubicación estratégica, con amplias posibilidades de uso y gran potencial. ************************** Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. *El precio del inmueble aquí expuesto no incluyen honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria. Si desea saber el valor de su inmueble para vender también realizamos valoraciones GRATUITAS. Si desea comprar para invertir, nosotros también nos encargamos de acompañarlo desde el proceso de su compra hasta la búsqueda de inquilinos, seguro y gestión de su alquiler. Contamos con un departamento financiero si necesita asesoría o mejorar las condiciones de su hipoteca.;

La Casa Agency presenta esta excelente oportunidad en el consolidado barrio de Santa Eulalia, Hospitalet de Llobregat. Una zona estratégica, bien comunicada y rodeada de todos los servicios: transporte público, colegios, supermercados y comercios. Características destacadas: • Entresuelo diáfano y muy luminoso, ocupa toda la planta del edificio • Patio privado de aproximadamente 20 m², ideal como zona exterior o de almacenaje • Acceso directo desde la comunidad de vecinos • Finca del año 1975, bien conservada • No dispone de cédula de habitabilidad ni posibilidad de obtenerla • Se incluyen renders como ejemplo del posible aprovechamiento del espacio Espacio versátil, perfecto para uso como despacho, estudio, almacén o inversión. Su amplitud, luminosidad y ubicación lo convierten en una opción con gran potencial. *El precio del inmueble no incluye impuestos, gastos notariales y registrales, honorarios de agencia y gestión hipotecaria (si procede). *;

SANTA EULALIA - HOSPITALET Entresuelo diáfano y luminoso con patio privado Ubicado en el barrio de Santa Eulalia, Hospitalet de Llobregat, una zona consolidada y muy bien comunicada, próxima a transportes públicos, escuelas, supermercados y todos los servicios esenciales. Características principales: - Entresuelo diáfano y muy luminoso que ocupa una planta completa del edificio. - Dispone de un patio privado de aproximadamente 20 m². - Acceso directo desde la comunidad de vecinos. No dispone de cédula de habitabilidad ni posibilidad de obtenerla. Finca del año 1975. ****Se añade render a modo de ejemplo del posible aprovechamiento del espacio como vivienda. **** Una excelente oportunidad en una ubicación estratégica, con amplias posibilidades de uso y gran potencial. ************************** Somos una agencia inmobiliaria con presencia en todo el territorio nacional, contando con más de 70 oficinas, ofreciendo una cobertura absoluta en las principales ciudades del país. Nuestro trabajo consiste en realizar todos los trámites y gestiones necesarios para la intermediación inmobiliaria. Disponemos de una amplia cartera de inmuebles de todo tipo. *El precio del inmueble aquí expuesto no incluyen honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria. Si desea saber el valor de su inmueble para vender también realizamos valoraciones GRATUITAS. Si desea comprar para invertir, nosotros también nos encargamos de acompañarlo desde el proceso de su compra hasta la búsqueda de inquilinos, seguro y gestión de su alquiler. Contamos con un departamento financiero si necesita asesoría o mejorar las condiciones de su hipoteca.;