Casa en venta , Cataluña, L Arboç

En el corazón de Banyeres del Penedès, te espera esta vivienda con alma, amplitud y un sinfín de posibilidades. Una propiedad que combina comodidad, ubicación estratégica y potencial de crecimiento en una de las zonas más prácticas y cotizadas de la población.~~Con 299 m2 construidos y 99 m2 útiles, esta vivienda reformada íntegramente en 2022 ofrece un espacio actual, funcional y listo para entrar a vivir. Se sitúa en la primera planta de la casa, con la gran ventaja de tener acceso a dos calles, lo que no solo aporta comodidad sino también una excelente oportunidad: la posibilidad de habilitar un apartamento independiente en la zona donde actualmente se encuentra el garaje, ideal como inversión, espacio para familiares o incluso para generar ingresos adicionales.~~La vivienda principal se distribuye de manera práctica y acogedora:~✨ 3 dormitorios, dos de ellos dobles, espaciosos y luminosos.~✨ Baño completo con ducha, moderno y funcional.~✨ Lavadero independiente, aportando comodidad al día a día.~✨ Cocina abierta al salón-comedor, creando un ambiente amplio, cálido y perfecto para compartir momentos en familia o con amigos.~~Ubicada en pleno centro del municipio, tendrás todos los servicios a pie de calle: comercios, colegios, transporte y zonas de ocio, facilitando una vida cómoda y sin necesidad de desplazamientos largos.~~Además, su excelente conexión mediante autopista y la carretera general N-240 permite un acceso rápido y cómodo a poblaciones cercanas y principales núcleos urbanos.~~Una vivienda con carácter, reformada con gusto y con un potencial extraordinario. Ideal tanto para quienes buscan su hogar definitivo como para quienes desean una propiedad con opciones de rentabilidad.~~📌 Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos en el precio.~📌 El mobiliario y enseres no están incluidos en el precio de venta.~📌 El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.;

🌄 Si busca un lugar encantador en el Penedès, esta propiedad es ideal para usted. ~~Ubicada en Castellet i la Gornal, se trata de una parcela que incluye construcción para reformar y ofrece unas impresionantes vistas.~🏞️ Este enclave destaca por su excelente estado de conservación arquitectónica y geográfica, atrayendo a numerosos turistas 👨‍👩‍👧‍👦. ~Es el punto estratégico perfecto para establecer un negocio hostelero o similar 🍽️ o simplemente para ir a vivir. ~~Con fácil acceso desde Sitges, Vilanova i la Geltrú y Vilafranca del Penedés 🚗, hemos desarrollado un proyecto viable que permite habilitar la planta baja como restaurante mientras que la parte superior sería destinada a vivienda independiente 🏡; así puede disfrutar no solo de una inversión prometedora sino también calidad vida 🌟.~~~~~INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/~~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente.~~Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido.~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~;

Vivienda situada en Calle SANT PERE, en BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Oportunidad de construir la casa de tus sueños en plena naturaleza! Casa a medio construir en la urbanización les Colines en Olivella, vistas espectaculares a la montaña, casa de casi 300 metros construidos, en parcela de 485m2. Entrando en la casa, dos salas diáfanas y una cocina todas exteriores y con impresionantes vistas, desde el salón salida a gran terraza , bajando las escaleras tres habitaciones, una gran en suite, una doble y una individual. A 5 minutos de Mas Milà, con todos los servicios, colegios, supermercados, restaurantes... y a 10 minutos de Sant Pere de Ribes y los colegios internacionales tales como Bel.lair, Richmon, Olive Tree, a 15 minutos de las playas de Sitges y a 35 minutos del aeropuerto internacional del Prat de Barcelona~~No dejes pasar esta oportunidad!~~Anuncio meramente informativo. Tasas e Impuestos no incluidos en el precio;

VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Venta de vivienda en Calle CREU, LA LLACUNA (BARCELONA). VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! Una CESIÓN DE REMATE no es nada más que un inmueble que no se ha vendido en una subasta judicial y que ahora se está comercializando antes de inscribirse a nombre del ejecutante de la subasta . El inmueble se transmite libre de cargas hipotecarias. ~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra. El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. Será de cuenta del comprador los trámites que conlleve la obtención de la posesión del inmueble. ~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~En el Precio no está incluido los Gastos de ITP y registro~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Preguntanos sin compromiso.;

Casa de pueblo de dos plantas muy espaciosa con 309m2, 2 comedores + salita de estar, 2 cocinas equipadas, 4 habitaciones (2 dobles una con armario empotrado, 1 individual y 1 triple), baño reformado con bañera. Ideal para reformar y adaptar a tu gusto. Golfas. Posibilidad de parking opcional + terraza. Si necesitas más información o quieres visitarla contáctanos sin compromiso. Te podemos asesorar en todo momento o mirar el tema de financiación.Número API: A14463, número registro: 13505;