Casa en venta , Pirineo De Girona, Garriguella

CASA DE PUEBLO CON ENCANTO EN CABANES: DOS VIVIENDAS, BÓVEDAS DE PIEDRA Y JARDÍN A 5 MINUTOS DE FIGUERES En el tranquilo núcleo de Les Masies de Dalt, en Cabanes (Alt Empordà), se vende esta amplia casa de pueblo de 268 m2 construidos, distribuida en planta baja y dos plantas, con mucho carácter: techos abovedados de piedra, muros de piedra vista y chimenea de leña. La casa está configurada como dos viviendas comunicables con accesos independientes: ideal tanto para uso familiar en dos núcleos como para inversión. DISTRIBUCIÓN - Planta baja: salón-comedor bajo bóvedas de piedra, cocina, aseo y salida a la terraza y al jardín trasero, que remata en un pequeño taller. - Planta primera: dormitorios y una segunda vivienda con cocina, baño completo y sala de estar con chimenea. - Buhardilla: gran sala o dormitorio y un espacio de estudio, con vistas abiertas al campo y la montaña. PUNTOS FUERTES - Dos viviendas independientes con accesos diferenciados. - Carácter arquitectónico: bóvedas de piedra (volta catalana), muros de piedra vista y chimenea de leña. - Jardín trasero alargado con taller, algo poco habitual en una casa de pueblo. - Vistas abiertas a campos y montaña. - 268 m2 construidos y parcela de 344 m2: amplitud difícil de encontrar en el segmento. - Casa habitable, para entrar y personalizar a tu gusto. DATOS BÁSICOS - Superficie construida: 268 m2. Superficie útil: 168,71 m2. Parcela: 344 m2. - 3 o más dormitorios, 1 baño completo y 1 aseo. Planta baja más dos plantas. UBICACIÓN Cabanes es un pueblo tranquilo del Empordà a solo 5 minutos de Figueres, con todos los servicios, estación de AVE y acceso a la AP-7. A 20 o 25 minutos de las playas de la Costa Brava y a unos 25 minutos de la frontera con Francia. Una casa con alma, para vivir todo el año o disfrutar como segunda residencia en el Empordà interior. INFORMACIÓN LEGAL El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son orientativos y no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso por escrito; la operación tiene por objeto el inmueble. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. Rayen 360 Immobiliària. API col. nº A14176. AICAT nº 12868. Número API: A14176, número registro: 12868;

GRAN CASA DE PUEBLO DE MÁS DE 425 M2 CON PATIO, TERRAZAS Y BÓVEDAS CATALANAS EN RIUMORS, A 8 KM DE FIGUERES En el núcleo tradicional de Riumors, un tranquilo pueblo de la llanura del Alt Empordà, se vende una gran casa de pueblo empordanesa de 425 m2 construidos sobre una parcela de 441 m2, con patio-jardín, amplias terrazas y anexo de trasteros. Una finca con mucho carácter y un potencial poco habitual. Distribuida en planta baja y dos plantas, conserva elementos originales muy valorados: bóvedas catalanas de ladrillo, vigas de madera y suelos de rasilla. Está en estado original, para reformar y personalizar por completo a tu gusto o proyecto. DISTRIBUCIÓN - Planta baja: gran espacio polivalente con varios almacenes, distribuidor y baño, más terrazas cubiertas. Enorme capacidad de almacenaje y de transformación. - Planta primera (vivienda principal): comedor, cocina, cuatro dormitorios, lavadero y terraza. - Planta segunda: tres dormitorios, paso y lavadero, con terrazas y vistas. Dos escaleras interiores de acceso. - Exterior: patio-jardín, terrazas cubiertas y descubiertas y anexo de trasteros. PUNTOS FUERTES - Superficie y versatilidad poco habituales: más de 425 m2 construidos con parcela y patio en pleno núcleo de pueblo. - Carácter empordanés: bóvedas catalanas, vigas de madera y suelos de rasilla. - Gran potencial de proyecto: vivienda unifamiliar amplia, división en dos o tres unidades o uso de alojamiento y turismo rural. - Estructura sólida y carpintería exterior parcialmente renovada. - Documentación en regla: cédula de habitabilidad vigente y certificado energético disponible. - Terrazas amplias (más de 160 m2 en total) y vistas al pueblo y al campo. UBICACIÓN Riumors es un pequeño municipio agrícola del Alt Empordà, tranquilo y rural, en plena llanura empordanesa. A unos 8 km (12 minutos) de Figueres, con todos los servicios, hospital y estación de AVE. A 10 o 12 minutos de Castelló d'Empúries y Empuriabrava, y a 15 o 20 minutos de las playas de la Costa Brava norte (Sant Pere Pescador). Acceso rodado directo y entorno de campos de gran tranquilidad. Una oportunidad única para crear una gran casa con alma en el Empordà, hecha a tu medida. INFORMACIÓN LEGAL El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son orientativos y no están incluidos en el precio, salvo pacto expreso por escrito; la operación tiene por objeto el inmueble. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección del consumidor, se informa que el precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. Rayen 360 Immobiliària. API col. nº A14176. AICAT nº 12868. Número API: A14176, número registro: 12868;

¡Oportunidad para inversores!~~IMPORTANTE: LA PROPIEDAD NO GARANTIZA LA DISPONIBILIDAD DE ACCESO A LA FINCA, PUDIENDO ESTAR OCUPADA POR TERCERO. ADEMÁS, HAY QUE DISPONER DE FONDOS PROPIOS O DISPONER DE UNA GARANTIA ADICIONAL PARA CONSEGUIR FINANCIACIÓN.~~CASA de planta baja y un piso, en construcción, sita en FIGUERES, calle Sant Joan Baptista, número cincuenta y seis, de superficie conjunta ciento cincuenta y cinco metros setenta y cuatro decímetros cuadrados. La planta baja tiene una superficie construida de ciento cincuenta y cinco metros setenta y cuatro decímetros cuadrados, y en ellas se ubica un local y caja de acceso a la planta piso. La planta piso tiene una superficie construida de ciento seis metros doce decímetros cuadrados, y en ella se ubica la caja de escalera, vivienda unifamiliar, lavadero-trastero y terraza transitable. La superficie total construida es de doscientos sesenta y un metros ochenta y seis decímetros cuadrados. Linda en junto: frente, Norte, calle de su situación; izquierda, entrando, Este, sucesores de Juan Nuell; derecha, Oeste, los de José Solá; y fondo, Sur, con solar de cesión obligatoria al "Ajuntament de Figueres". ~Referencia catastral número 7596904DG9779N0001OP.~~Próximo a todo tipo de servicios e infraestructuras como centros educativos, comercios, supermercados, farmacias, bancos y zonas verdes.~~Las características del inmueble descrito en este anuncio no han podido ser verificadas y deben considerarse como orientativas.~~NOTA: Inmueble sin posesión. La adquisición del inmueble publicitado en este anuncio se realizará exclusivamente a través de cesión de remate en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra. Toda la información aquí publicada se encuentra disponible de manera pública en el Boletín Oficial del Estado.~~~;

Inmogis-grup les presenta esta emblemàtica casa histórica construida en 1913. Esta propiedad de estilo clásico y con gran potencial, requiere una rehabilitación completa, ideal para los amantes de las reformas y aquellos que deseen preservar su esencia única, en un entorno tranquilo, cerca del mar y con todas las posibilidades de personalización.~Ubicada en la pintoresca localidad de Portbou, encantador pueblo catalán conocido por sus paisajes naturales, playas, y un entorno que inspira tranquilidad. Además, cuenta con fácil acceso a la frontera francesa y otras ciudades de la Costa Brava.~Características de la Propiedad:~• Superficie construida: 391 m2~• Superficie útil: 333 m2~• Parcela: 355 m2~• Habitaciones: 6 dormitorios.~• Baño: 1 baño completo~• Espacios adicionales: trastero, balcón, jardín, bodega.~• Año construcción 1913~• Certificado energetico inexistente.~Servicios e Infraestructura:~El finca cuenta con todos los suministros esenciales.~Ventajas del Proyecto de Rehabilitación:~• Posibilidad de restaurar elementos originales y preservar el estilo histórico único de la propiedad.~• Espacio ideal para adaptar según el estilo y necesidades del comprador: vivienda, casa rural, pequeño hotel con encanto, o segunda residencia.~En Inmogis-grup contamos con un departamento financiero que podrá asesorarle para encontrar la mejor financiación adaptada a su perfil como cliente.~Información al consumidor: En el precio de oferta de venta no están incluidos los gastos de compraventa (notariales, de gestoría, ITP, impuestos ni honorarios de la agencia)~;

Se presenta esta interesante propiedad para reformar ubicada en el centro de la villa de Santa Llogaia, una oportunidad ideal tanto para inversores como para particulares que busquen un proyecto con muchas posibilidades.~La finca consta de planta baja y dos plantas, con una superficie construida de 452 m2 sobre una parcela de 156 m2, ofreciendo amplios espacios y una gran flexibilidad para redistribuirlos según las necesidades.~Gracias a sus metros ya su configuración, es perfecta para crear varias viviendas o para desarrollar una amplia vivienda unifamiliar, con carácter y personalidad.~Una propiedad con mucho potencial, situada en una ubicación céntrica y con excelentes posibilidades de revalorización.;

Oportunidad de inversión o futura compra inmobiliaria: No se trata de una venta convencional, es un acuerdo especial, por lo que se vende a un precio inferior a la mitad de su valor real. El acuerdo implica la venta de la nuda propiedad con el propietario, un señor de 70 años, que permanecerá como usufructuario.~~La casa es una espectacular construcción prefabricada del año 2020, realizada por HORMIPRESA, con acabados de alta calidad y un diseño moderno con líneas rectas. Sus amplias aberturas integran los espacios interiores con el exterior, ofreciendo mucha luz natural y vistas espectaculares.~~Ubicada en una zona muy tranquila de Armentera, a solo 5 km de la playa, a 15 minutos de Figueres y a 30 minutos de Girona, la propiedad se encuentra en una población con todos los servicios esenciales al alcance.~~La vivienda cuenta con 227 m2 construidos en dos plantas y ocupa una parcela de 466 m2 con un magnífico jardín, una espectacular piscina y un espacio con porche y barbacoa de obra para disfrutar del exterior con familia y amigos.~~En la planta baja, hay un amplio salón-comedor con un gran ventanal que proporciona mucha luz natural y tiene acceso al porche y al exterior. Además, una moderna cocina con isla central totalmente equipada y una habitación suite de 23 m2 con vestidor y baño completo. El garaje, con capacidad para 4 vehículos, ofrece un espacio de despensa y taller, y además se ha previsto que, en caso de necesidad, reduciendo el espacio del garaje, exista la posibilidad de reconvertirlo en 1 o 2 habitaciones adicionales.~~En la planta superior, encontramos la suite principal de 52 m2 con vestidor, baño con ducha y un gran ventanal con vistas espectaculares al Montgrí, además de una amplia terraza.~~Detalles destacados: todos los cierres son de doble vidrio 6+6 con cámara de aire 6+6, calefacción radiante en toda la casa, sistema de aerotermia que ahorra el 80% del consumo eléctrico con 2 placas solares de agua, suelos de resina de cuarzo, descalcificador, equipo de refrigeración independiente, iluminación LED y placas fotovoltaicas.~~Si desean más información, no duden en contactarnos. Estaremos encantados de atenderles.~;