Casa en venta , Centro, Guimar

**🏢 Oportunidad Única en el Centro de Güímar – Edificio Comercial con Proyecto Aprobado y Potencial de Expansión**~~¿Buscas el lugar perfecto para emprender un **negocio innovador, con visión de futuro y múltiples posibilidades de desarrollo**? Este **edificio de una sola planta** ubicado en pleno centro de **Güímar** es justo lo que necesitas.~~📐 **Características principales:**~- Edificación de **380 m2 construidos** sobre una **amplia parcela de 1.150 m2**. ~- **Ubicación privilegiada**, en el corazón de Güímar, con **acceso a transporte público** y a solo **10 minutos en coche de la playa**. ~- Posibilidad de edificación hasta **3 niveles**, lo que **amplía el potencial comercial** y permite crecer junto con tu proyecto.~~✅ **Incluye:**~- **Proyecto completo y aprobado** para uso comercial como **hotel deportivo juvenil, albergue o escuela deportiva**. ~- **Todos los permisos y documentos disponibles**, listos para comenzar de inmediato.~~🌟 **Oportunidades adicionales:**~- La **azotea** del edificio se puede transformar en una exclusiva zona de **glampling** o incluso en un **cine al aire libre**, ofreciendo un atractivo único para visitantes y clientes. ~- El extenso espacio del complejo es perfecto para **retiros**, **eventos de yoga**, **entrenamientos grupales**, talleres, y otras actividades complementarias, permitiendo el desarrollo de un **negocio versátil y de alto impacto**.~~🎯 **Ideal para inversores, emprendedores del turismo, el deporte o el bienestar**, este inmueble es una base sólida para construir un proyecto **rentable, sostenible y con identidad propia**.~~No dejes escapar esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona en crecimiento, con todo listo para empezar.~~📞 **Contáctanos hoy** para más información, visitar el inmueble o consultar el proyecto.~~CLÁUSULA REGALO - Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~(Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: indicado en anuncio + gastos~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de CANARIAS(generalmente el 6.5€ %, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior~~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. ~~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Registral. ~~Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~~Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, los honorarios notariales, la inscripción en el Registro de la Propiedad y los tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar en los siguiente enlace:~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28111~https://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1989-28112~https://www3.gobiernodecanarias.org/tributos/atc/impuestos;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de casa adosada situado en Rosario, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 138 m2 y útil 217 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~No dispone de ascensor la casa~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~;

Les ofrecemos en exclusiva esta vivienda que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido y con distintas dependencias, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido, ubicado en la localidad de El Rosario, provincia de Santa Cruz de Tenerife. Esta vivienda es ideal para quienes buscan un hogar confortable en un entorno natural y acogedor. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. A poca distancia, encontrarás supermercados, colegios, centros de salud y una variada oferta de tiendas y restaurantes. Además, la excelente conexión con las principales vías de acceso te permitirá llegar rápidamente a otras áreas de interés en Santa Cruz de Tenerife y sus alrededores. *Inmueble con situación posesoria no regularizada. Se transmite en las condiciones físicas y jurídicas actuales, sin posibilidad de visita interior y sin disponibilidad inmediata.\n\n;

En Tacoronte, en la tranquila zona de El Cantillo, se encuentra esta amplia propiedad que combina versatilidad y encanto. Con una superficie construida de 350 m2 en una parcela de 705 m2, esta casa ofrece un potencial excepcional para adaptarse a tus necesidades, ya sea como residencia familiar, proyecto empresarial o inversión. La vivienda cuenta con espacios generosos, incluyendo una cocina de 30 m2, un comedor de 80 m2, un salón de 100 m2 y una terraza igualmente amplia de 100 m2, ideales para disfrutar de momentos únicos en un entorno privilegiado.~~Con 6 habitaciones dobles adaptables y una orientación sur que garantiza luminosidad durante todo el día, la propiedad destaca por su estructura sólida y su encantadora carpintería de madera, tanto en suelos como en exteriores. Aunque necesitará reformas en algunas instalaciones, su estado actual permite personalizar cada rincón y convertirlo en la vivienda de tus sueños o en un proyecto singular, como un pequeño hotel rural, restaurante, o incluso un centro de mayores.~~Rodeada de un amplio jardín con vistas despejadas y posibilidades de construcción adicional, la casa incluye además un práctico apartamento separado, cuarto lavadero, zona de aparcamiento para varios vehículos, y conexiones inmejorables con transporte público, colegios y supermercados. Todo ello en un entorno natural con árboles y tranquilidad, pero cerca de todas las comodidades. ¡Un lienzo en blanco listo para transformar tus ideas en realidad! Apto para RIC.~;

Te presentamos esta fantástica propiedad, ubicada en el estratégico barrio de Las Moraditas. Un hogar perfecto para familias que buscan comodidad y cercanía a la autopista Santa Cruz-La Laguna, lo que la convierte en una opción ideal para quienes necesitan desplazarse fácilmente al centro de la ciudad o al norte de la isla. 🚗🌆~~Con 213 m2 totales, esta vivienda ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan espacio, versatilidad y una inversión inteligente. ✨~~🔹 Distribución y Espacios:~~- 119 m2 de local con dos puertas (acceso interior y exterior). Este local es ideal para emprendedores o para quienes buscan un espacio de almacenamiento o una oficina. Además, ofrece la opción de alquilarlo de forma independiente para generar ingresos extra. El local destinado a comercio, cuenta con una baño completo; por lo que podría convertirse en un lugar ideal para tener un gimnasio personal completo 💼📈 ~~- Vivienda de 81 m2 incluyendo terraza de Terraza de 35 m2: Espaciosa y acogedora, con todo lo que una familia necesita para sentirse como en casa. Compuesta por tres habitaciones, una de ellas doble, baño, cocina y salón; que se completa con una amplia terraza Un espacio donde los momentos en familia se convertirán en recuerdos inolvidables! Perfecta para barbacoas, reuniones o incluso como un área de expansión para agrandar el hogar y crear nuevos ambientes. 🌞🍖~~- Azotea de 46 m2: Imagina tener tu propio solárium con jacuzzi o un jardín urbano con vistas al mar. ¡Este espacio te permite soñar a lo grande y crear ese lugar perfecto para relajarte o disfrutar de un desayuno con vistas al amanecer! 🌅🪴~~🔹 Versatilidad y potencial: Si eres una familia con un perfil emprendedor, aquí tienes la oportunidad de vivir y trabajar bajo el mismo techo, o alquilar el local de manera independiente, generando una rentabilidad adicional. Con una propiedad tan amplia, tienes la libertad de hacer crecer tu hogar, personalizar los espacios y adaptarlo a las necesidades cambiantes de tu familia. 💡🔨~~¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos hoy para conocer más detalles y planificar una visita. Esta propiedad tiene todo lo que tu familia necesita: espacio, ubicación y potencial de crecimiento. 🌟🔑~~📲 ¡Llámanos ahora y descubre tu nuevo hogar! Esta es la oportunidad que has estado esperando para salir de un piso y vivir en una casa con terraza, local y azotea. ¡Te encantará! 😍🏡;

INMUEBLE ALQUILADO. NO VISITABLE.~~Chalet en Tacoronte de tres dormitorios y dos baños. La superficie construida es de 255m2 y la del terreno 613m2. ~~La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~Ref. 0067-90978;