Piso en venta , Cataluña, Alcoletge

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso en Alcoletge (Lleida) con servicios de ocio y necesidad a su alrededor. Superficie construida 165 m2 y construcción útil: 89 m2.~~Desconocemos si dispone de ascensor~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~Para más información, visita nuestra web www.trial3.es y pulsa el botón de WhatsApp en la página, o llama al Teléf. 955275601;

Vivienda situada en AV PIRINEUS, en LLEIDA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Cervera, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 103 m2 y útil 129 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~No dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través de WhatsApp (685462613) con acceso desde www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601. Nuestro horario: Lunes a Jueves de 8 a 18 h (ininterrumpido) - Viernes de 8 a 15 h.~~;

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN con gran potencial de revalorización (provincia de Barcelona)~~Ponemos a la venta este inmueble singular con múltiples posibilidades de rehabilitación, ideal para inversores o profesionales del sector inmobiliario que busquen un proyecto de reforma integral.~~La propiedad está formada por una vivienda de 88 m2 completamente a reformar, con salida a una terraza de unos 8m2 que comunica con un patio trasero de 45 m2. Este patio es de uso compartido con el vecino del segundo piso de la finca.~~La venta incluye también la mitad de una planta baja, espacio polivalente que puede destinarse a almacén, trastero, estudio, sala de juegos u otros usos compatibles según las necesidades del futuro propietario. Este espacio también es compartido entre las dos viviendas de la finca.~~El edificio dispone de acceso por dos calles, tanto por la fachada principal como por la parte posterior, un valor añadido que amplía las posibilidades de uso y distribución del inmueble.~~Aspectos importantes a tener en cuenta:~~-Vivienda completamente para rehabilitar.~-No dispone de suministros de agua ni de electricidad.~-No dispone de cédula de habitabilidad.~-Al no disponer de cédula de habitabilidad, el inmueble no es hipotecable en las condiciones actuales.~-Recomendado para compradores que dispongan de recursos propios y que busquen una operación de reforma y posterior venta o alquiler.~~Una propiedad con gran potencial para quien sepa ver las oportunidades que ofrece una rehabilitación integral y la posibilidad de revalorizar el activo.~~Para más información o agendar una visita, ¡contáctanos! ~~El precio no incluye impuestos (IVA y AJD en obra nueva/ITP en segunda mano), ni gastos notariales, registrales y de gestoría. El cálculo se realizará sobre el precio final de compraventa.;

Hay pisos que simplemente se visitan… y otros que te hacen imaginar todo lo que podrían llegar a ser.~~En pleno centro de Castellón, junto al Teatro Principal, encontramos esta vivienda situada en la segunda planta de un edificio con historia, de planta baja y dos alturas. Una propiedad con personalidad propia, de esas que conservan el encanto de las casas de antes: espacios amplios, techos altos, pasillos generosos y estancias con muchísimas posibilidades.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 190 m2 distribuidos en cinco habitaciones, dos salones, un baño completo y cocina. Uno de sus rincones más especiales es su patio interior abierto, que aporta una agradable entrada de luz natural a la zona de la cocina y crea un espacio diferente y con mucho encanto.~~Sus grandes dimensiones permiten plantear distintas distribuciones y adaptarla tanto a una familia que busque una vivienda única en el centro como a un inversor que sepa aprovechar todo su potencial.~~Con una reforma hecha con gusto, respetando sus techos altos, proporciones y esencia original, puede convertirse en una vivienda espectacular: amplia, luminosa y con ese carácter que difícilmente se encuentra en las construcciones actuales.~~Y todavía hay más.~~En la azotea dispone de una amplia terraza y de una estancia actualmente utilizada como almacén que, por sus características, podría ofrecer la posibilidad de transformarse en un pequeño apartamento o estudio independiente, siempre sujeto a la correspondiente viabilidad técnica y urbanística.~~CONVIERTELA EN TÚ HOGAR Ó EN TÚ INVERSIÓN, TÚ DEDICES, LLAMANOS !!!!!~ En cumplimiento de las obligaciones informativas de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición: * Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables por las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que sea superior. Para información exhaustiva sobre su funcionamiento, tipos y bonificaciones, consulte el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica: [www.atv.gva.es/es/itpajd](http://www.atv.gva.es/es/itpajd). * Gastos de Notaría: Honorarios calculados conforme al arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. * Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial del Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. * Gastos de Gestión: Los honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, si son a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 450 € (IVA incluido). * Honorarios de la Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. * Honorarios de la Agencia del Comprador: Podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente si hubiera contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra; nunca estarán vinculados al precio. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria. Toda compraventa y sus condiciones quedan siempre sujetas a la aceptación expresa del propietario y a la posterior formalización del contrato correspondiente. Este anuncio es meramente informativo; la información facilitada es la disponible en la fecha de publicación y puede variar por circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

PISO AMPLIO CON 4 HABITACIONES Y DOS TERRAZAS – DE LOS QUE YA NO EXISTEN!~~ESTO NO ES UN PISO MÁS~Es de esos que ya no salen.~~Hay viviendas que cumplen.~Y hay viviendas que tienen algo que ya no se construye:~~— espacio real~— terrazas de verdad~— distribución pensada para vivir~~Este piso pertenece a ese grupo.~~ESPACIO PARA UNA FAMILIA DE VERDAD~~155 m2 construidos / 124 m2 útiles~~• 4 dormitorios dobles~• 2 baños completos~• Salón comedor independiente~• Cocina independiente~~Aquí cada miembro de la familia tiene su lugar.~~No hay que adaptar la vida al espacio.~— el espacio ya está preparado para la vida.~~DOS TERRAZAS QUE CAMBIAN TODO~~Este es el punto diferencial.~~No una.~— dos terrazas exteriores de gran tamaño~~• Luz natural durante todo el día~• Ventilación cruzada~• Espacio real para disfrutar~~Desayunos, cenas, aire, calma.~~Esto no es un balcón simbólico.~— es extensión de la vivienda.~~UNA BASE SÓLIDA CON FUTURO~~La vivienda está en buen estado.~— se puede entrar a vivir~~Pero aquí hay algo más importante:~~Margen de mejora real~~Los renders muestran lo que puede llegar a ser:~— salón actualizado~— dormitorios actuales~— cocina contemporánea~~No es una reforma obligatoria.~— es una oportunidad.~~DISTRIBUCIÓN QUE FUNCIONA~~• Espacios independientes~• Buena separación día / noche~• Armarios empotrados~• Estancias amplias~~Nada forzado.~Nada improvisado.~~De los planos que ya no se hacen.~~LUZ Y ORIENTACIÓN~~Orientación sureste.~~— entrada de luz natural constante~— sensación de amplitud~— vivienda viva~~UBICACIÓN: VIDA CÓMODA EN BETXÍ~~Zona tranquila, consolidada y práctica.~~• Servicios cercanos~• Comercios~• Entorno familiar~• Ritmo de vida real~~Aquí no compras estrés.~— compras equilibrio.~~PARA QUIÉN ES ESTE PISO~~No es para cualquiera.~~Es para quien busca:~~— espacio de verdad~— terrazas utilizables~— una vivienda para quedarse~— un hogar para su familia~~Y sobre todo:~Para quien sabe que este tipo de pisos… ya no se repiten.~~CTA~Si estás buscando un piso pequeño o sin exterior… este no es.~Si buscas espacio, luz, terrazas y la posibilidad de crear un hogar a tu medida, entonces sí.~~Porque hay pisos que se compran por precio.~— y hay pisos que se compran porque encajan~~Y cuando uno encaja… se nota.~~REAL ESTATE LEADER~No publicamos viviendas.~— posicionamos hogares que tienen sentido~~Estrategia | Selección | Conversión~Contáctanos.~~VISUAL ESTATE STUDIO – B2B~Visual Estate Studio @visualestatestudio~para REAL ESTATE LEADER ~Render | Imagen | Posicionamiento inmobiliario~;