Casa en venta , en Mas Trader-corral D'en Tort-corral D'en Cona, Cubelles

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR!!!~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! EL INMUEBLE NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE Y ~NO PERMITE HIPOTECA.~~Magnífica oportunidad de Ático situado en L´Hospitalet de Llobregat (Barcelona), con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 68 m2, considerando tres habitaciones y un cuarto de baño en su interior.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESION, LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: Comunidad e IBI los últimos 4 años si existe deuda, ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) y Registro de la Propiedad (notaría depende del estado del procedimiento).~~Si está interesado en conocer más, puede recibir información inmediata a través de WhatsApp en nuestra web www.trial3.es o vía telefónica al 955 27 56 01 ¡Le informamos!;

¡Oportunidad para inversores!~~¡ACTUALMENTE LA VIVIENDA SE ENCUENTRA ALQUILADA!~~IMPORTANTE: El inmueble se transmite sin posesión. La propiedad no garantiza la disponibilidad de acceso a la finca, por lo que no es posible realizar visitas interiores.~~El comprador deberá asumir la situación física y jurídica del inmueble. Se recomienda que la adquisición se realice con fondos propios o garantías adicionales, ya que la financiación hipotecaria puede estar sujeta a condiciones especiales.~~Vivienda situada en la planta ático, ubicada en edificio de viviendas plurifamiliares entre medianeras de 5 plantas~sobre rasante, con una antigüedad de construcción de 63 años, compuesta de un dormitorio, cocina, salón, 2 baños y terraza.~~Situado en zona consolidada con servicios próximos: comercios, supermercados, centros educativos, transporte público y zonas verdes.~~Las características del inmueble descritas en este anuncio no han podido ser verificadas y deben considerarse meramente orientativas.~~La venta se realiza como cuerpo cierto y en el estado en que se encuentra.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~~-Información técnica:~~Certificado energético: No disponible.~~Cédula de habitabilidad: No disponible.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 103.000 € + GASTOS: 12.000€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 10.300 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/. ~;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de adquirir ático en calle del Congost en Hospitalet de LLobregat (Barcelona). Tiene una superficie útil de 40 m2. Esta distribuido en salón, cocina, 2 dormitorios y baño. A sus alrededores dispone de diferentes comercios y servicios.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Milclaus Real Estate presenta esta vivienda de 45 m2 construidos, ubicada en una parcela de 388 m2 en una de las mejores zonas de El Pont de Vilomara, con vistas a la majestuosa montaña de Montserrat. Magnifica parcela esquinera con pequeña vivienda en la calle más demandada de la urbanización de Marquet Paradís, del Pont de Vilomara. A 1km de centro de pueblo y a tan solo 5 km de Manresa donde disponemos de todos los servicios, restaurantes, tiendas, etc. La edificación actual cuenta con cocina comedor con fuego a tierra, una habitación y un baño. Dispone de cédula de habitabilidad vigente y todos los servicios dados de alta, luz, agua y gas. Se puede entrar a vivir inmediatamente. ~Se puede ampliar la vivienda existente y/o construir en el bancal superior una nueva edificación. La parcela dispone de muchas posibilidades en una ubicación inmejorable y con unas vistas envidiables. ~Igualmente la parcela dispone de barbacoa, árboles frutales, acceso para coches y varios trasteros. ~No dude en pedir más información y concertar una visita, estaremos encantados de atenderles.~;

~~Ático con espectacular terraza de 50 m2 en pleno centro de Manresa.~~Si siempre has soñado con disfrutar de una gran terraza sin renunciar a vivir en el corazón de la ciudad, esta vivienda es para ti. Situada junto a la Plaza Sant Domènech y el Passeig de Manresa, combina amplitud, luz natural y una ubicación privilegiada donde tendrás todos los servicios a pocos pasos.~~La vivienda dispone de 62 m2 construidos (55 m2 útiles), distribuidos de forma práctica y funcional. Cuenta con un acogedor salón-comedor, cocina independiente totalmente equipada, dos habitaciones y dos baños completos distribuidos en diferentes plantas, ofreciendo una mayor comodidad en el día a día.~~El verdadero protagonista de esta vivienda es su magnífica terraza privada de 50 m2, un espacio excepcional para disfrutar durante todo el año. Un lugar perfecto para organizar comidas con amigos, relajarte al sol, crear una zona chill-out o incluso instalar un pequeño jardín urbano. Además, la vivienda dispone de dos balcones que aportan aún más luz y ventilación natural.~~La orientación sur-oeste y sus amplias aperturas permiten disfrutar de una excelente luminosidad durante gran parte del día.~~Entre sus características destacan:~~• Terraza privada de 50 m2.~• Dos balcones.~• 62 m2 construidos.~• 55 m2 útiles.~• Dos habitaciones.~• Dos baños completos.~• Cocina independiente.~• Aire acondicionado con bomba de frío y calor.~• Suelos de gres.~• Carpintería interior de cerezo.~• Carpintería exterior de aluminio.~• Tercera planta sin ascensor.~~La ubicación es uno de sus grandes atractivos. Vivirás en pleno centro de Manresa, rodeado de comercios, restaurantes, cafeterías, supermercados, colegios, farmacias y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, dispone de excelentes comunicaciones mediante FGC, Renfe y un rápido acceso a las principales vías de salida de la ciudad (C-55, C-16 y C-25).~~Se trata de una vivienda ideal tanto para quienes buscan un hogar con un gran espacio exterior en el centro de la ciudad como para inversores que desean adquirir un inmueble con un alto potencial de revalorización.~~No dejes escapar esta oportunidad. Contacta con nosotros y ven a descubrir una vivienda diferente, con una terraza difícil de encontrar en una ubicación inmejorable.~~El precio publicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro, gestoría, honorarios de agencia si corresponden ni gastos de financiación.;

Ático con terraza privada de aproximadamente 6 m2, situado en una zona residencial consolidada y tranquila, a pocos minutos del metro de Llefià, lo que permite una conexión rápida con el centro de Badalona y Barcelona.~~Según Catastro, la vivienda cuenta con una superficie construida de 56 m2 y una superficie útil de 41,32 m2. ~~Se distribuye en 2 habitaciones, 1 baño y cocina equipada. ~~El piso se encuentra a reformar, ofreciendo múltiples posibilidades de actualización y personalización.~~Ubicada en planta cuarta, en una finca del año 1950 sin ascensor.~~La zona dispone de todos los servicios cercanos, comercios de proximidad, centros educativos y transporte público, destacando su cercanía al metro de Llefià, que facilita los desplazamientos diarios.~~La vivienda dispone de certificado energético y cédula de habitabilidad en vigor, lista para su transmisión.~~Ideal para quien busque un ático con terraza para reformar o para inversores que busquen un activo con potencial.;