Piso en venta en Les Roquetes- Ajuntament, Sant Pere de Ribes

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Vivienda situada en Calle JACINT VERDAGUER, en Barcelona. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

Amplio piso familiar en el corazón de Les Roquetes (Sant Pere de Ribes)~~Se vende acogedora vivienda de 82 m2 construidos, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una excelente ubicación.~~La propiedad se distribuye en cuatro habitaciones, perfectas para adaptarse a diferentes necesidades (dormitorios, despacho, zona de juegos), un luminoso salón-comedor, cocina independiente y un aseo.~~Ubicada en pleno centro de Les Roquetes, la vivienda se encuentra rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: centros educativos como el Institut Alexandre Galí, supermercados, entidades bancarias, bibliotecas, farmacias, instalaciones deportivas y transporte público con varias paradas de autobús a pocos minutos.~~Además, dispone de rápido acceso a la C-31, lo que facilita la conexión con Barcelona y poblaciones cercanas.~~Una oportunidad perfecta para familias que buscan una vivienda práctica, bien ubicada y con todos los servicios al alcance.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO ___), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~~;

¡OpenInmo les presenta este centrico piso en Roquetes!~~Gran oportunidad para vivir en el centro, piso listo para entrar a vivir y muy bien comunicado con todos los servicios que uno necesita. La vivienda cuenta con 3 habitaciones dobles, 1 baño completo y se encuentra en una finca con ascensor. Dispone de una galería destinada actualmente como lavandería. Ideal para familias o como inversión. Muy cerca de colegios, transporte público, supermercados y todos los servicios esenciales. A tan solo 30 minutos de Barcelona ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~Si desea visitar el inmueble no dude en contactar con nosotros, precisamos inmuebles en venta y alquiler para nuestros clientes nacionales, extranjeros o inversores a nivel nacional.~~Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluida.~~El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaria y registro. El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente informativos sin valor contractual.;

🏡 Piso Luminoso con Amplio Espacio en Les Roquetes – Sant Pere de Ribes~Descubre este acogedor y bien distribuido piso en Les Roquetes del Garraf, una de las zonas más prácticas y conectadas de Sant Pere de Ribes. Con una superficie de 88 m2, esta vivienda ofrece amplitud y comodidad, ideal tanto para residencia habitual como para quienes buscan una inversión en una zona con alta demanda de alquiler.~~✨ Características principales:~Superficie construida de 88 m2, muy bien aprovechados.~~Salón-comedor amplio y luminoso, perfecto para crear tu espacio de descanso o reuniones.~~Cocina independiente, funcional y con posibilidades de actualización.~~1 dormitorio doble, con espacio suficiente para zona de trabajo o almacenaje.~~1 baño completo.~~📍 Ubicación y entorno:~Ubicado en el núcleo urbano de Les Roquetes del Garraf, este piso se encuentra en una zona residencial consolidada, con todos los servicios a tu alcance: supermercados, colegios, instalaciones deportivas, comercios y restaurantes.~~Además, disfruta de una excelente conectividad:~~A escasos minutos de la C-32, con acceso rápido a Barcelona y Sitges.~~Paradas de autobús cercanas, que conectan con los principales núcleos urbanos del Garraf.~~A tan solo unos minutos en coche de la Playa del Faro de Sant Cristòfol, ideal para desconectar y disfrutar del mar.~~✅ Una excelente oportunidad para quienes valoran el espacio, la comodidad y una ubicación con todos los servicios a mano.~~📞 ¡Contáctanos y agenda tu visita! Podemos ayudarte a dar el siguiente paso hacia tu nuevo hogar o tu próxima inversión inmobiliaria.~~📌 El precio indicado no incluye impuestos aplicables (ITP o IVA), ni los gastos derivados de notaría, registro ni posibles costes de financiación. La información contenida en este anuncio tiene carácter orientativo y no contractual.~📩 Nota legal sobre comunicaciones móviles~En cumplimiento de la Orden TDF/149/2025, de 12 de febrero, y de la Ley 11/2022, de 28 de junio, General de Telecomunicaciones, le informamos de que Bruño & Ventura podrá contactarle mediante llamada telefónica desde número móvil, únicamente si usted otorga su consentimiento expreso.Al solicitar información sobre este inmueble a través de formularios en portales, correo electrónico, WhatsApp u otros canales, usted autoriza expresamente a que le llamemos desde un número móvil con el único fin de atender su consulta sobre esta propiedad. Este consentimiento podrá ser revocado en cualquier momento, conforme a la normativa de protección de datos.~~;

Vivienda situada en PJ RIPOLL, en BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;