Nave Industrial en venta , Riaño - Barros, Langreo

Se vende complejo industrial situado en Ablaña (Mieres), con acceso inmediato a la autopista y excelentes comunicaciones para transporte pesado y logística. La propiedad dispone de una parcela de aproximadamente 3.000 m², completamente cerrada mediante muro perimetral y totalmente asfaltada, ofreciendo amplias zonas de maniobra y almacenamiento exterior. La finca cuenta con dos edificaciones: Nave principal 800 m² construidos. Dos puentes grúa de 10 toneladas cada uno. Instalación eléctrica completa. Dos grandes portones de acceso aptos para entrada y salida de camiones y tráileres. Amplia altura y espacios diáfanos para actividades industriales, logísticas o de producción. Edificio de oficinas y servicios 100 m² construidos. Tres despachos independientes. Vestuarios y zonas auxiliares. Ubicación estratégica La nave se encuentra en una calle amplia y de fácil acceso para vehículos pesados, permitiendo la entrada y maniobra de camiones tráiler sin dificultades. Uno de sus mayores atractivos es su excelente conexión con la red viaria, ya que el acceso a la autopista se sitúa prácticamente a pie de nave, a tan solo unos 100 metros. Potencial de ampliación La parcela dispone de una edificabilidad del 70%, existiendo la posibilidad de desarrollar aproximadamente 1.000 m² adicionales de construcción, lo que convierte esta propiedad en una oportunidad para empresas en crecimiento o para inversores que busquen aumentar su rentabilidad futura. Inversión con rentabilidad Actualmente la nave se encuentra alquilada por 2.000 €/mes a una empresa consolidada que ocupa las instalaciones desde el año 2015. Los actuales inquilinos han demostrado una trayectoria estable y sin incidencias durante todos estos años y han manifestado su interés en continuar en el inmueble, lo que permite al comprador obtener rentabilidad. No obstante si se necesitase vacía, se haría mediante preaviso legal. Una oportunidad única Por su ubicación estratégica, excelentes accesos, equipamiento industrial, posibilidad de ampliación y rentabilidad inmediata, esta propiedad representa una oportunidad excepcional tanto para usuarios finales como para inversores patrimonialistas. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia) PRECIO DE VENTA: 425.000 € En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, que se detallan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en el Principado de Asturias (generalmente el 8% sobre el precio de venta o el Valor de Referencia de Catastro, el que resulte superior), sin perjuicio de posibles tipos reducidos aplicables según la situación personal del comprador o las características del inmueble. Cálculo estimado (8% sobre 425.000 €): 34.000 € • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. • Gastos de gestoría (en su caso): Los gastos derivados de la tramitación administrativa de la compraventa (presentación y liquidación de impuestos e inscripción registral) serán asumidos por la parte compradora si decide encargar dichos trámites a un profesional, siendo su importe variable. • Honorarios profesionales por encargo de compra (si procede): Podrían existir honorarios a cargo del adquirente únicamente en aquellos casos en que haya ;

Nave industrial de gran superficie, situada en el polígono industrial de Valdefresno, bien comunicado por su ubicación junto a carretera N-601. Solicita más información sin compromiso.~~Características~2.117m2 superficie~Construido en 1990~A reformar~Uso industrial~100% construido~1m de altura libre;

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¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - INMUEBLE ALQUILADO! LEA LAS CONDICIONES a continuación.~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~Magnífica oportunidad de nave situada en Lugo, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 2.244 m2 y útil 2.244 m2. Desconocemos estado y distribución interior.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1. No se permite hipoteca al no ser posible visitar para tasar.~2. Venta sin posesión, su estado actual es “alquilado”. NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. Gastos del comprador: ITP, registro y notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

LOCALIA INMOBILIARIA te ofrece esta interesante oportunidad industrial situada en el Polígono Industrial La Cerrada, en Maliaño, Cantabria. Se trata de una nave industrial para rehabilitar, ideal para inversores o empresas que buscan desarrollar un proyecto a medida en una ubicación estratégica y con amplias posibilidades de transformación. El inmueble cuenta con una superficie total construida de 2.240 m², distribuidos en tres niveles: Planta baja: compuesta por cuatro naves unidas que suman 1.120 m², con acceso directo desde la calle. Este espacio resulta ideal para uso logístico, almacenamiento o producción, gracias a su distribución amplia y sin obstáculos estructurales. Primera planta: una planta diáfana de 984 m², con gran luminosidad natural y múltiples posibilidades de adecuación para oficinas, área de exposición, coworking o ampliación de la zona productiva. Zona de oficinas: dentro del conjunto se incluye un espacio independiente de oficinas de 136 m², perfecto para albergar el equipo administrativo o comercial de la empresa. Última planta: el edificio también cuenta con una vivienda ubicada en la planta superior, lo cual puede ser aprovechado como residencia, alojamiento para personal directivo, o incluso como espacio adicional para oficinas o salas de reuniones. El edificio ofrece un gran potencial de reforma y adecuación, lo que permite adaptarlo completamente a las necesidades de tu actividad profesional o proyecto de inversión. Ubicado en uno de los polígonos industriales más consolidados del área de Santander, con excelente conexión a las principales vías de comunicación, transporte público cercano y todos los servicios a tu alcance. Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;

Remax Pisuerga lleva desde 1998 vendiendo inmuebles en Valladolid. Se vende este terreno de aproximadamente 8.695m2 con 4 NAVES diáfanas de entre 1.519 a 97m2, con mas de 4 metros de altura y un construcción de oficina en la calle Medina 58, en la periferia del pueblo de Valdestillas. Esta en terreno catalogado como INDUSTRIAL, linda con el terreno urbano del pueblo, por lo que dispone de servicios e infraestructuras como agua, electricidad y alcantarillado Ideal para utilizarlo como logística de tu negocio. Valdestillas es el pueblo de Valladolid a tan solo 20 min. en coche por la autovía de Segovia. Perfectamente comunicado por autovía y trasporte urbano, dispone de 1.600 habitantes aproximadamente. Un pueblo con todos los servicios; ayuntamiento, centros médicos, centro deportivo, centro de salud, supermercado, bares, restaurantes, centro cultural, guardería, piscina, centro de jubilados, campo de futbol, etc. “RE/MAX Finance a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de mejores condiciones de financiación del mercado, y además, con la fórmula COMPRA+REFORMA tenemos la posibilidad de sumar los costes de la reforma de la vivienda a la hipoteca de compra. Solicita información sin compromiso al comercial. NOTA: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece, junto con fotos y croquis del inmueble, está destinando a su uso como instrumento informativo. No tiene validez jurídica ninguna.;