Casa en venta en Rbla Generalitat, Sant Feliu de Guíxols

Este inmueble ofrece un lienzo en blanco para un proyecto de transformación. Requiere una reforma integral o nueva construcción, permitiendo diseñar un espacio a medida en una ubicación estratégica.La casa actual cuenta con una estructura sólida cuatro amplios dormitorios, cocina independiente y terraza superior. Su emplazamiento es céntrico y bien comunicado, ofreciendo a la vez la tranquilidad de un entorno con vistas a la montaña y la conveniencia de vecinos cercanos.Múltiples Opciones de DesarrolloLo que distingue a esta propiedad son sus múltiples alternativas según la normativa urbanística. Al ser esquinera y con entradas independientes, el terreno permiteLa edificación de 2 o 3 pisos, con posibilidad de parking subterráneo y ascensor.La construcción de 2 casitas independientes.Estas opciones brindan una flexibilidad excepcional para adaptar el proyecto a diversas estrategias de inversión.Si buscas un proyecto con visión de futuro y una ubicación con amplias posibilidades, esta propiedad es el punto de partida ideal para una inversión con potencial de transformación.;

¡Atención familias con visión! En el corazón de Santa Cristina d´Aro, emerge una casa con un potencial deslumbrante. Imagina vivir en una ubicación privilegiada de tener todo a tu alcance desde el parque infantil para los más pequeños hasta la tranquilidad de llevar a los niños al colegio a pie.Esta joya de casi 200m te espera para ser transformada en el hogar de tus sueños. Distribuida inteligentemente en dos plantas, ofrece un lienzo en blanco para plasmar tu estilo. Disfruta de la practicidad de un garaje para un coche, ¡pero eso no es todo! El espacio lateral de la propiedad abre las puertas a estacionar hasta dos o tres vehículos más, una rareza en el centro.En la planta superior, tres dormitorios aguardan tu toque personal, acompañados de un baño completo. La planta inferior, además de albergar otro baño, te sorprenderá con su excelente ventilación y una gran terraza exterior a nivel de salón, perfecta para crear momentos inolvidables al aire libre.¡Las posibilidades son infinitas! Sueñas con una casa moderna y minimalista Prefieres un estilo rústico y acogedor Esta propiedad te ofrece la libertad de diseñar cada rincón a tu gusto. No dejes escapar esta oportunidad única en una zona inmejorable. ¡Ven a descubrir tu hogar en el centro de Santa Cristina d´Aro!;

Casa en construcción en parcela de 800 m2. La vivienda unifamiliar aislada, con una superficie construida de 234,80 m2, se distribuye en planta baja y una planta piso en dos alturas, comunicadas mediante escalera interior.~El estado del proyecto está con la estructura y las divisorias realizadas.~Se situa en zona alta de la residencial urbanización de Roca de Malvet, muy próxima al Golf de Santa Cristina d'Aro.;

Descubra esta oportunidad inmobiliaria ubicada en una posición privilegiada del pueblo de Calonge. Esta casa de esquina, con más de 200 m2 construidos, ha sido renovada totalmente a nuevo, combinando la solidez de una construcción tradicional con materiales de alta calidad y un aislamiento excepcional.~A un paso del emblemático Castillo y del centro, y casi sobre la Avenida principal, disfrutará de la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle.~La vivienda se distribuye inteligentemente en tres niveles para maximizar el confort:~Planta Baja: Un elegante recibidor que da paso a una funcional suite con baño privado, ideal para invitados o personas con movilidad reducida. Incluye un amplio garaje, un lujo imprescindible en la zona.~Planta Primera: El corazón de la casa. Un salón-comedor diáfano y luminoso se conecta con una cocina moderna y totalmente equipada. En este nivel encontrará también una segunda suite con baño, un dormitorio doble adicional y un tercer baño completo con ducha.~Planta Superior: Su oasis privado. Una impresionante terraza solárium de 45 m2, bañada por el sol todo el día y equipada con jacuzzi. El lugar perfecto para relajarse o disfrutar de barbacoas con amigos. Además, cuenta con un práctico trastero.~Esta propiedad representa una oportunidad inmejorable, ya sea como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión segura en la Costa Brava. ¡Lista para entrar a vivir!~Sobre la Ubicación: Calonge y Sant Antoni, lo mejor de dos mundos~Esta propiedad se encuentra en el corazón de Calonge, un pueblo con encanto medieval donde la historia se respira en cada rincón. Vivir aquí significa disfrutar de la tranquilidad de un entorno auténtico, presidido por el imponente Castillo medieval y sus calles empedradas, y animado recientemente por su distinción como la primera "Villa de Libros" (Book Town) estable de Cataluña.~Pero Calonge no es solo historia. El municipio de Calonge i Sant Antoni ofrece un contraste paisajístico único. A tan solo unos minutos en coche de la casa, se despliegan las espectaculares playas de Sant Antoni. Famosas por su ambiente familiar, su arena fina y sus aguas cristalinas, playas como Torre Valentina o Es Monestri son el lugar perfecto para disfrutar del Mediterráneo. Su extenso paseo marítimo invita a largas caminatas junto al mar, conectando con la vibrante Palamós.~Además, el entorno natural es un paraíso para los amantes de la tierra. Calonge es tierra de viñedos y vinos con D.O. Empordà. El paisaje que rodea el pueblo está salpicado de masías, olivares y extensas viñas que ofrecen una estampa visual relajante y la posibilidad de disfrutar del enoturismo local de alta calidad. Vivir aquí es tener la montaña de las Gavarres a la espalda y el mar Mediterráneo a los pies.~~~;

¡Increíble oportunidad en Llagostera! Presentamos esta maravillosa casa de 234 m² situada en una amplia parcela, que te ofrece un estilo de vida inigualable. La propiedad cuenta con una espectacular piscina y un encantador jardín que te dará la bienvenida cada día. Características de la Propiedad: - Entrada ajardinada con un pozo, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre. - Zona de comedor bajo una pérgola, equipada con barbacoa y grifo para disfrutar de deliciosas comidas al aire libre. Distribución de la Casa: - Planta Baja: Disfruta de un amplio garaje, tres cómodas habitaciones, una cocina funcional y un baño. - Planta Alta: Espacioso salón con acceso a un balcón tipo solárium, ideal para relajarte. También encontrarás dos habitaciones y un segundo baño. ¡Potencial Único! Esta casa se puede adaptar perfectamente a dos viviendas, brindándote flexibilidad y múltiples posibilidades de uso. No dejes escapar esta magnífica oportunidad de vivir en Llagostera, donde el relax y la comodidad se unen. ¡Contáctanos para más info !;

Descubre esta impresionante casa situada en la exclusiva zona de Serra Brava, Lloret de Mar. Con una generosa superficie construida de 205 m2, este inmueble se asienta sobre un amplio terreno de 925 m2 que te brinda total privacidad y comodidad. 🏞️✨ La propiedad cuenta con dos acogedoras habitaciones dobles y otras dos más sencillas perfectas para recibir a familia o amigos. Además, disfrutarás del verano al máximo gracias a su refrescante piscina privada donde podrás relajarte bajo el sol ☀️💧.~~El espacio está diseñado para ofrecerte todas las comodidades necesarias aunque requiere algunas mejoras; es tu oportunidad perfecta para darle tu toque personal 💪🎨. Ubicada cerca de paradas autobuses 🚍🚌 que conectan rápidamente con el centro urbano sin problemas.~Cálculos realizados sin tener en cuenta que no es primera vivienda, ni ningún otro supuesto: ~PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 338.000 euros + ITP 38.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.055,30 euros aproximadamente = 420.055,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10%, de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 2.194,30 euros~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~SI DESEA VISITAR EL INMUEBLE NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS~ PRECISAMOS INMUEBLES EN VENTA Y ALQUILER PARA NUESTROS CLIENTES EXTRANJEROS Y INVERSIONISTAS A NIVEL NACIONAL E ISLAS~ SI USTED TIENE ALGUNA PROPIEDAD PARA VENDER Y ALQUILAR NO DUDE EN CONTACTAR CON NOSOTROS AL 672-275-147~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían vari;