Piso en venta , Polígono - Alrededores - Pedanías, Antequera

Vivienda situada en la Calle RODALCUZAR, en la localidad de ANTEQUERA en MALAGA. CON INCIDENCIAS: inmueble alquilado. No se puede visitar el interior del inmueble por su situación de ALQUILADA y esta en venta con esta situación.~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!!~~El estado de alquilado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, salvo que el comprador presente otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación, como puede ser que tenga otra propiedad o algún tipo de avalista. ~~Para este inmueble, SIN HONORARIOS para cliente comprador.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 854 53 53 59 – 613 97 82 83~~www.inmobiliariasinergia.es~;

Piso a estrenar en planta baja en Alameda (Málaga) — ¡Oportunidad de inversión! Se vende piso en planta baja totalmente nuevo, a estrenar, en el encantador pueblo de Alameda, en el interior de Málaga. Con 75 m2 construidos más 20 metros cuadrados de patio, esta vivienda ofrece una excelente distribución y está lista para entrar a vivir. Cuenta con un luminoso salón con cocina integrada, lavadero independiente, un vestíbulo de entrada, dos dormitorios con buena iluminación natural y un baño completo con plato de ducha moderno. Además, dispone de un agradable patio exterior, perfecto para disfrutar del aire libre, tender o crear un pequeño espacio de relax. La vivienda se encuentra en excelentes condiciones, con materiales actuales y acabados de calidad. Alameda ofrece la tranquilidad de la vida en un pueblo andaluz, con todos los servicios necesarios —supermercados, colegios, centro de salud y zonas verdes— y una comunicación cómoda con Antequera y el resto de la provincia. Su precio representa una magnífica oportunidad de inversión, tanto para quienes buscan una vivienda lista para habitar, como para quienes desean obtener rentabilidad por alquiler en una zona con creciente demanda.;

OPORTUNIDAD - INMUEBLE CON RENTABILIDAD (Con contrato de alquiler VIGENTE)~IMPORTANTE: NO SE PUEDE VISITAR ,NO SE PUEDE FINANCIAR, HAY PERSONAS VIVIENDO DENTRO (INQUILINOS)~~Una excelente opción para quienes buscan invertir con rentabilidad desde el primer día o para vecinos que ya conocen la zona.~~*Nota:~Los datos sobre la cantidad de habitaciones, metros cuadrados y demás características del inmueble son de carácter orientativo. Las especificaciones pueden variar respecto a las características reales de la vivienda.~IMPORTANTE: El inmueble se transmite arrendado a tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El vendedor no responde ni de la solvencia del arrendamiento, ni de las condiciones del contrato de arrendamiento en el que se subrogará el adquiriente. El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado. En consecuencia, no podrá constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.;

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"OPORTUNIDAD VIVIENDA EN LA BARRIADA DE LA VIRREINA"~~FANTÁSTICA Vivienda EXTERIOR y 1º PLANTA orientación Sur es muy luminoso.~IDEAL FAMILIAS~~El piso tiene una superficie construida de 49.78 m2 y útiles 38.80 consta de salón comedor, cocina amueblada, 2 dormitorios y baño completo. No tiene Terraza~El piso es todo exterior. Tiene ascensor ~~La zona dispone de todos los servicios básicos ( parada de autobús y taxis, Colegios, Cafeterías, Cerca del Estadio de la Rosaleda y Centro Comercial Rosaleda. )~Buenas comunicaciones por carretera N-340~~Solicita una visita y estaré encantado de poder orientarle de forma gratuita en todo el proceso de compra. además si necesita financiar la compra de esta propiedad disponemos de un experimentado departamento de asesoramiento hipotecario para lograr ofrecerle de forma fácil y la mejor financiación del mercado.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~ • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (5.950 €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~ • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral asciende aproximadamente a 500 € (IVA incluido).~ • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~ • Honorarios Agencia del comprador: Los honorarios de la agencia a cargo del comprador (2% más IVA) no están incluidos en el precio.~Para más información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Calle Deva en Málaga, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 84 m2 y útil 84 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Si dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~ El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a whatsapp.~;