Piso en venta , Adosado De Diseño En Picanya, Picanya

Desde Aristo Real Estate te presentamos esta fantástica vivienda situada en una de las zonas más cómodas y consolidadas de Paiporta, ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y todos los servicios al alcance de la mano. ~~Con 135 m2 (construidos), exterior, garaje y trastero. El edificio construido en el año 2005, cuenta con ascensor y rampa en el patio de acceso.~~La vivienda dispone de 4 amplios dormitorios (2 de ellos dobles), 2 baños completos (1 en suite), un luminoso salón-comedor con salida al balcón, y una cocina independiente amplia y funcional con acceso a galería. Cuenta con dos balcones!!~~Como valor añadido, la propiedad incluye una plaza de garaje en el mismo edificio y un gran trastero de más de 12 m2, esta ubicado en la planta baja del patio, perfecto para almacenamiento adicional, bicicletas, herramientas o cualquier necesidad de espacio extra.~~Una vivienda con una distribución cómoda y funcional, recibidor y zona pública con cocina en la entrada. Ideal tanto para familias numerosas como para quienes desean disfrutar de espacios amplios~~El estado de la vivienda es muy bueno, ya que puedes ¡¡ ENTRAR A VIVIR !! sin necesidad de reformar nada, tiene suelo de terrazo, puerta de entrada blindada, ventanas de aluminio blanco con doble cristal y mosquiteras, puerta interiores de Roble claro, cocina y baños en buen estado.~~Su ubicación es muy buena, junto al "Auditorio", cerca de colegios, comercios, transporte público y todos los servicios que ofrece Paiporta. A tan solo 10 Km de la "Playa Pinedo", a 7 Km del "Centro de Valencia" y a 11 Km del "Aeropuerto".~~¡¡No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y solicita más información o una visita!!~~~* En cumplimiento de lo dispuesto en la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, reguladora de los servicios de atención a la clientela, Aristo Real Estate informa que el precio indicado no incluye los siguientes conceptos:~* Honorarios de intermediación inmobiliaria, que serán a cargo de la parte compradora, equivalentes al 3,5% del precio final de compraventa, más el IVA correspondiente (21%), salvo pacto expreso en contrario.~* Impuestos derivados de la operación, siendo aplicable el IVA o el ITP en función del perfil del adquirente y la naturaleza de la transmisión, con tipos orientativos que pueden oscilar entre el 3% y el 6% o el 10%.~* Gastos inherentes a la formalización de la compraventa, tales como aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad y, en su caso, gastos de gestoría por la tramitación de la escritura.~Para cualquier aclaración adicional o asesoramiento personalizado sobre las distintas opciones de adquisición, quedamos a su entera disposición.~* Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~“ Te ofrecemos, la oportunidad de poder conseguir una financiación a tu media y a tus necesidades, incluso sin tener esa entrada que tanto cuesta obtener para poder comprar. CONSÚLTANOS. Asesoramiento gratuito.~“ Ponemos a su disposición profesionales que le guiarán en todo el proceso de compra de principio a fin, y en todos los trámites posteriores a la escrituración. Incluidos los de Notaria, registro, cambio de titularidad suministros e impuestos.~“ We offers you the opportunity to be able to get financing that suits your average and your needs, even without having that entry that costs so much to obtain to be able to buy. ASK US. Free advice.~" We offers you professionals who will guide you through the entire purchasing process from start to finish, including all the procedures after the deed. This includes Notary, registration, change of ownership, utilities, and taxes."~**Agente de la Propiedad Inmobiliaria en el Colegio API de Valencia, las operaciones están garantizadas con Seguro de Responsabilidad Civil y con Seguro de Caución por las cantidades entregadas.~~;

Te presentamos esta estupenda vivienda de 106 m², situada en una tercera planta con ascensor, en un edificio de cinco alturas con una única vivienda por planta, una característica que aporta un plus de privacidad y tranquilidad.Construida en 2002 y conservada en muy buen estado, la vivienda mantiene sus acabados originales y ofrece una distribución cómoda y funcional, con estancias amplias y bien aprovechadas. Además, el edificio cuenta con el portal recientemente reformado.Uno de sus principales atractivos es su excelente luminosidad y ventilación natural. La cocina, el salón y uno de los dormitorios disfrutan de agradables vistas despejadas, mientras que los otros dos dormitorios se orientan hacia un patio de manzana que favorece la entrada de luz y la circulación del aire.La vivienda se distribuye en:Amplio salón-comedor, luminoso y con vistas despejadas, que dispone de acceso directo al balcón.Cocina independiente y espaciosa, con dimensiones suficientes para disfrutar de las comidas cotidianas. Cuenta, además, con una práctica zona de lavadero y acceso al mismo balcón que comunica con el salón.Tres dormitorios, equipados con armarios empotrados que proporcionan una excelente capacidad de almacenamiento.Dos baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal, aportando mayor comodidad y privacidad.Balcón que proporciona un agradable espacio exterior.La distribución de la vivienda ofrece espacios versátiles que se adaptan a las necesidades de cada familia.Una ubicación cómoda y bien comunicadaUbicada en la avenida de la Rambleta, en Catarroja, la vivienda se encuentra en un entorno residencial consolidado, con una amplia oferta de servicios que facilitan la vida cotidiana.En sus alrededores encontrarás supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, servicios sanitarios, farmacias, instalaciones deportivas y zonas de ocio y restauración.Su ubicación también permite disfrutar de buenas comunicaciones con Valencia y las poblaciones cercanas.Para los desplazamientos en vehículo privado, Catarroja dispone de acceso a la V-31, una de las principales vías de entrada a Valencia. Además, cuenta con estación de Cercanías, con conexiones ferroviarias hacia Valencia mediante las líneas C-1 y C-2, así como servicios de autobús metropolitano.Una ubicación que permite combinar la tranquilidad de vivir en Catarroja con la comodidad de tener Valencia a pocos kilómetros.Una vivienda para disfrutar desde el primer díaSi buscas una vivienda amplia, luminosa, con tres dormitorios, dos baños, balcón y ascensor, esta propiedad reúne características especialmente interesantes.Su buen estado de conservación permite entrar a vivir sin necesidad de afrontar una reforma integral, al tiempo que ofrece la posibilidad de actualizar sus acabados y personalizarla a tu gusto en el futuro.Sus 106 m², las vistas despejadas, la ventilación natural, la privacidad de tener una sola vivienda por planta y su excelente distribución convierten esta propiedad en una opción muy interesante para quienes buscan comodidad y calidad de vida.¡No dejes pasar la oportunidad de visitarla y descubrir todo su potencial!*Algunas imágenes de este anuncio son renders que muestran una propuesta de decoración y/o reforma, para ayudarte a visualizar el potencial de la vivienda. Son imágenes ilustrativas y no reflejan su estado actual. El mobiliario, la decoración y las reformas representadas no están incluidos en el precio de venta.Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:�https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatgeLa oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:�.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc…) previstas legalmente.�*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral..- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc).�.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA (en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva)..- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.�;

Presentamos un magnífico piso seminuevo ubicado en el corazón de Xirivella, justo al lado del Ayuntamiento. Esta propiedad destaca por su amplitud y luminosidad gracias a que es completamente exterior. Con una superficie construida de 122 m2 y útil de 103 m2, este hogar cuenta con tres cómodas habitaciones dobles la habitación principal con armario empotrado de 8 hojas y revestidos, ideales para familias o como inversión. Además, dispone de dos baños perfectamente equipados que garantizan comodidad y privacidad reformados modernos . La vivienda se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas adicionales. Ascensor~~La ubicación privilegiada ofrece acceso inmediato a todos los servicios esenciales: transporte público, comercios locales, restaurantes y zonas recreativas están disponibles apenas unos pasos fuera del edificio. El inmueble también incluye un moderno sistema de ascensor lo cual añade valor tanto funcional como estético.~~El precio atractivo está fijado en tan solo €230000; esta es una oportunidad única no sólo por las características excepcionales sino también por la demanda creciente en esta área residencial consolidada.;

005CNO230 ¡EN EL CENTRO! DÚPLEX LUMINOSO PARA REFORMAR CON DOS BALCONES~~Financiación hasta 100% (sujeto a aprobación por entidades bancarias)~~¿Buscas un proyecto con alma y alta rentabilidad? Presentamos este magnífico, alto y luminoso dúplex para reformar, situado en el corazón de Xirivella. Una propiedad que destaca no solo por sus dimensiones, sino por su increíble versatilidad. Su distribución actual en la planta baja incluye un amplio recibidor con despensa en la entrada, una espaciosa cocina independiente y equipada, un amplio y luminoso salón-comedor con salida a un balcón de 6 m2 con vistas a la calle, y un baño completo con bañera. La planta superior consta de tres dormitorios dobles, uno con salida a un balcón acristalado, y el dormitorio principal con salida a otro balcón de 6 m2 con vistas a la calle, además de un baño completo con bañera. Actualmente, la propiedad no dispone de luz ni de agua. Cuenta con calidades como armarios empotrados, aire acondicionado por split, termo eléctrico, ventanas de aluminio, puertas de madera, y suelo de terrazo. El edificio cuenta con ascensor, videoportero y acceso para personas con movilidad reducida. Su excelente ubicación te sitúa a un paso de los principales puntos de interés de la localidad, cerca del centro de salud, del CEIP Antonio Machado, del Consum, de la Plaza del Mercado y a pocas calles del ayuntamiento. No pierdas la oportunidad de transformar este dúplex en el centro de Xirivella. Contáctanos para más información y para organizar una visita.~~Con tu ayuda ganamos todos. Consulta condiciones.~* También hacemos arreglos y reformas en tu casa para que la vendas RÁPIDO Y AL MEJOR PRECIO* (sujeto a aprobación) ~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~ ........................................................................................;

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