Casa en venta en Centro, Alicante

*Mérito Inmoservicios*~Miembro en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria RAICV 5846. API 02178.~-Ref: MV-2462-~~Increíble Ático-dúplex en Oscar Esplá, Alicante con jacuzzi privado.~~El ático consta de vestíbulo, salón-comedor, terraza exterior, distribuidor, tres dormitorios, cocina con lavadero, dos cuartos de baño y terraza solárium.~~Sus características se compone de:~Puerta de acceso acorazada de madera chapada en roble.~Videoportero.~Armarios con puertas de roble lisas, forrados e iluminados interiormente con interruptor.~Carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento para aislamiento térmico y acústico.~Persianas de aluminio accionadas mediante torno en dormitorios y mecanismo eléctrico con mando a distancia en salón-comedor.~Tarima flotante de madera de roble sobre lámina anti-impacto como aislamiento acústico, en toda la vivienda excepto en cocina, baños y exteriores.~Baño principal con suelo y revestimientos de mármol travertino y bañera de hidromasaje y mampara.~Baño secundario con suelo y revestimientos de piedra natural con columna de hidromasaje y mampara.~Tomas de TV, F. M. y teléfono en salón, dormitorios y cocina.~Cocina equipada con muebles bajos y altos hasta el techo; iluminación de la encimera mediante pantallas fluorescentes adosadas a los muebles altos.~Lavavajillas panelado, horno de acero inoxidable, placa vitrocerámica y campana decorativa con extractor.~Toma de agua prevista para frigorífico.~Caldera estanca de gas de la marca Roca modelo Laura 30AF, con acumulador de agua caliente de 100 litros.~Gas ciudad.~Instalación completa de aire acondicionado con bomba de calor, mediante conductos con zonificación independiente en salón y dormitorios.~Instalación de calefacción mediante radiadores Roca.~Radiador tipo toallero en los baños.~Descalcificador de agua corriente comunitario.~Caja fuerte en dormitorio principal.~Instalación de sistema domótico incluyendo detector de presencia, de agua, de gas y de temperatura.~Terraza en cubierta de uso y utilización exclusiva de 45,10 m2, con acceso mediante escalera desde el salón-comedor, con tomas de corriente y T. V, agua, plato de ducha, suelo de madera de teka y SPA Iberspa Galia~Incluye UNA plaza de garaje en 2º sótano num. 40 de 41,11 m2 construidos.~~NOTA INFORMATIVA PARA EL COMPRADOR:~La vivienda actualmente tiene en vigor un contrato de arrendamiento de larga estancia, lo que implica que se puede ejercer la compra subrogándose en calidad de arrendador. Asimismo, existe la posibilidad de que se compre la vivienda sin inquilinos dando un preaviso.~~NOTA LEGAL:~El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (Aprox. ITP del 10% en vivienda de segunda mano o usada) puede variar según perfil del comprador.~2. Gastos de notaría, gestión y registro.~3. Otros gastos de abogados o estudios de financiación si fuera el caso.~~Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la parte vendedora o a la agencia.~~--Reserva una cita al +34 6 4 7 0 7 5 7 8 6--~~Síguenos en nuestras redes sociales~*Instagram: meritoinmoservicios~*Facebook: meritoinmoservicios~-Estamos encantados de atenderte en nuestra oficina ubicada en el centro de Alicante, en la Calle Bazán, 28 plta 4-~----------------------------------------;

EXCLUSIVO ÁTICO EN RAMBLA MÉNDEZ NÚÑEZ CON VISTAS PANORÁMICAS AL MAR Y AL CASTILLO~~RK Lufran presenta esta joya inmobiliaria en el corazón de Alicante: un ático completamente exterior, ubicado en la décima planta de uno de los edificios más representativos de la Rambla Méndez Núñez.~~La vivienda ofrece impresionantes vistas al Castillo de Santa Bárbara y al mar Mediterráneo, además de una luminosidad excepcional durante todo el día gracias a su orientación y altura.~~Destaca su amplio salón con salida directa a una agradable terraza, ideal para disfrutar del skyline alicantino. Se incluye trastero y el edificio cuenta con servicio de conserjería, lo que aporta un extra de comodidad y seguridad.~~Plaza de garaje opcional con un suplemento de 40.000 €.~~Ubicada en una de las zonas más demandadas de Alicante, rodeada de todos los servicios, restaurantes, comercios y a tan solo unos minutos andando de la Playa del Postiguet. Excelente conexión por transporte público con parada de TRAM en el Mercado Central.~~*El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial*~;

Exclusivo ático duplex con 3 terrazas, una de ellas solarium de 45 mts con 2 plazas de garaje y 2 trasteros en residencial con piscina.~La vivienda, de 223 m2 construidos, cuenta con 140 m2 de vivienda interior repartidos en 2 plantas y 83 m2 de terrazas repartidas en sus 3 plantas.~El amplio salón comedor, al que se le dió un 4º dormitorio, cuenta con una gran terraza de 33 m2 delante, en la misma planta, de los cuales 11,50 m2 son cubiertos y el resto terraza descubierta. En esta misma planta se encuentran también el recibidor, una amplia cocina con galería y un aseo.~En la planta intermedia están los 3 dormitorios, siendo el principal con cuarto de baño completo en suite y una terraza cubierta de 16 m2 convertida en un gran y luminoso vestidor. Por último, en la tercera planta o superior se accede desde la misma vivienda a una gran terraza-solarium descubierta de 45 mts.~Desde todas las terrazas se tienen excelentes vistas panorámicas y a la propia urbanización.~La vivienda está construida con primeras calidades y cuenta con climatización por conductos (bomba de frío y calor) y radiadores fijos.~En el mismo garaje del edificio le pertenecen 2 plazas de garaje juntas con sus respectivos trasteros, incluido todo en el precio de venta.~Ubicada en una de las mejores urbanizaciones completas del PAU 1 y rodeada de colegios y todo tipo de servicios, comercios y supermercados, con una excelente comunicación y trasporte público a escasos metros. ;

Gran oportunidad para inversores o particulares.~Se vende propiedad de tres alturas con garaje en planta baja, zona estratégica, muy céntrica, en el corazón de la ciudad. ~Ideal para reformar y crear tres viviendas independientes o la construcción de oficinas, hotel, etc.. Muy cerca del Centro Histórico, Mercado Central y Plaza de Toros.~Si eres inversor, promotor o particular esta es la mejor oportunidad, pide una visita y verás el potencial de esta propiedad. ~;

¡Bienvenido a tu nuevo hogar en Alicante! Este espectacular chalet adosado, completamente reformado con materiales de la más alta calidad, te ofrece un estilo de vida de lujo en una de las zonas más tranquilas y codiciadas de la ciudad, con acceso inmediato a la autovía. Con 250 m2 construidos y 214 m2 útiles, esta vivienda se distribuye en varias plantas conectadas por un elegante ascensor privado, garantizando comodidad y accesibilidad para toda la familia.~~La planta baja te da la bienvenida con un garaje de 20 m2, una práctica zona de lavado y un patio interior.~En la primera planta, encontrarás un espacioso salón-comedor, una cocina americana y un aseo.~La segunda planta alberga dos dormitorios, áreas de estudio y ocio, y un baño completo.~La planta del dormitorio principal es un verdadero santuario, con un vestidor de 14 m2, baño con ducha, y espacios dedicados a la lectura y el trabajo.~Además, cuenta con una buhardilla que puede ser utilizada como espacio adicional de ocio o habitación de invitados.~Casa sita en una urbanización con dos piscinas comunitarias, parque infantil, pista de fútbol, pista de tenis etc.~~Los amplios ventanales inundan la casa de luz natural, mientras que las ventanas climalit y persianas automatizadas aseguran confort térmico. La climatización por conductos y radiadores a gas natural garantizan una temperatura perfecta todo el año. Con suelos porcelánicos, iluminación LED en toda la vivienda y armarios empotrados, cada rincón de esta casa refleja elegancia y funcionalidad.~REFORMADA en el año 2018 ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este oasis urbano!~~**INFORMACIÓN ADICIONAL:~1.-La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo.~2.-Los datos expuestos incluidas superficies tienen carácter meramente orientativo.~3.-El mobiliario, electrodomésticos, enseres y los objetos de decoración pueden no estar incluidos en el precio.~4.-El precio publicitado no incluye impuestos ni gastos de honorarios de notaría y registro.~Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos:~En viviendas de obra nueva: el pago del IVA, AJD, honorarios de notaría, gestión y registro.~En viviendas de segunda mano: el pago del ITP, honorarios de notaría, gestión y registro.~5.- Previo a la firma de las arras se le indicará al cliente comprador los datos del administrador de fincas o presidente de la comunidad para que esté bien informado de la situación actual y futura del inmueble en la comunidad~6.-En caso de posibles futuras derramas, estas las asumirá quien tenga la propiedad en el momento del devengo. En cuanto al estado físico del inmueble se entrega conforme comprueben el estado actual de la visita cuando pueden comprobar el funcionamiento o no de lo que dispone el inmueble.~Solicitar información al comercial.;

Vive el lujo y la exclusividad con el horizonte como testigo. Ático idílico de 150m2 + más de 100m2 de terraza ubicado en Alicante a orillas del Mediterráneo y a espaldas del Castillo de Santa Bárbara.~~El precio incluye el uso y disfrute de cartel publicitario grande en azotea con rentabilidad mensual inmediata. Consúltenos sin compromiso para más información.~~El piso está situado en la calle Turina 2, emblemático edificio Semiramis. El diseño y la distribución han sido meticulosamente pensados para aprovechar todos los espacios disponibles.~~La vivienda consta de salón-comedor impresionante de 50m2 abierto al Mediterráneo, cocina de más de 25m2, tres dormitorios dobles y dos baños completos.~La espectacular terraza (des)cubierta es ideal para los amantes del sol, de las reuniones familiares, las barbacoas, y porque no… una piscina!~~Detalles: edificio rehabilitado íntegramente en 2024 (balcones y fachada, zonas comunes), comunidad muy tranquila con ascensor y portero. PARKING OPCIONAL (20.000€) en la misma comunidad. Vistas al mar y a la montaña.~~¡VEN A VISITARLO!~~La vivienda se encuentra en la mejor zona del barrio con cercanía a todos los servicios. En la puerta del edificio se encuentran paradas de autobús (líneas 2 y 23), tranvía de Alicante y lanzadera del Aeropuerto de Alicante. Playa de Postiguet a 7 minutos andando / Centro comercial Plaza Mar Alcampo a 5 minutos andando / Centro de Alicante a 15 minutos andando.~~COMUNIDAD 80€ MENSUALES / IBI 250€ ANUALES / BASURA 100€ ANUALES~~No podemos contarle todo, le invitamos a descubrir YA este piso de lunes a viernes de 9 a 14 y de 16 a 19 con cita previa, sin esperas. Teléfono 6.2.3.2.8.5.7.9.0.~~Le asesoramos durante todo el proceso de compra (financiación, contrato de arras, notario, cambio de proveedor, etc.).~Tourinmobiliarias Pertenece al Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 3095 y a la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios. Agentes (Experto nº 3082).~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~El precio de venta publicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la operación, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~~De forma orientativa, estos costes son:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, el 10 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuese superior).~* Gastos de notaría: derivados de la escritura pública de compraventa y copias correspondientes (importe aproximado: 1000 €).~* Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: aproximadamente 400 €.~* Gastos de gestoría: tramitación administrativa de la operación (importe aproximado: 350 €).~~Los honorarios de agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no suponen ningún coste adicional para el comprador.~~En caso de que procedan tipos reducidos de impuesto ITP, se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana.;