Casa en venta , Carmen De Abaixo, Santiago de Compostela

Desde Reactiva os presentamos este EXCLUSIVO chalet individual, sobre parcela de 556 m2. Situado en una de las mejores urbanizaciones, a 5 minutos del centro de Santiago.~~Se trata de un ESPECTACULAR chalet, de 330 m2 construidos, repartidos en cuatro plantas (baja, primera, bajocubierta y semisótano), que destaca por sus numerosas estancias, todas luminosas y funcionales.~~Cuenta con una estupenda PARCELA que rodea la vivienda, totalmente ajardinada (con un naranjo y un limonero), con una zona de TERRAZA en la parte posterior, con una pérgola; así como un caseto para herramientas. El cierre está rodeado de un seto de tuyas, que aporta PRIVACIDAD.~~ La urbanización San Sadurniño cuenta con estupendas ZONAS COMUNES (piscina, pistas de tenis y multideporte, parque infantil…etc.) y destaca por los SERVICIOS que tiene (colegios, supermercados, restaurantes…etc) y buenas COMUNICACIONES (bus urbano, enlace a la red de autopistas…etc.).~~En la planta baja encontramos la ZONA DE DÍA, con recibidor; salón-comedor con chimenea; sala de estar (donde se podría habilitar un dormitorio si fuera necesario); cocina, con península, zona office y salida al jardín; y un aseo.~~En la planta primera tenemos la ZONA DE NOCHE, con cuatro dormitorios, el principal con cuarto de baño privado; una habitación (en este momento acondicionada como biblioteca); y un segundo cuarto de baño. Todos los dormitorios con armarios empotrados.~~En la planta bajo cubierta encontramos un ESTUDIO; otro dormitorio, un cuarto de baño, y una galería.~~Por último, en la planta semisótano tenemos otro salón; despensa; lavandería y GARAJE para dos coches.~~Cabe destacar que la vivienda cuenta con hueco para poner un ELEVADOR DOMÉSTICO (ascensor), desde la planta semisótano al bajocubierta.~~Una magnífica vivienda, ideal para una familia, por ubicación y características.~~La información contenida en este anuncio puede contener errores, por lo que no tiene valor contractual.~~Si necesita resolver alguna duda, o quiere realizar una visita, puede llamarnos al teléfono de contacto o enviarnos un mensaje. Uno de nuestros agentes le atenderá.~;

Os presentamos esta maravillosa propiedad TOTALMENTE RESTAURADA en 2011 y SIN ESTRENAR.~(disponemos de toda la documentación (proyecto, fotos, etc.) de la reforma, que pondremos a su disposición)~~Ubicada en una PARCELA de unos 4.000m2 SEGREGABLES, totalmente amurallada y con la entrada ASFALTADA, se encuentra esta construcción de 320m2. ~~Ideal para convertirlo en un COMPLEJO RURAL o dividirlo como PROYECTO FAMILIAR. ~~El inmueble se distribuye en dos plantas (con diferentes entradas para acceder) muy LUMINOSAS y de amplios espacios, que describimos a continuación;~~En la planta BAJA, se distribuyen dos GRANDES SALAS conectadas, que podrían convertirse en un estupendo SALÓN-COMEDOR, con una CHIMENEA para caldear la estancia, acceso al PORCHE PRINCIPAL y un ASEO, ideal para invitados. ~~Subiendo unas pequeñas escaleras, llegamos a un RECIBIDOR con armarios empotrados, que conecta la entrada lateral y el PATIO TRASERO (con entrada para vehículos) ~~Esta altura, está destinada a su GRAN COCINA revestida en madera, totalmente EQUIPADA y con encimera de Silestone, actuando como ISLA, diferenciando perfectamente la zona de COMEDOR junto a la ventana. ~~Tras unos pocos escalones, se encuentra la ZONA de DORMITORIOS, que se disponen de la siguiente manera;~~Una SUIT PRIVADA , con entrada (cerradura propia) desde el patio trasero. Es un DORMITORIO de gran tamaño, con ARMARIOS EMPOTRADOS, además del VESTIDOR, así como un cuarto de BAÑO propio, equipado con PLATO de DUCHA y unas preciosas VISTAS. ~~Al otro lado, hay otros DOS DORMITORIOS DOBLES, que comparten un PRECIOSO BALCON de piedra y las VISTAS al otro lateral. Ambos cuentan con grandes ARMARIOS EMPOTRADOS. ~~Esta planta tiene un cuarto de BAÑO equipado con BAÑERA, para dar servicio a estos dos dormitorios. ~~Aprovechando al máximo la altura de sus techos, tenemos otra SUIT al subir otro pequeño tramo de escaleras. Este DORMITORIO ABUHARDILLADO, iluminado por su ventana central, cuenta con un cómodo ARMARIO EMPOTRADO y un precioso cuarto de BAÑO con planto de ducha y una VELUX estupenda para mirar las estrellas en vez del móvil. ~~No podemos olvidar su GARAJE, con espacio para dos coches, caldera, leña, herramientas, etc. y acceso al PATIO TRASERO. ~~CARACTERISTICAS DESTACADAS:~- Muro de piedra de entre 70-80cm~- Ventanas CLIMALIT~- Maderas nobles y porcelánica de gran calidad. ~~Si quieres visitar este inmueble, puedes llamarnos al teléfono de contacto, o enviarnos un mensaje, uno de nuestros agentes le atenderá.~~~La información contenida en este anuncio puede contener errores, por lo que no tiene valor contractual.~~~~~~~~~~~~~~~~~~;

Tu retiro está cerca , te presentamos esta magnífica propiedad con todos los servicios a muy pocos kilómetros de la capital de Galicia- y próximo a playas, en un entorno residencial pacífico y rodeado de naturaleza .Propiedad mayoritariamente en planta baja con muy buena y fácil distribución, podrás disfrutar de todas las estancias del chalet de un modo muy cómodo, lo que tú y tu familia os merecéis. Ideal para pasar una buenas veladas con amigos, familiares y sobre todo reuniones, barbacoas , fiestas de los niños........~Cocina con isla totalmente equipada, salón con chimenea central , comedor con galerías acristaladas con vistas al jardín y piscina, acceso al porche exterior , al fondo el pasillo donde se encuentran las habitaciones , en planta alta se encuentra despacho con gimnasio.~casa auxiliar de 60 m2 totalmente equipada como casa de invitados o casa del servicio, propiedad con*** licencia turística****( ingresos demostrables meses vacacionales.~La construcción de la vivienda con fachadas en piedra , pavimentos exteriores en piedra ,pilares y vigas de madera maciza en los porches exteriores de entrada y jardín. Techos de madera con vigas vistas, pavimentos y escalera en madera maciza, suelos de tarima flotante en las zonas nobles y cerámica en los baños.~ Calefacción en toda la casa, dispone de agua caliente y calefacción mediante electricidad o caldera de gasóleo.(instalaciones en casa auxiliar con taller y almacén)~se vende TOTALMENTE EQUIPADA y AMUEBLADA (posibilidad de hacer más dormitorios.)~207 m2 de casa , casa invitados 60m2, superficie de 55 m2 en tres porches (principal, jardín y lateral), garaje para tres coches.~Entra en la visita virtual, tu retiro te está esperando.~Le brindamos un equipo especializado que puede asesorarle en todo el proceso de compra, para más información no dude en contactarnos. En TEBUSCAMOSCASA. COM te ayudamos a encontrar tu nuevo hogar...~------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------;

Chalet con gran parcela de 2.854 m² a 15 min de Santiago: Vivir en una planta, espacio y tranquilidad en Ames. Si estás buscando una propiedad que combine espacio, comodidad absoluta y una ubicación estratégica, esta casa independiente en el Lugar de Castelo (Ames) es la candidata ideal. Situada en un entorno natural totalmente despejado y muy tranquilo, te permite disfrutar de la desconexión total estando a solo 5 minutos de Bertamiráns y a 15 minutos de Santiago de Compostela. La propiedad destaca por una distribución inteligentísima que separa la vida diaria del almacenamiento masivo, ofreciendo un total de 350 m² construidos sobre una impresionante parcela vallada de 2.854 m². Vivienda en planta única (150 m²): Comodidad sin escaleras Olvídate de los chalets de varias alturas. Aquí toda la vida familiar se desarrolla en una sola planta, cómoda, accesible y con orientaciones Norte y Sur que garantizan luz natural durante todo el día: - Zona de día: Entrada cómoda que distribuye a un salón muy amplio y a una cocina completa con comedor independiente. Desde el comedor se accede a un balcón trasero con vistas despejadas al jardín. Cuenta además con una zona de lavandería independiente. - Zona de descanso: Dispone de 4 amplias habitaciones (2 de ellas con armarios empotrados) y 2 baños completos. La habitación principal está diseñada tipo suite con su propio baño integrado. El exterior: Tu propio huerto, árboles frutales y zona de relax La gran parcela que rodea la vivienda es uno de sus mayores atractivos. Cuenta ya con varios árboles frutales en producción y ofrece una finca fantástica con espacio idóneo para plantar tu propio huerto. Además, la distribución del terreno permite delimitar perfectamente una zona de descanso y relax al aire libre, un entorno seguro ideal para disfrutar con niños o mascotas. La entrada principal está presidida por una fantástica terraza central de más de 30 metros cuadrados, el espacio perfecto para montar un comedor exterior y zona de descanso. Sótano muy amplio (200 m²): El sueño del almacenamiento La planta inferior de la casa es un espacio enorme y versátil con capacidad para varios coches. Además del aparcamiento, cuenta con varias habitaciones para almacenamiento o trastero y dispone de un aseo funcional en la misma planta para mayor comodidad mientras se disfruta del jardín. Calidad y detalles técnicos: - Construcción de 1990 en buen estado de conservación. - Calefacción centralizada y agua caliente por gasoil. - Tejado renovado hace menos de 10 años. Una casa práctica, espaciosa y perfecta para familias que quieren ver crecer a los suyos en plena naturaleza pero con todos los servicios a la vuelta de la esquina. ¿Quieres visitarla? Contacta con RE/MAX Riazor y agenda tu cita. El precio no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros gastos inherentes a la compraventa. PRECIO DE VENTA: 400.000€ + GASTOS € Este anuncio no es vinculante, puede contener errores y se muestra a título informativo y no contractual.;

Se vende chalet pareado en Bastavales en el ayuntamiento de Brión, con fachadas transventiladas de piedra, muy espacioso y luminoso, de cuatro plantas con jardín y terraza en la parte delantera y trasera. Esta casa con aerotermia cumple la Directiva (UE) 2024/1275 de eficiencia energética, por lo que habrás ahorrado dinero en un futuro respecto a una estándar. Edificación de 300 m2 construidos, con las mejores calidades de construcción. Distribuida en cuatro plantas. - Hall de entrada - Salón - 5 habitaciones - 2 baños - Cocina - Bajocubierta - Trastero Chalet distribuido en 4 plantas: - Planta sótano: * Garaje con portal automático con capacidad para 3 coches. * Cuarto de lavandería. * Cuarto trastero. - Planta baja: * Acceso a la vivienda con terraza y porche en la parte delantera. * Amplio hall de entrada con puerta blindada, cuadro de luces y telefonillo. * Aseo con ventana, inodoro empotrado y lavabo con almacenamiento y espejo. * Cocina exterior equipada con encimera en granito blanco, muebles de almacenaje alto y bajo en verde, fregadero doble con grifo monomando, lavavajillas, frigorífico combi, horno y microondas encastrado, vitrocerámica y campana extractora de diseño. * Salón muy amplio y luminoso con grandes ventanales de acceso al jardín. Escayola con luces LED indirectas. - Planta primera: * Dormitorio principal enorme con grandes ventanales, balcones y gran vestidor. * Dormitorio muy grande con 4 puertas y ventanales al exterior. * Baño completo con lavabo con almacenamiento y espejo, inodoro y plato de duche con mampara. * Dormitorio muy grande con 4 puertas y ventanales al exterior. - Planta bajocubierta: * Gran espacio diáfano y luminoso * 2 dormitorio exteriores. Otras características: - Gres en baños, cocina y salón, plaqueta en el sótano. - Tarima flotante de roble en dormitorios, pasillos y bajocubierta. - Carpintería de aluminio blanca abatible con oscilobatiente, rotura de puente térmico, acristalamiento doble, tipo Climalit y persianas enrollables motorizadas. - Carpintería de madera lacada en blanco en toda la casa. - Calefacción y agua caliente por aerotermia y suelo radiante en todas las estancias. - Puerta de entrada blindada. - Pintura impecable sin grietas ni humedades. - Iluminación LED instalada. - Pasamanos de escalera en metal. - Portal de garaje automático. - Alcantarillado. * Ubicado en una tranquila urbanización con amplísimas zonas verdes. * Dispone de servicio de transporte urbano. * A 15 minutos de Santiago de Compostela. Si quiere vivir en una propiedad con excelentes acabados y en una zona cercana y tranquila, ésta lo reúne todo. A través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime". Nota: Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual. El texto que se ofrece está destinado a su uso como instrumento documental. No tiene validez jurídica ninguna.;

Casona en buen estado de conservación de 420 m2 construidos y una finca cerrada de 10.398 m2. La que dispone de zona ajardinada, viñedo, y una amplia zona de árboles frutales.~~La casa principal cuenta con 3 plantas: ~~En la planta baja tenemos la cocina, dos despensas, un aseo y un amplio salón-comedor con salida directa al porche. ~~En la Primera planta cuenta con habitaciones, un baño y un estudio.~~En la planta bajo cubierta dispone de 3 dormitorios y 1 baño.~~A la construcción principal tenemos que añadir otras construcciones entre las que se encuentra una vivienda de invitados de 80 metros cuadrados y un garaje. En el jardín además se encuentra construido un hórreo de mampostería, una fuente de piedra, un crucero, un merendero así como numerosos bancos de piedra ~La propiedad dispone de unas espectaculares vistas sobre el rio Ulla.~Está ubicada a las afueras del casco urbano de Padrón con una conexión inmejorable con la Autopista AP9 que la sitúa a escasos 20 minutos de Santiago de Compostela y 30 de Pontevedra, así como con inmejorables y rápidas comunicaciones a las zonas de playa de Sanxenxo, O Grove, La Toja y Rianxo. ~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~https://www.atriga.gal/es_ES/informacion-tributaria/tributos/transmisiones-patrimoniais-e-actos-xuridicos-documentados/informacion-del-tributo/compra-de-vivienda-usada-ou-de-segunda-man;