Piso en venta

Encantador estudio en pleno centro de Sabinillas, situado a tan solo 500 metros de la playa y del paseo marítimo, lo que permite disfrutar de todos los servicios, comercios, restaurantes y zonas de ocio a pocos pasos. La vivienda ofrece un espacio cómodo y funcional, ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión para alquiler. Además, forma parte de una urbanización con piscina comunitaria, perfecta para relajarse y disfrutar del excelente clima de la Costa del Sol. Una magnífica oportunidad para vivir cerca del mar, con todas las comodidades del centro y en una ubicación privilegiada. CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

ESTUDIO EN SAN LUIS DE SABINILLAS Ubicado en pleno corazón de San Luis de Sabinillas, a tan solo 5 minutos a pie de la playa, este acogedor estudio de 43 m2 es una opción perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión por su excelente ubicación y comodidad. Con orientación este, disfruta de luminosidad natural durante las mañanas, creando un ambiente agradable y confortable. El estudio cuenta con un amplio cuarto de baño, cocina totalmente equipada y un lavadero independiente, algo poco habitual en este tipo de propiedades y que aporta un extra de funcionalidad. Además, dispone de una terraza de 5 m2, ideal para desayunar al aire libre o relajarse disfrutando del clima Mediterráneo. La urbanización ofrece bonitos jardines y piscina comunitarios, proporcionando un entorno tranquilo y agradable a pocos pasos de todos los servicios: supermercados, transporte, restaurantes y zonas de ocio. Una oportunidad excelente para vivir cerca del mar con todas las comodidades al alcance. Recomendamos su visita!;

OPORTUNIDAD ÚNICA: LOCAL CON POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDAEspacio Diáfano y Luminoso: Espacio principal moderno con suelos de gres efecto madera, tragaluces en el techo que aportan abundante luz natural y escalera de caracol de madera con diseño funcional.Gran Terraza Privada (50 m2): Amplio solárium en la azotea accesible directamente por escotilla hidráulica, ideal para zona chill-out, barbacoas o tomar el sol con vistas despejadas.Baño Completo: Equipado con mampara de ducha de cristal, lavabo sobre mueble de madera de estilo rústico-chic y acabados actuales.Preinstalación de Aire Acondicionado: Climatización lista para conectar.Entrada Independiente a Pie de Calle: Fachada recién pintada con persiana de seguridad/reja de protección y ventanal exterior.Puntos Fuertes para Inversores o CompradoresCédula de Habitabilidad / Cambio de Uso: Gracias a su distribución, iluminación natural (tragaluces y ventanales) y baño ya construido, el proceso para convertirlo formalmente en vivienda o apartamento turístico/vacacional es muy viable.Listo para personalizar: Solo requiere la instalación de una cocina para convertirse en un precioso estudio / loft junto al mar.Ubicación costera: Ideal como segunda residencia, inversión para alquiler vacacional o vivienda habitual tipo loft.A 5 minutos en coche del Puerto de la Duquesa, 10 minutos a Sotogrande, 20 minutos a Estepona, 30 minutos a Marbella. A 1 hora al Aeropuerto de Málaga.;

Encantadora vivienda renovada con estilo nórdico en una ubicación privilegiadaDescubre esta preciosa vivienda, completamente renovada con un elegante estilo nórdico, que combina diseño, comodidad y una excelente ubicación. Cada espacio ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer un ambiente luminoso, cálido y funcional, convirtiéndola en el hogar ideal tanto como residencia habitual, casa de vacaciones o inversión.La vivienda cuenta con un amplio salón-comedor de concepto abierto con una acogedora chimenea revestida en piedra natural, creando un espacio perfecto para disfrutar en cualquier época del año. La cocina abierta (open plan kitchen), totalmente equipada, se integra perfectamente con la zona de estar, aportando amplitud y comodidad. Los suelos laminados refuerzan el estilo contemporáneo y proporcionan una sensación de calidez en toda la vivienda.El dormitorio principal ofrece un ambiente tranquilo y acogedor, mientras que el baño, completamente renovado, destaca por su elegante diseño y su amplia ducha revestida en piedra natural.En el exterior, una encantadora terraza privada con pérgola natural y zona de barbacoa invita a disfrutar del excelente clima mediterráneo durante todo el año.La propiedad forma parte de una comunidad con piscina comunitaria y amplios jardines comunitarios, además de disponer de parking exterior. Su excelente ubicación permite llegar caminando a supermercados, restaurantes, cafeterías y todos los servicios, y se encuentra muy cerca de un parque dog-friendly, ideal para disfrutar con tu mascota.Una vivienda pensada para quienes buscan calidad de vida, confort y un entorno privilegiado, donde el diseño, la tranquilidad y la comodidad se unen para crear un hogar único, listo para entrar a vivir y disfrutar desde el primer día.;

Este impresionante apartamento, situado a escasos metros de la marina de La Duquesa, ofrece una combinación perfecta entre confort y estilo. Recientemente reformado con materiales de alta calidad, cuenta con una cocina moderna integrada al salón que maximiza el espacio y crea un ambiente acogedor. Las ventanas exteriores son de PVC con doble acristalamiento Climalit, garantizando así excelente eficiencia energética y aislamiento acústico. Además, la urbanización se encuentra en una zona donde hay aparcamiento exterior libre disponible. A tan solo tres minutos caminando desde la playa es ideal tanto para disfrutar del sol como para alquilarlo debido a su licencia turística concedida que ya está funcionando activamente; lo cual asegura una alta rentabilidad económica gracias a su estratégica ubicación cerca del mar.;

Estudio Planta Media, San Luis de Sabinillas, Costa del Sol. Construidos 38 m2, Terraza 8 m2. Posición : Ciudad, Área Comercial, Cerca de Tiendas, Cerca de Ciudad. Orientación : Noreste . Estado : Regular. Climatización : Aire Acondicionado. Vistas : Urbanas. Caracteristicas : Terraza Cubierta, Terraza Privada. Seguridad : Portero Automático. Aparcamiento : Calle. Categoría : Ganga, Casas de vacaciónes, Inversion. ;