Local en venta en Calle Monte, Tomelloso

Ref. 568. Local comercial diáfano en zona ermita con amplio escaparate y almacén en planta semi sótano. Consta de baños y office.Disponible para comenzar actividad, en perfectas condiciones.;

EXPEDIENTE Nº 3578~ COMPRATUCASA INMOBILIARIA poneen VENTA este local en el CENTRO COMERCIAL MAHONIAS~ Local para cualquier actividad profesional,bien situado,centrico,ascensor,espacios con vegetacion,varias empresas instaladas,y muy cuidado.~ Se compone de dos alturas con 40 y 20 metros~ planta calle con entrada/recepcion,escaleras de acceso planta superior y sala diafana~ planta primera con dos servicios,trastero y despacho individual~ Espacio de negocios con mucho futuro a corto plazo~ para mas informacion y visitas marque el 921422672~ para mas locales e inmuebles visite www.compratucasa.info;

Se vende local comercial en Armilla, situado en pleno centro del municipio, en una zona consolidada y con gran actividad, rodeada de todo tipo de servicios y comercios.~~Dispone de 87 m2 construidos y 79 m2 útiles aprox., con una distribución alargada que ofrece múltiples posibilidades de adaptación según el tipo de negocio o uso. Cuenta con una amplia puerta de acceso con ventana en la fachada principal, lo que facilita la entrada de luz natural, además de una pequeña ventana al fondo del local, aportando ventilación y luminosidad adicional, el techo tiene gran altura.~~El local se encuentra para reformar, ideal para diseñarlo completamente a medida. Actualmente dispone de suelo de terrazo y un baño, partiendo de una base funcional para cualquier proyecto.~~Ubicado en una zona estratégica, con cercanía a centro de salud, parada de autobús, colegios, instituto, supermercados, parques y numerosos negocios, lo que garantiza un entorno dinámico y con tránsito constante.~~Una excelente oportunidad para emprendedores o inversores que buscan un espacio versátil en una ubicación con alta demanda.~~* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Notaría y Registro.~* Honorarios de agencia (2,5% del precio de venta + IVA, mínimo 2.500€ + IVA) no incluidos.~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

Si buscas un espacio para desarrollar tu actividad en una zona consolidada, este local comercial es una excelente oportunidad. Con 61,50 m2 construidos, ofrece una distribución diáfana y versátil que permite adaptarlo fácilmente a una gran variedad de negocios.~~El inmueble se encuentra en buen estado de conservación y dispone de un baño completo, aire acondicionado mediante split, armarios empotrados y trastero, aportando comodidad y funcionalidad para el día a día. Además, cuenta con suelo de terrazo, carpintería interior lacada en blanco y carpintería exterior de hierro, materiales resistentes y de fácil mantenimiento.~~Su amplitud y excelente luminosidad natural crean un ambiente agradable y acogedor, ideal para recibir clientes o desarrollar cualquier actividad profesional.~~Ubicado en el barrio de Fátima, se encuentra rodeado de todos los servicios necesarios: paradas de autobús, centros médicos, colegios, supermercados, parques y zonas infantiles, lo que garantiza una ubicación cómoda y con gran afluencia.~~Gastos de comunidad: 30 €/mes.~~Una magnífica oportunidad para emprender, trasladar o ampliar tu negocio en una ubicación con excelentes comunicaciones y todos los servicios a tu alcance.~¡Hazlo tuyo hoy mismo! Contacta con nosotros al 📞 957 393 399 o visita www.tucasacordoba.com.~~#LocalComercial #ZonaFátima #OportunidadDeInversión #Córdoba #TuCasaCórdoba #EspacioVersátil~~~INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos.~A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes. ;

¿Busca un local para iniciar su próximo proyecto profesional 🚀, ampliar su negocio o realizar una interesante inversión? INMOBILIARIA TU CASA CÓRDOBA 🏠 le presenta este fantástico local comercial de 75 m2, situado en Sector Sur zona baja, completamente reformado y listo para comenzar a utilizarlo. 🔑~💶 Precio: 68.000 €~📐 Superficie: 75 m2~~El inmueble dispone de un amplio salón principal 🛋️, ideal como zona de atención al público, recepción, espacio de trabajo o exposición. Su distribución ofrece diferentes posibilidades para adaptarlo a distintas actividades. 💼~Cuenta además con cocina independiente 🍽️, baño renovado 🚻 y un práctico trastero 📦 que proporciona espacio adicional para almacenar material, documentación o productos.~~✨ TOTALMENTE REFORMADO~Una de sus principales ventajas es su excelente estado. El local ha sido reformado para ofrecer un espacio funcional y actualizado. El sistema de climatización frío/calor ❄️🔥 permite mantener una temperatura agradable durante todo el año, proporcionando comodidad tanto a trabajadores como a clientes. La persiana eléctrica 🔐 aporta comodidad y seguridad en la apertura y cierre diario, mientras que el acceso adaptado PMR ♿ facilita una entrada cómoda y accesible.~⚡ Instalación eléctrica totalmente nueva~🚰 Fontanería completamente renovada~❄️🔥 Aire acondicionado central frío/calor~🔐 Persiana eléctrica~♿ Acceso adaptado para personas con movilidad reducida (PMR)~~📍 UBICACIÓN CON SERVICIOS CERCANOS~Situado en Sector Sur, zona baja, se encuentra en un entorno consolidado y próximo a numerosos servicios. En sus alrededores encontrará colegios 👩‍🏫, centros médicos 🏥, jardines 🌳, comercios 🛍️ y otros servicios, favoreciendo el movimiento diario de residentes y potenciales clientes. 🚶‍♀️🚶‍♂️~Una ubicación interesante para profesionales, emprendedores y negocios que quieran establecerse en una zona con actividad cotidiana y servicios próximos.~~🏡 POSIBILIDAD DE CAMBIO DE USO A VIVIENDA~El inmueble ofrece además la posibilidad de estudiar el cambio de uso a vivienda 🏡, convirtiéndose en una alternativa atractiva también para compradores e inversores 📈. Esta posibilidad estará sujeta al cumplimiento de la normativa vigente.~~⭐ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:~📐 75 m2~✨ Totalmente reformado~🛋️ Amplio salón~🍽️ Cocina independiente~🚻 Baño renovado~📦 Trastero~⚡ Electricidad nueva~🚰 Fontanería nueva~❄️🔥 Aire acondicionado central~🔐 Persiana eléctrica~♿ Acceso adaptado PMR~🏡 Posibilidad de cambio de uso~📍 Sector Sur, zona baja~💶 68.000 €~~🔑 Una propiedad versátil y preparada para convertirse en el espacio ideal para su próximo negocio, proyecto profesional o inversión.~~📞 ¿QUIERE VISITARLO?~Contacte en el 957 077 000 con INMOBILIARIA TU CASA CÓRDOBA 🏠 Nuestro equipo estará encantado de asesorarle y resolver sus dudas. 🤝~~✨ ¡No deje escapar esta oportunidad por solo 68.000 € y venga a descubrir todas sus posibilidades! 🏢🔑 AVISO IMPORTANTE. Tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada (D.I.A.). Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.;

++Local comercial en Espinardo VENTA O ALQUILER OPCION A COMPRA CON ENTTREGA DE CANTIDADES A LA FIRMA DEL CONTRATO++, 56 m. de superficie, un aseo, propiedad en buen estado, suelo gres.~ Extras: agua, aire acondicionado, calefacción, luz, muebles (se vende como esta en la fotos), trastero, céntrico~ ~ ++Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros asesores inmobiliarios le facilitará toda la información necesaria, atendiéndole personalmente y garantizándole un servicio de calidad. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes o a los vecinos. ya que nos ha confiado la gestión de la venta de este local precisamente para eso. (gracias por su comprensión)++~ ~ INFORMACIÓN LEGAL Y CONDICIONES DE LA OFERTA~De conformidad con la normativa en materia de protección de consumidores y usuarios, se informa de que los datos del presente anuncio (descripciones, superficies, características, distribución, calidades, imágenes, planos o infografías) han sido facilitados por la propiedad, tienen carácter meramente informativo y orientativo, y no constituyen en ningún caso oferta contractual vinculante. El precio de venta del inmueble ha sido fijado por la propiedad y podrá ser modificado sin previo aviso hasta la formalización de un contrato de arras o compraventa. El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa, que serán a cargo de la parte compradora, entre los que se encuentran:~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo general: 7.75 %, pudiendo aplicarse tipos reducidos (por ejemplo, 3 %) en función del perfil del comprador y cumplimiento de los requisitos legales establecidos.~Gastos notariales y registrales: Aproximadamente entre 1.000 € y 1.500 €, en función del precio del inmueble y características de la operación.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: No incluidos en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~ ~ ~;