Casa en venta , Les Valls de Valira

Casa adosada de 240m2 construidos, distribuidos en:~~-Planta baja: Consta de un garaje de 25m2.~~-Planta primera: Se distribuye en un salón comedor de 11m2, cocina independiente de 7m2, un lavadero de 4m2 y un cuarto de baño de 3m2.~~-Planta segunda: Cuenta con dos dormitorios (9m2 + 7m2), un salón comedor de 12m2 y un cuarto de baño de 2m2 con ducha. ~~-Planta tercera: Cuenta con tres dormitorios (9m2 + 5m2 + 8m2) y un cuarto de baño de 3m2 con ducha. ~~-Planta cuarta: Buhardilla de 11m2. ~~La vivienda necesita una reforma integral.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación, le realizamos un estudio y asesoramiento hipotecario a su medida.~~Para más información, contacte con nuestro equipo. Todas las solicitudes serán atendidas conforme a la normativa vigente.~Registro de Agentes Inmobiliarios de Catalunya AICAT 8451~~-Información técnica: Certificado energético: Exento. Cédula: INH~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025) PRECIO DE VENTA: 101.000 € + GASTOS: 12.100€. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del inmueble hasta 600.000 € = 10% (CÁLCULO aprox. 10.100 €), de 600.001 € a 900.000 € = 11%, de 900.000 € a 1.500.000 € = 12%, más de 1.500.000 € = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5% y el 7% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de Catastro o el precio de venta, el que resulte superior. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a aproximadamente 300 € (IVA incluido). Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente en aquellos casos en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra (PSI), no vinculados al precio de compra. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/.~;

ESPECTACULARES BORDES EN ESTAVILL~~Se trata de un conjunto compuesto por dos bordas unidas por una era, donde también se encuentra un cobertizo. La borda que se sitúa en el sur del conjunto tiene, también en esta fachada sur, un patio. Exento en el conjunto existe otra edificación cubierta destinada al fuego ya la cocina.~~Ambas bordas son muy parecidas. Están colocadas en paralelo una con la otra y se sitúan en distinto nivel sobre el terreno. Ambas comprenden una planta baja destinada a los corrales y una sotetablada destinada a pajar.~~Construida con piedra del Pais, a beso de sillares rejuntados con barro. ~~También se encuentran diferentes gaiales y puntos de ventilación. Las cubiertas están en una vertiente, hechas con un envigado de madera cubierto con tejas de cerámica.~El pajar que se encuentra dentro del área es de planta cuadrangular; la cubierta, en una vertiente, se ha restaurante y está construida mediante un envigado de madera cubierto con uralita.~~La edificación exenta se destina a chimenea ya la cocina; está cubierta a una sola vertiente mediante un envigado de madera cubierto con teja de cerámica.~La zona y predomina Encina y Roble.~~Uso actual; Explotación agrícola y ganadera~~Consulta nuestra pagina web oficial para obtener mas informacion:~www.ondahousing.net;

Te presentamos esta magnífica casa de 270 m2 distribuida en cuatro plantas, situada en pleno centro de Ponts. Con un diseño funcional que incluye tres habitaciones (dos dobles y una individual) y dos baños, este inmueble está listo para ser personalizado según tus preferencias. Las primeras dos plantas han sido reformadas con buen gusto, ofreciendo espacios acogedores listos para disfrutar desde el primer momento. Las plantas superiores representan una oportunidad inigualable: imagina ampliar la vivienda o crear las estancias que siempre has deseado; aquí tienes el lienzo perfecto para tu creatividad.~~Además, cuenta con un encantador patio trasero equipado con barbacoa; ideal para celebrar reuniones familiares o momentos al aire libre rodeados de naturaleza. La terraza ubicada en la última planta ofrece vistas espectaculares del entorno local donde podrás relajarte después de un largo día.~~Esta propiedad combina a la perfección ubicación privilegiada, comodidad excepcional y amplias posibilidades futuras lo cual es fundamental tanto para familias como inversores interesados por su potencial transformativo.;

Gran casa situada en la localidad de Vernet, ideal para aquellos que buscan un proyecto personal. Esta propiedad ofrece amplios espacios diseñados para brindar confort a sus habitantes. En planta baja se encuentra una cocina casi finalizada, un baño completo y una acogedora sala de estar donde es posible instalar chimenea a leña. El gran parking tiene capacidad para tres vehículos más espacio adicional, además cuenta con salida al patio privado.~~El acceso a la planta -1 nos lleva hacia una bodega original junto con un antiguo pozo vinícola actualmente fuera de uso; perfecto para los amantes del vino o como área funcional extra. La primera planta está diseñada pensando en el futuro: instalaciones listas para calefacción mediante suelo radiante e infraestructuras preparadas que permiten crear dos cuartos de baño adicionales, así como otra cocina equipada.~~Además incluye hasta dos habitaciones cómodas, comedor preparado también con posibilidad existente sobre fuego a tierra y despacho independiente; sin olvidar su hermosa terraza desde donde disfrutarás vistas espectaculares.~~En segunda planta tienes opción realista si lo buscas construir otra vivienda ya acondicionada tipo buhardilla/atico pero dejándola igualmente accesible como tal mientras sigues desarrollando tu hogar soñado aquí mismo! ~Ubicación privilegiada: solo son 2 km hasta Artesa De Segre ,20 minutos llegan completos Balaguer (ciudad cercana) & tan sólo hora larga Andorra . ¡No pierdas esta oportunidad única! Contáctanos hoy mismo.;

Situada al poble de Calaf - Alta Anoia, zona molt tranquil·la i amb tots els serveis bàsics a l'abast: supermercats, centres mèdics, escoles, botigues, cafeteries-restaurants, parcs infantils, zones verdes i esportives...~La casa té una superfície construïda de 280 m2 distribuïts en planta baixa + 2 plantes.~La planta baixa i la primera planta estan destinades a habitatge, i una part sota coberta s'utilitza com a magatzem, taller o sala polivalent.~El primer pis, amb una superfície útil de 86 m2, es distribueix en un menjador-cuina americana molt gran i lluminós amb llar de foc, tres habitacions (una doble), un bany complet amb plat de dutxa, un rebedor i un safareig. Els acabats són de primera qualitat: terra de gres porcellànic, tancaments exteriors d'alumini i interiors de fusta, llar de foc...~Actualment, la planta baixa és un pis per reformar i s'utilitza com a magatzem-traster.~La part sota coberta disposa d'una gran sala polivalent de 94 m2.~Molta oportunitat, no dubtis a trucar per concertar una visita.~~API N.2218/BCN~aicat: 344~cèdula: CHB06608923001~CEE: 1RV3G4H92~NO GRAN TENIDOR;

Exquisita oportunidad para hacer la casa ideal con entrada a pie plano pero también con varias alturas, orientada al sur, con vistas despejadas, garaje, espacio, etc. ~~Con casi 800m2 de superficie de la casa con patios (parte urbana) más 1.153m2 de rustica adjunta a la propiedad. Ideal para jardín etc. presenta una ocasión para aquellos que estén buscando crear unos espacios desde 0, abiertos, diáfanos. Toda la estructura está reforzada y correcta. Tiene los servicios de agua, desagüe y luz al lado de la propiedad. ~~Situada en la plaza del pueblo, en donde encontraremos columpios y la fuente del pueblo. ~~Para aquellos amantes de la naturaleza y la tranquilidad que quieran vivir en un sitio creado a su gusto. ~~No dude en contactar con nuestros asesores. Estarán encantados de hacerle una visita, sin compromiso. ~~Puede realizar el tour virtual visitando nuestra web, ondahousing.net.;