Casa en venta en Las Crucitas, Aguimes

Le presentamos este encantador ático situado en pleno centro de Puerto Real, una vivienda ideal para quienes buscan disfrutar de una ubicación privilegiada sin renunciar a un gran espacio exterior.~~La vivienda cuenta con 42 m2 construidos, muy bien aprovechados, y destaca especialmente por su espectacular terraza privada de 73 m2, un auténtico desahogo en pleno centro donde crear diferentes ambientes, disfrutar del buen tiempo, organizar reuniones o simplemente relajarse al aire libre.~~Gracias a su carácter exterior, la vivienda disfruta de una agradable entrada de luz natural. Se encuentra en buen estado de conservación y se entrega parcialmente amueblada, permitiendo entrar a vivir y personalizarla poco a poco al gusto de sus nuevos propietarios.~~Características principales:~~42 m2 construidos.~1 dormitorio doble.~1 baño completo.~Espectacular terraza privada de 73 m2.~Vivienda exterior y luminosa.~Preinstalación de aire acondicionado.~Se entrega parcialmente amueblada.~Azotea comunitaria.~Ubicación céntrica, próxima a comercios, servicios, transporte público y zonas de ocio.~~Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje privada por 30.000 € adicionales, una opción especialmente interesante teniendo en cuenta su ubicación en pleno centro de Puerto Real.~~Una propiedad diferente, donde la gran terraza se convierte en la auténtica protagonista y ofrece unas posibilidades difíciles de encontrar en viviendas de estas características.~~En cumplimiento del decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se pone en conocimiento de nuestros clientes que en el precio reflejado en el anuncio no están incluidos los gastos inherentes a la compraventa, tales como notaría, registro, ITP, los honorarios de la agencia y otros.;

Se vende parcela rústica NO HIPOTECABLE con casa de campo de aproximadamente 50 m2, situada en una amplia parcela de 675 m2 en la zona de El Marquesado. ~Un refugio perfecto para disfrutar de la tranquilidad y el aire libre.~~🛏️ 2 dormitorios.~🛋️ Salón-cocina: Espacio diáfano y acogedor para el día a día.~🚿 Baño: Cuarto de baño completo equipado con plato de ducha.~~🌿Amplia zona exterior con césped.~🏊 Piscina vallada de 5x3m, ideal para disfrutar con total seguridad durante los meses de verano.~🚗 Garaje amplio de unos 30 m2.~~☀️ Electricidad: Funcionamiento independiente mediante instalación de placas solares.~💧 Agua de pozo.~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;

Lo que importa...~~Reformado~Cómodo~Práctico~Tranquilo~Luminoso~~Y dicen que el tamaño no importa~Pero...~~Estarás de acuerdo que tener ~una TERRAZA de 35m2 ~en pleno CENTRO DE SANLÚCAR ~~importa y mucho.~~~Gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~~*AVISO LEGAL: Este anuncio publicitario es provisional, y las fotografías y datos en él incluidos están sujetos a posibles modificaciones, consecuencia de exigencias comerciales, jurídicas, técnicas o por mandato expreso de la propiedad.~La totalidad del contenido que aparece tiene carácter meramente informativo y aproximado, no teniendo, en modo alguno, carácter contractual.~Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, contacte con nosotros.~Los contenidos tienen únicamente finalidad informativa y bajo ninguna circunstancia deben usarse ni considerarse como oferta de venta o financiación, solicitud de una oferta de compra o financiación, ni recomendación para realizar cualquier otra transacción.;

Ático situado en Calle Ávila, en pleno centro de Jerez, con una combinación especialmente difícil de encontrar en esta zona: gran terraza privada, plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.~~DATOS CLAVE~~ • 48,96 m2 construidos~ • 39,69 m2 útiles~ • Terraza de 34,50 m2 útiles~ • 1 dormitorio~ • 1 baño completo~ • Salón-comedor con salida al exterior~ • Cocina abierta y equipada~ • Vitrocerámica~ • Termo eléctrico~ • Suelo de mármol~ • Ventanas con doble acristalamiento~ • Aire acondicionado frío/calor~ • Armario empotrado~ • Orientación este~ • Segunda y última planta~ • Edificio construido en 2007~ • Plaza de garaje incluida~ • Trastero incluido~ • Garaje y trastero como fincas registrales independientes~ • Edificio sin ascensor ~~El gran protagonista de la vivienda es su terraza de 34,50 m2 útiles, un espacio exterior amplio y especialmente difícil de encontrar en pleno centro de Jerez.~~Sus dimensiones permiten crear distintos ambientes: zona de comedor exterior, espacio de descanso, solárium, plantas o simplemente disfrutar de una mayor amplitud al aire libre.~~La vivienda dispone de un salón-comedor luminoso con cocina abierta y equipada, creando una zona de día cómoda y funcional.~~El dormitorio cuenta con armario empotrado y acceso directo a la terraza, aportando luz natural y conexión con el exterior.~~Dispone además de baño completo, suelo de mármol, ventanas con doble acristalamiento, aire acondicionado frío/calor y termo eléctrico.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y puede utilizarse desde el primer momento, aunque también permite una actualización estética para quien quiera darle un estilo más contemporáneo.~~GARAJE Y TRASTERO~~La propiedad incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.~~Además, garaje y trastero constituyen fincas registrales independientes, un aspecto especialmente interesante tanto desde el punto de vista documental como patrimonial.~~UBICACIÓN~~Situada en Calle Ávila, en pleno centro de Jerez, con comercios, supermercados y servicios prácticamente a pie de calle.~~Mercadona se encuentra a escasa distancia y, aproximadamente a 10 metros, está situado el parking público de Calle Ávila, una alternativa especialmente práctica para visitas o vehículos adicionales.~~Una vivienda especialmente interesante para quien busca vivir en el centro sin renunciar a una gran terraza, plaza de garaje y trastero.~~IMPORTANTE~~La vivienda se encuentra en segunda y última planta y el edificio no dispone de ascensor.~~OBSERVACIONES~~INMUEBLE GESTIONADO EN EXCLUSIVA. Por respeto a la propiedad, se ruega no molestar directamente a los propietarios. Todas las visitas se coordinarán a través de la agencia.~~INFORMACIÓN~~Precio Actual SIN Impuestos (7% I.T.P. – Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador beneficiarse de deducciones fiscales según sus características. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme al Decreto 218/2005.;

ESTA VIVIENDA SE ENCUENTRA EN UN PERIODO DE PUJAS AL ALZA QUE FINALIZA EL DÍA 05 DE NOVIEMBRE.~~ESTUDIO ÁTICO CON GRAN TERRAZA PRIVADA Y VISTAS A LA BAHÍA DE ALGECIRAS~~Os presentamos este singular estudio ático con una espectacular terraza de aproximadamente 70 m2 de uso exclusivo, situado en la última planta de un edificio junto al Paseo Juan Pérez Arriete.~~La vivienda cuenta con 45,13 m2 construidos y 29,86 m2 útiles, distribuidos en un espacio diáfano que integra salón, zona de descanso y espacio para cocina, además de baño independiente. Se trata de un estudio, sin dormitorio separado.~~Su gran atractivo es su extraordinaria terraza, con porche cubierto, diferentes ambientes y magníficas vistas panorámicas al mar y a la Bahía de Algeciras. Un espacio ideal para disfrutar del aire libre durante todo el año.~~Ubicación privilegiada, a pocos minutos andando de El Corte Inglés y a unos 3 km de la playa del Rinconcillo, con comercios, servicios y el centro de Algeciras muy próximos.~~Una propiedad única para quienes buscan un estudio con una terraza excepcional, vistas al mar y una ubicación estratégica.~~IMPORTANTE: El edificio dispone de ascensor, actualmente fuera de servicio. Su restitución se ha planteado ante la comunidad de propietarios, sin acuerdo confirmado por el momento.~~Consultenos las condiciones del procedimiento de pujas.~~ Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio < 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra. Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado. Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite. ;

En el vibrante corazón de Arcos de la Frontera, situada en el centro histórico y pulsante de esta prestigiosa localidad andaluza, se encuentra una magnífica casa que no dejará indiferente a quienes buscan un espacio único. Esta propiedad es más que un simple peldaño es una joya arquitectónica con 50 metros cuadrados construidos perfectamente distribuidos en dos dormitorios y dos baños.Con una terraza exterior que invita a relajarse bajo el sol andaluz o a disfrutar de las tranquilas tardes locales, esta casa ofrece un oasis de calma. La cocina está amueblada y equipada con electrodomésticos, lo que la convierte en un hogar listo para compartir desde el primer día.Además, su ubicación privilegiada en el centro del pueblo garantiza conveniencia absoluta solo unos pasos te separan de todo tipo de servicios esenciales y de las fascinantes calles empedradas que tanto caracterizan la ciudad. El edificio cuenta con tres plantas.Una característica a destacar el sistema de climatización mediante aire acondicionado frío/calor para garantizar un confort térmico óptimo. No obstante, la cuota IBI anual es bastante ventajosa solo 280€.Esta casa representa no solo una inversión inmejorable en Arcos de la Frontera, sino también el disfrute cotidiano de todos los placeres que ofrece un entorno tan cautivador. ¡No te pierdas esta oportunidad para hacer realidad tus sueños! Disfrute de su nueva vida KONKASA.;