Casa en venta en VILLANUEVA DE GÁLLEGO

¡Espectacular Casa Exclusiva en San Juan de Mozarrifar! Lujo, Diseño y Calidad de Vida a un paso de Zaragoza.~~Esta impresionante casa, reformada de forma integral en 2021, se encuentra en el codiciado barrio de San Juan de Mozarrifar. Vivir aquí es un auténtico privilegio: disfrutarás de la paz, la seguridad y el ambiente familiar de un entorno residencial, sin renunciar a nada. El barrio cuenta con excelentes comunicaciones, con acceso rápido a la autovía y líneas de autobús urbano que te conectan con el centro de Zaragoza en pocos minutos. Además, tendrás a un paso todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, centro médico, farmacia, supermercados, zonas verdes e instalaciones deportivas. ¡La combinación perfecta entre calidad de vida y practicidad!~~Se trata de una vivienda única, con una fachada elegante de ladrillo caravista, diseñada para los paladares más exigentes. La reforma de 2021 se ha llevado a cabo utilizando materiales nobles y de primerísima calidad, prestando atención a cada detalle para crear espacios llenos de luz, confort y sofisticación.~~La casa se distribuye en 3 plantas pensadas para el máximo disfrute:~~Planta Calle (El corazón del hogar): Al entrar, te recibirá un espectacular y amplísimo salón de concepto abierto que se funde con una preciosa cocina con una espectacular isla. Este espacio, coronado por una acogedora chimenea y suelos impecables de mármol, tiene salida directa a un bonito patio privado, ideal para relajarse o disfrutar de cenas al aire libre. En esta misma planta, para la máxima comodidad, disponemos de un baño completo y una amplia habitación.~Pero, sin duda, la gran joya de la corona y protagonista absoluta de este espacio es su majestuosa escalera. Un diseño imponente realizado en un precioso mármol verde esmeralda, retroiluminada con LED en cada escalón y acompañada de una elegante barandilla de forja. Una auténtica obra de arte que dejará a tus visitas sin palabras.~~Segunda Planta (Zona de descanso): Subiendo por la espectacular escalera, llegamos a la zona de noche, compuesta por 4 amplias y luminosas habitaciones con techos y suelos forrados de madera, una de ellas tipo suite con vestidor en el dormitorio y dos baños muy coquetos, con ventanas exteriores totalmente completos. Desde esta planta se accede a una gran terraza, el rincón perfecto para tomar el sol, leer un libro o disfrutar de las vistas con total privacidad.~~Planta Sótano: Cuenta con una gran bodega, actualmente sin terminar de reformar. ¡Un lienzo en blanco! Ideal para que la diseñes a tu gusto: zona de juegos, sala de cine, o el rincón de celebraciones perfecto para reuniones con familiares y amigos.~~Extras que marcan la diferencia:~Pensando en la comodidad y la accesibilidad para toda la vida, la vivienda tiene instalada la estructura y cabina de un ASCENSOR que comunica todas las plantas (únicamente está pendiente de hacerle el arranque/puesta en marcha). Además, cuenta con calefacción, iluminación de diseño empotrada, armarios empotrados de gran calidad en todas las habitaciones, preparado para colocar las maquinas de aire acondicionado, gran garaje privado con puerta automática y acabados de lujo en cada rincón.~~Es una casa muy especial, con un encanto exclusivo y lista para que la conviertas en tu nuevo hogar. Propiedades con este nivel de acabados y en esta ubicación no suelen durar mucho en el mercado.~~¡No dejes escapar esta oportunidad única! Contacta con nosotros para concertar una visita, te vas a enamorar a primera vista.~~ *CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS. ~~El precio de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y usuarios.~~Los principales gastos a tener en cuenta son:~~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): aplicable según el tipo vigente en Aragón (generalmente el 8%, salvo bonificaciones o tipos reducidos según el perfil del comprador o el inm;

¡CASA ADOSADA EN SAN JUAN DE MOZARRIFAR! Se vende amplia casa adosada de 215 m² construidos situada en San Juan de Mozarrifar, a pocos minutos de Zaragoza. Una vivienda ideal para quienes buscan amplitud, comodidad y zonas comunes de calidad en un entorno residencial. La vivienda se distribuye en varias plantas y dispone de 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para el día a día. En la tercera planta se encuentra una amplia buhardilla, un espacio muy versátil que puede destinarse a despacho, sala de juegos, zona de ocio, gimnasio o incluso dormitorio adicional según las necesidades de cada familia. En la planta baja cuenta con garaje privado con acceso directo a la vivienda y una práctica bodega, perfecta como zona de almacenaje, taller o espacio para reuniones. En el exterior destaca un patio privado de aproximadamente 50 m², ideal para disfrutar del aire libre, organizar comidas con familiares y amigos, crear una zona chill out o simplemente relajarse con total privacidad. La vivienda forma parte de una urbanización construida en 1990 que ofrece excelentes zonas comunes para toda la familia, entre las que se incluyen: * Piscina comunitaria. * Amplias zonas ajardinadas. * Pista deportiva. * Salón social o de eventos.San Juan de Mozarrifar es una localidad muy demandada por su tranquilidad y su excelente conexión con Zaragoza, permitiendo disfrutar de un entorno residencial con todos los servicios necesarios a escasos minutos de la ciudad. ;

En el encantador barrio de La Jota se encuentra un adosado que es más que una simple vivienda; ¡es el escenario perfecto para una vida llena de recuerdos y momentos felices! ~~🌟🏡Imagina llegar a casa después de un largo día, abriendo la puerta de tu nuevo hogar de 268 metros cuadrados y siendo recibido por la calidez de un espacio luminoso y acogedor. ✨ Cada rincón de este adosado ha sido cuidadosamente reformado, combinando modernidad y confort. Las amplias habitaciones, un total de 5, están diseñadas para adaptarse a las necesidades de cada miembro de tu familia.~ 🛏️🎨 Ya sea un lugar de estudio, un dormitorio o un espacio creativo, cada habitación tiene su propia historia que contar. Los 2 baños son una verdadera ventaja, uno por planta.~~✨ Este adosado también cuenta con dos plazas de parking, donde podrás aparcar con total comodidad. 🚗💨La vivienda actualmente está configurada como adosado para una familia, pero lo interesante es que la bodega y el garaje, junto con un altillo, constituyen una superficie industrial de 90 m2. Esto te brinda la posibilidad de realizar alguna actividad profesional desde la comodidad de tu hogar. ~~💼🏢Además, aunque la división horizontal no está hecha, el origen de este edificio era de dos pisos independientes, con acceso independiente por escalera. Esto significa que, si lo deseas, podrías volver a dividir el espacio y convertirlo en una vivienda plurifamiliar, manteniendo los garajes y trasteros. 🏘️🔑Vivir aquí significa disfrutar de la cercanía a todos los servicios y la vida activa que ofrece la ciudad. 🏙️ Imagina las risas en la sala de estar, las cenas en familia en la cocina y los momentos de tranquilidad en tu nuevo refugio. 🍽️❤️Este adosado no es solo una propiedad; es el lugar donde se crearán recuerdos inolvidables, donde cada rincón está lleno de posibilidades.~~ ¿Estás listo para escribir tu historia en este hogar? ¡Tu nueva vida te espera! 🏠✨💖 Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

ADOSADO EN EL ZORONGO Descubre este magnífico adosado de casi 200m2 distribuido en 4 plantas, diseñado para disfrutar de amplitud, comodidad y calidad de vida en un entorno tranquilo y seguro. La vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, 2 baños completos y 1 aseo, ofreciendo espacios amplios y funcionales para toda la familia. Su distribución permite diferenciar perfectamente las zonas de descanso y de convivencia, aportando comodidad y privacidad. Dispone además de una acogedora bodega, ideal para disfrutar de familia y amigos, zona de ocio y almacenamiento adicional. En la última planta encontramos una espectacular buhardilla de más de 30 m², un espacio versátil y lleno de encanto que puede convertirse en sala de juegos, despacho, gimnasio o dormitorio adicional. La vivienda incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad en el día a día. Ubicada en una exclusiva urbanización privada con acceso controlado y seguridad, donde podrás disfrutar de excelentes instalaciones y servicios: pistas deportivas, bar, farmacia y zonas comunes pensadas para toda la familia. Una oportunidad única para vivir en un entorno privilegiado, con tranquilidad, seguridad y todos los servicios al alcance. ;

¡OPORTUNIDAD SUJETA A CONDICIONES ESPECIALES! Vivienda unifamiliar situada en la zona de Santa Isabel, en Zaragoza, en un residencial ubicado en C/ Guillermo Gudel Martí.~~La vivienda comprende una superficie aproximada de 258 m2, distribuidos en planta sótano, planta baja, planta primera y planta bajo cubierta. ~La planta sótano está destinada a garaje y bodega; la planta baja está distribuida en salón-comedor, cocina, aseo, escalera y vestíbulo; en la planta primera se encuentran los tres dormitorios, vestíbulo, escalera comunicativa y dos cuartos de baño, uno de ellos vinculado al dormitorio principal. Por último la planta bajo cubierta, con dormitorio y terraza solárium. ~~En la parte exterior cuenta con un jardín en su parte posterior y un porche en la fachada principal. ~~CONDICIONES ESPECIALES:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- Esta propiedad NO se puede ver interiormente, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- Nuestros profesionales atienden el procedimiento judicial hasta la obtención de llaves.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro (notaria según estado del procedimiento).~~Si estás interesado recibe información inmediata a través de WHATSAPP en www.trial3.es o contáctenos al Tlf. 955275601~~VISITA NUESTRA WEB: www.trial3.es y podrás realizar ofertas por inmuebles que indiquen PRECIO A CONSULTAR;

AGENCIA INMOBILIARIA DE SANTA ISABEL- MONTAÑANA - MOVERA VENDE EN LA PUEBLA DE ALFINDÉN TECNOCASA SANTA ISABEL VENDE CHALET CON ESPECTACULAR JARDÍN CON PISCINA Y ZONA CHILL-OUT EN UNA DE LAS ZONAS MÁS TRANQUILAS DEL PUEBLO. LA FINCA DISPONE DE UNA PARCELA DE MÁS DE 315M2 CON UN ALMACÉN DESTINADO PARA GARAJE PARA VARIOS COCHES. La vivienda se distribuye de la siguiente manera; PLANTA CALLE Nos adentramos en la vivienda y se nos descubren dos habitaciones 9 m2 y 12 m2 ideales para hacer vida en la planta además de un BAÑO COMPLETO CON PLATO DE DUCHA. A continuación disponemos de la COCINA completamente equipada y terminamos esta planta con un ESPECTACULAR SALÓN de 40m2 con salida al JARDÍN. Saliendo por la TERRAZA, nos encontramos con una zona preparada para CHILL OUT aprovechable durante todos los meses de buen tiempo, además tenemos una zona de PISCINA DE OBRA. ZONA DE BARBACOA. PLANTA PRIMERA Subiendo a la primera planta, llegamos a la zona del descanso, nos encontramos con DOS DORMITORIOS uno de ellos con salida a una ESPECTACULAR TERRAZA CON VISTAS DE 35 M2. Finalizando en un baño a doble altura con PLATO DE DUCHA. - 4 Dormitorios - 2 Baños completos - Salón - Cocina - Despensa - Garaje para 2 coches - JARDÍN con PISCINA - 2 Terrazas Entre sus calidades cabe destacar las VENTANAS tipo CLIMALIT, SPLIT aire acondicionado en todas las estancias de la vivienda, la calefacción eléctrica aunque la planta calle se abastece con una FABULOSA CHIMENEA DE LEÑA, y la zona de piscina entre otras. La Puebla de Alfindén cuenta con todos los Servicios necesarios para una vida cómoda y tranquila, tales como Supermercados, Farmacia, Colegios, Guarderías, Entidades Bancarias, Restaurantes, Bares, Comercios de Barrio y Piscina. Solicite una VISITA SIN COMPROMISO. Estaremos encantados de atenderles. Y en el caso que necesite financiación disponemos de departamento financiero propio que le atenderán de forma personalizada y aclarara las dudas que le puedan surgir. Llamando al teléfono visitando nuestra web o nuestra oficina en Santa Isabel, Avd. Santa Isabel, nº70, Local. Juntos Buscaremos Tu Nuevo Hogar! ;