Casa en venta en VILLANUEVA DE GÁLLEGO

¡Espectacular Casa Exclusiva en San Juan de Mozarrifar! Lujo, Diseño y Calidad de Vida a un paso de Zaragoza.~~Esta impresionante casa, reformada de forma integral en 2021, se encuentra en el codiciado barrio de San Juan de Mozarrifar. Vivir aquí es un auténtico privilegio: disfrutarás de la paz, la seguridad y el ambiente familiar de un entorno residencial, sin renunciar a nada. El barrio cuenta con excelentes comunicaciones, con acceso rápido a la autovía y líneas de autobús urbano que te conectan con el centro de Zaragoza en pocos minutos. Además, tendrás a un paso todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, centro médico, farmacia, supermercados, zonas verdes e instalaciones deportivas. ¡La combinación perfecta entre calidad de vida y practicidad!~~Se trata de una vivienda única, con una fachada elegante de ladrillo caravista, diseñada para los paladares más exigentes. La reforma de 2021 se ha llevado a cabo utilizando materiales nobles y de primerísima calidad, prestando atención a cada detalle para crear espacios llenos de luz, confort y sofisticación.~~La casa se distribuye en 3 plantas pensadas para el máximo disfrute:~~Planta Calle (El corazón del hogar): Al entrar, te recibirá un espectacular y amplísimo salón de concepto abierto que se funde con una preciosa cocina con una espectacular isla. Este espacio, coronado por una acogedora chimenea y suelos impecables de mármol, tiene salida directa a un bonito patio privado, ideal para relajarse o disfrutar de cenas al aire libre. En esta misma planta, para la máxima comodidad, disponemos de un baño completo y una amplia habitación.~Pero, sin duda, la gran joya de la corona y protagonista absoluta de este espacio es su majestuosa escalera. Un diseño imponente realizado en un precioso mármol verde esmeralda, retroiluminada con LED en cada escalón y acompañada de una elegante barandilla de forja. Una auténtica obra de arte que dejará a tus visitas sin palabras.~~Segunda Planta (Zona de descanso): Subiendo por la espectacular escalera, llegamos a la zona de noche, compuesta por 4 amplias y luminosas habitaciones con techos y suelos forrados de madera, una de ellas tipo suite con vestidor en el dormitorio y dos baños muy coquetos, con ventanas exteriores totalmente completos. Desde esta planta se accede a una gran terraza, el rincón perfecto para tomar el sol, leer un libro o disfrutar de las vistas con total privacidad.~~Planta Sótano: Cuenta con una gran bodega, actualmente sin terminar de reformar. ¡Un lienzo en blanco! Ideal para que la diseñes a tu gusto: zona de juegos, sala de cine, o el rincón de celebraciones perfecto para reuniones con familiares y amigos.~~Extras que marcan la diferencia:~Pensando en la comodidad y la accesibilidad para toda la vida, la vivienda tiene instalada la estructura y cabina de un ASCENSOR que comunica todas las plantas (únicamente está pendiente de hacerle el arranque/puesta en marcha). Además, cuenta con calefacción, iluminación de diseño empotrada, armarios empotrados de gran calidad en todas las habitaciones, preparado para colocar las maquinas de aire acondicionado, gran garaje privado con puerta automática y acabados de lujo en cada rincón.~~Es una casa muy especial, con un encanto exclusivo y lista para que la conviertas en tu nuevo hogar. Propiedades con este nivel de acabados y en esta ubicación no suelen durar mucho en el mercado.~~¡No dejes escapar esta oportunidad única! Contacta con nosotros para concertar una visita, te vas a enamorar a primera vista.~~ *CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS. ~~El precio de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y usuarios.~~Los principales gastos a tener en cuenta son:~~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): aplicable según el tipo vigente en Aragón (generalmente el 8%, salvo bonificaciones o tipos reducidos según el perfil del comprador o el inm;

¡¡ CESIÓN DE REMATE - POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE !! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~Atención personalizada - WhatsApp - 6 6 1 1 6 0 4 8 0 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Descubre un hogar pensado para vivir con calma, luz y espacio. Este adosado de 265 m2 en Zuera no es solo una vivienda: es un lugar donde poder crecer, compartir y disfrutar de cada día. Desde el primer paso, la sensación es acogedora y amplia, con un bonito jardín-terraza de 55 m2 que invita a desayunar al sol, ver jugar a los niños o simplemente descansar al aire libre.~~La planta baja ofrece una distribución cálida y muy práctica: un dormitorio perfecto para invitados, despacho o cuarto de juegos; un salón grande y luminoso de 34 m2 que se convierte en el corazón de la casa; una cocina cómoda e independiente; y un baño muy funcional. Todo con la tranquilidad de saber que el sistema de placas solares mantiene el confort del hogar reduciendo el consumo.~~En la planta superior te esperan tres dormitorios pensados para el bienestar. El principal, tipo suite, cuenta con vestidor, baño privado y acceso a una terraza donde poder desconectar, leer o disfrutar de momentos de intimidad. Los otros dos dormitorios, amplios y llenos de luz, junto con un segundo baño, ofrecen espacio para toda la familia.~~El sótano aporta esa versatilidad que tanto se valora: un garaje para dos coches, un trastero y una bodega perfecta para celebraciones, cenas especiales o simplemente para tener un rincón propio donde relajarse.~~La casa se construyó en 2010 y se ha cuidado con mimo: ventanas Climalit, suelos de gres, orientación este-oeste que asegura luz todo el día y una zona comunitaria con piscina que se convierte en punto de encuentro y diversión durante el verano. Y todo ello con unos gastos de comunidad muy reducidos, apenas 45 € al mes.~~A esto se suma el encanto de vivir en Zuera, un municipio que combina tranquilidad, naturaleza y excelentes comunicaciones con Zaragoza. Cada vez más familias escogen Zuera por su calidad de vida, su ambiente cercano y su crecimiento constante. Además, las nuevas inversiones de grandes empresas y el desarrollo de plataformas logísticas aportan dinamismo, empleo y oportunidades, convirtiendo a la localidad en un lugar con futuro y proyección.~~Este adosado es más que un inmueble: es un hogar donde imaginar nuevas historias, donde cada estancia invita a crear recuerdos y donde cada rincón ofrece bienestar. Ideal para quienes buscan espacio, luz, tranquilidad y un entorno lleno de posibilidades.~~Solicita una visita sin compromiso, en API NADAL inmobiliaria, tu agente inmobiliario colegiado de confianza en Zaragoza.~~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~~Precio y gastos~~El precio anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables ni los gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), Notaría, Registro de la Propiedad y demás gastos que pudieran corresponder al comprador. API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33 ;

Descubre un hogar pensado para vivir con calma, luz y espacio. Este adosado de 265 m2 en Zuera no es solo una vivienda: es un lugar donde poder crecer, compartir y disfrutar de cada día. Desde el primer paso, la sensación es acogedora y amplia, con un bonito jardín-terraza de 55 m2 que invita a desayunar al sol, ver jugar a los niños o simplemente descansar al aire libre.~~La planta baja ofrece una distribución cálida y muy práctica: un dormitorio perfecto para invitados, despacho o cuarto de juegos; un salón grande y luminoso de 34 m2 que se convierte en el corazón de la casa; una cocina cómoda e independiente; y un baño muy funcional. ~~En la planta superior te esperan tres dormitorios pensados para el bienestar. El principal, tipo suite, cuenta con vestidor, baño privado y acceso a una terraza donde poder desconectar, leer o disfrutar de momentos de intimidad. Los otros dos dormitorios, amplios y llenos de luz, junto con un segundo baño, ofrecen espacio para toda la familia.~~El sótano aporta esa versatilidad que tanto se valora: un garaje para dos coches, un trastero y una bodega perfecta para celebraciones, cenas especiales o simplemente para tener un rincón propio donde relajarse.~~La casa se construyó en 2010 cuenta con ventanas Climalit, suelos de gres y madera, y una zona comunitaria con piscina que se convierte en punto de encuentro y diversión durante el verano. ~~A esto se suma el encanto de vivir en Zuera, un municipio que combina tranquilidad, naturaleza y excelentes comunicaciones con Zaragoza. Cada vez más familias escogen Zuera por su calidad de vida, su ambiente cercano y su crecimiento constante. Además, las nuevas inversiones de grandes empresas y el desarrollo de plataformas logísticas aportan dinamismo, empleo y oportunidades, convirtiendo a la localidad en un lugar con futuro y proyección.~~Este adosado es más que un inmueble: es un hogar donde imaginar nuevas historias, donde cada estancia invita a crear recuerdos y donde cada rincón ofrece bienestar. Ideal para quienes buscan espacio, luz, tranquilidad y un entorno lleno de posibilidades.~~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~~Precio y gastos~~El precio anunciado no incluye los impuestos legalmente aplicables ni los gastos derivados de la compraventa, tales como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), Notaría, Registro de la Propiedad y demás gastos que pudieran corresponder al comprador. API NADAL Inmobiliaria~c/Arzobispo Doménech, 29 (Zaragoza)~Tel. 34 976 11 22 33 ;

En el encantador barrio de La Jota se encuentra un adosado que es más que una simple vivienda; ¡es el escenario perfecto para una vida llena de recuerdos y momentos felices! ~~🌟🏡Imagina llegar a casa después de un largo día, abriendo la puerta de tu nuevo hogar de 268 metros cuadrados y siendo recibido por la calidez de un espacio luminoso y acogedor. ✨ Cada rincón de este adosado ha sido cuidadosamente reformado, combinando modernidad y confort. Las amplias habitaciones, un total de 5, están diseñadas para adaptarse a las necesidades de cada miembro de tu familia.~ 🛏️🎨 Ya sea un lugar de estudio, un dormitorio o un espacio creativo, cada habitación tiene su propia historia que contar. Los 2 baños son una verdadera ventaja, uno por planta.~~✨ Este adosado también cuenta con dos plazas de parking, donde podrás aparcar con total comodidad. 🚗💨La vivienda actualmente está configurada como adosado para una familia, pero lo interesante es que la bodega y el garaje, junto con un altillo, constituyen una superficie industrial de 90 m2. Esto te brinda la posibilidad de realizar alguna actividad profesional desde la comodidad de tu hogar. ~~💼🏢Además, aunque la división horizontal no está hecha, el origen de este edificio era de dos pisos independientes, con acceso independiente por escalera. Esto significa que, si lo deseas, podrías volver a dividir el espacio y convertirlo en una vivienda plurifamiliar, manteniendo los garajes y trasteros. 🏘️🔑Vivir aquí significa disfrutar de la cercanía a todos los servicios y la vida activa que ofrece la ciudad. 🏙️ Imagina las risas en la sala de estar, las cenas en familia en la cocina y los momentos de tranquilidad en tu nuevo refugio. 🍽️❤️Este adosado no es solo una propiedad; es el lugar donde se crearán recuerdos inolvidables, donde cada rincón está lleno de posibilidades.~~ ¿Estás listo para escribir tu historia en este hogar? ¡Tu nueva vida te espera! 🏠✨💖 Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

¡TECNOCASA SANTA ISABEL-MOVERA-MONTAÑANA VENDE MAGNÍFICO ADOSADO EN MOVERA! TECNOCASA pone en venta este magnífico CHALET ADOSADO en Movera para entrar a vivir, a solo 14 minutos de La PLAZA DEL PILAR en coche, ideal para quienes buscan TRANQUILIDAD sin renunciar a la cercanía de la ciudad. La vivienda cuenta con 212 m² construidos según catastro y 149 m² útiles, distribuidos en 4 plantas, con espacios AMPLIOS, LUMINOSOS y muy bien aprovechados. LA DISTRIBUCIÓN ES LA SIGUIENTE: PLANTA CALLE: Entrando por la vivienda nos recibe un AMPLIO Y LUMINOSO SALÓN para el confort de toda la familia, continuando por el pasillo tendríamos la COCINA INDEPENDIENTE, y a diferencia de otras cocinas de adosados de la zona ESPACIOSA para poner maniobrar e incluso poner una mesa para comer allí mismo. A mano Izquierda encontramos el ASEO DE INVITADOS. Ponemos fin a la planta calle de la vivienda con una GALERIA CUBIERTA, ideada para tender la ropa sin necesidad de salir fuera, y terminando, uno de los mejores espacios de la casa, EL PATIO CON BARBACOA DE OBRA, perfecta para disfrutar de comidas familiares. PLANTA SÓTANO: Bajando a través de la planta calle tenemos la BODEGA, equipada con COCINA COMPLETA, CHIMENEA y espacio para guardar vinos, otro lugar perfecto para cumpleaños o reuniones para todos los públicos, además esta planta alberga un GARAJE con capacidad para 2 vehículos GRANDES. PLANTA ALZADA: Subiendo por la planta calle, disponemos de una cómoda distribución con DOS DORMITORIOS CON BAÑO EN SUITE COMPLETO, con posibilidad de dividir en 3 dormitorios si así se desea. La HABITACIÓN principal cuenta también con un AMPLIO VESTIDOR. BUHARDILLA o ATICO: En la última planta de la vivienda hallamos un espacio habilitado como habitación, con acceso a una ESPECTACULAR TERRAZA con vistas con un CUARTO TRASTERO. Un espacio MUY VERSÁTIL que puede adaptarse como zona de ocio, despacho, gimnasio o dormitorio adicional. Ubicación excelente en Movera, una zona en expansión que combina CALIDAD DE VIDA, tranquilidad y buena conexión con Zaragoza. Solicite una visita sin compromiso. Estaremos encantados de atenderles. Y en el caso que necesite financiación disponemos de departamento financiero propio que le atenderán de forma personalizada y aclarara las dudas que le puedan surgir. Llamando al teléfono visitando nuestra web o nuestra oficina en SANTA ISABEL, AVENIDA SANTA ISABEL Nº70. ¡Buscaremos juntos tu nuevo hogar! ;