Piso en venta en calle De Humera, Fuenlabrada, Madrid

¡Descubre este encantador piso en el corazón de Fuenlabrada, ideal para quienes buscan comodidad y buena comunicación! ~~Con una superficie total de 72 metros cuadrados, esta vivienda cuenta con un recibidor que da la bienvenida a sus espacios luminosos y bien distribuidos. Podrás disfrutar del aire libre desde las dos terrazas: una abierta perfecta para relajarse al sol y otra cerrada equipada como tendedero.~~La cocina independiente está completamente amueblada y equipada con campana extractora y cocina a gas, conectando directamente a la terraza cerrada donde podrás organizar tus tareas domésticas sin inconvenientes. ~~El salón-comedor es cálido y muy luminoso, gracias al acceso directo hacia la terraza exterior, creando un ambiente perfecto para disfrutar momentos especiales en familia o con amigos. ~~Un pasillo te lleva cómodamente hacia los tres dormitorios, todos con gran amplitud; uno doble ofrece un acogedor refugio mientras los otros se adaptan perfectamente como habitaciones o sala de estar adicional. ~~El baño completo con ventana está equipado con plato de ducha y columna de hidromasaje, que añade ese extra lujo diario tan deseable.~~Todas las estancias están climatizadas por calefacción individual mediante gas natural junto radiadores de aluminio asegurando calidez todo el año.~~Disfrute también de suelos cerámicos gres, de fácil cuidado y mantenimiento; así cómo de su elegante carpintería interior de madera en color sapeli, además de su carpintería exterior de aluminio en ventanas y terrazas.~~Si buscas calidad de vida cerca servicios principales, ¡no dudes más! Contacta hoy mismo, ¡Este podría ser tu próximo hogar!~~**IMPORTANTE**~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de 28 de diciembre de 2025, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso del ITP, se aplica un porcentaje sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia, oscilando entre el 6 % y el 5,4%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el RDL 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~~NOTARÍA Y REGISTRO:~Son gastos sometidos a arancel; si bien su coste estimado puede oscilar para la NOTARÍA entre un precio desde 1100 a 1700 €, y en el caso del REGISTRO en un precio desde 400 € a 700 €, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores respectivamente.~~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:~En INMOBILIARIA CARVALLO, NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR por la adquisición de propiedades que comercializamos.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO, PUEDE CONTACTAR CON NOSOTRAS SIN COMPROMISO PARA OFRECERLE UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.;

¡Descubre este encantador piso listo para entrar a vivir! ~~Vivienda de 71 metros cuadrados, totalmente reformada en el año 2009 y con un diseño moderno y funcional, cuenta con dos amplios dormitorios: uno doble equipado con armario empotrado y cuarto de baño completo en suite, ideal para disfrutar de tu privacidad; otro dormitorio individual perfecto como oficina o habitación adicional. ~~El amplio salón-comedor te ofrece un espacio luminoso donde compartir momentos inolvidables junto a tus seres queridos. La cocina independiente está completamente amueblada y equipada con electrodomésticos modernos que facilitarán tu día a día. ~~Además, dispondrás de dos cuartos de baño completos equipados con plato de ducha y mampara; ambos cuentan también con ventana al exterior proporcionando luz natural. ~~Para mayor comodidad incluye despensa/trastero ideal para almacenar todo lo necesario sin renunciar al orden en casa. ~~Este hogar dispone además calefacción individual mediante caldera de condensación alimentada por gas natural así como radiadores originales hechos en aluminio garantizando una temperatura agradable durante los días más fríos del invierno.~~Los acabados son excepcionales: pintura lisa elegante complementa la carpintería interior cualificada (roble), mientras que las ventanas exteriores brindan tranquilidad gracias su cristal Climalit aislante acompañado por persianas PVC ajustables según necesidad. ~~¡No pierdas esta oportunidad única! Ven a visitar este precioso piso ubicado estratégicamente cerca todos servicios necesarios.~~**IMPORTANTE**~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de 28 de diciembre de 2025, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso del ITP, se aplica un porcentaje sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el valor de referencia, oscilando entre el 6 % y el 5,4%, en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el RDL 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~~NOTARÍA Y REGISTRO:~Son gastos sometidos a arancel; si bien su coste estimado puede oscilar para la NOTARÍA entre un precio desde 1100 a 1700 €, y en el caso del REGISTRO en un precio desde 400 € a 700 €, de acuerdo con el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores respectivamente.~~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA:~En INMOBILIARIA CARVALLO, NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR por la adquisición de propiedades que comercializamos.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO, PUEDE CONTACTAR CON NOSOTRAS SIN COMPROMISO PARA OFRECERLE UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.;

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SE VENDE PISO EN LA ZONA FUENLABRADA- AVANZADA RED PISO LA AVANZADA ofrece en exclusiva vivienda reformada para entrar a vivir, que consta de 80m² construidos. Distribuidos de la siguiente manera:- Recibidor- Salón-comedor independiente con aire acondicionado y acceso a terraza acristalada con armario empotrado.- 2 Dormitorios, ambos con armarios empotrado, y en el principal con aire acondicionado.- Baño con plato de ducha y columna de hidromasaje.- Cocina, amueblada y equipada con salida a tendedero cerrado. CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA:- 5º planta con 2 ascensores.- Carpintería interior lacadas en blanco.- Carpintería exterior de aluminio lacadas en negro con cristal climalit correderas.- Suelos de tarima.- Paredes en lisas.- Puerta principal blindada.- Zonas verdes privadas.Opción a garaje en la misma finca no incluido en el precio.¡VEN A VISITAR TU PROXIMO HOGAR!Transporte público próximo. Paradas de autobuses. Metro sur PARQUE DE LOS ESTADOS. RENFE ESTACIÓN LA SERNA. Acceso directo a M-45, M;

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