¡OPORTUNIDAD PARA INVERTIR! Estupendo piso exterior, reformado, con ascensor, muy bien ubicado en La Creu del Grau (València), una de las zonas más demandadas por su cercanía a la playa, al Puerto, a zona Universidades y a todos los servicios esenciales.~~La vivienda cuenta con las siguientes características:~-64m2 exterior~-Reformada (suelo parquet, ventanas climalit..)~-2 habitaciones dobles~-1 baño completo, con bañera, amplio.~-Salón-comedor luminoso con balcón y aire acondicionado, perfecto para disfrutar del clima mediterráneo.~-Cocina independiente equipada, práctica y con espacio de almacenaje.~-2º planta con Ascensor y zona comunitaria ajardinada. ~~Ubicación: ~La vivienda se encuentra en calle Pintor Maella, en el consolidado y demandado barrio de La Creu del Grau, una ubicación estratégica que combina comodidad, servicios y cercanía al mar. A escasos metros de Avenida de Francia, una de las principales arterias de la ciudad, rodeada de comercios, restauración y todos los servicios necesarios para el día a día.~~- Justo al lado de Mercadona, lo que aporta una comodidad extra para la vida diaria.~- Muy próxima al Puerto de Valencia, zona en plena expansión y revalorización constante.~- A pocos minutos de las playas de Playa de la Malvarrosa y Playa de las Arenas, ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~- Excelente conexión con universidades como la Universitat Politècnica de València y la Universitat de València, lo que convierte la zona en un punto estratégico tanto para vivienda habitual como para inversión en alquiler.~-Además, cuenta con transporte público cercano (metro y autobuses), carriles bici y acceso rápido al centro de la ciudad y a las principales salidas de Valencia.~~~Para más información sobre el inmueble, o concertar una visita, consulte por la agencia AP REALTY AGENCY,~Llamadas o WhatsApp al +34/ 676 313 643 (seis, siete, seis, tres, uno, tres, seis, cuatro, tres)~~Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su exacta veracidad. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de corretaje inmobiliario, impuestos (IVA, ITP, AJD), notaria y registro.~;