Piso en venta en calle Del Clavel, Murcia, Murcia

PISO EN SAN BENITO (MURCIA)~Vivienda situada en la Calle Carril Fresnedas, en la localidad de San Benito, Murcia. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 508 666 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;

PISO EN SAN BENITO~Vivienda situada en la Calle Carril Fresnedas, en la localidad de San Benito, Murcia. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~~VENDE SINERGIA INVESTMENT – 613 508 666 – 854 53 53 59~~www.inmobiliariasinergia.es;

Habitaciones: 2~ Baños: 2~ Metros Construidos: 73m2~ Exterior~ Ascensor~ Garaje~ Balcón~ Armarios Empotrados~ Trastero~ Negociable~~ Buen Estado~~Piso de dos dormitorios, uno de ellos con vestidor y baño suite, otro baño completo, salón comedor, cocina amplia y equipada, vestíbulo con armario empotrado, patio con instalación cerrada para lavadora, secadora y caldera; y balcón. Con calefacción centralizada con radiadores, preinstalación de aire acondicionado, dispone de 1 Split en salón. Ventanas termo lacadas con doble acristalamiento y carpintería en roble. Listo para entrar a vivir.;

Casi todo el mundo busca una vivienda donde no tenga que hacer apenas reformas y aquí tienes esta joyita que está para entrar a vivir. ~Tiene todo lo que necesitas para estar cómod@ y crear un hogar. La vivienda consta de 3 dormitorios, 1 baño, salón comedor amplio con balcón y cocina independiente con balcón, que a su vez tiene vistas despejadas. Pero eso no es todo porque tiene mosquiteras en todas las ventanas, aire acondicionado en el salón y 2 ventiladores de techo que refrescarán las noches de verano murcianas. ~Pero ahora también te voy a contar el entorno porque es digno de hacerle un huequito en esta descripción: Tienes supermercados como Mercadona, Superdumbo, Día y Sangüi, hay colegios alrededor acompañados de zonas infantiles para poder disfrutar, también tiendas de ropa, farmacias, etc. Pero aquí no acaba la cosa, porque ahora te voy a contar las comunicaciones. Barrio del Carmen tiene paso de autobuses a todas las zonas de Murcia, tanto centro, como pedanías, también acceso a la autovía, estación de tren y ya para qué decirte la cercanía con el centro, que cruzas el puente en 5 minutos y te plantas en el Ayuntamiento.~Ven a verlo porque esto va a durar poquito, ya lo verás!.~~Honorarios agencia: 3% + IVA con un mínimo de 3.000€ + IVA cuando el precio sea inferior a 100.000€;

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🏡 Te presentamos este excepcional piso en el corazón del Barrio del Carmen, a un paso de la emblemática Plaza Pintor Pedro Flores.~~Esta vivienda se caracteriza por su óptima distribución y luminosidad natural, con dos dormitorios exteriores 🛏️🛏️; uno de ellos cuenta con acceso directo a una amplia terraza perfecta para disfrutar momentos al aire libre ☀️. El inmueble incluye un baño completo 🚽✨🚿 y un aseo, además de un acogedor salón comedor que conecta directamente con un balcón encantador 🚪🌼 y una cocina independiente equipada que dispone de galería. ~~Con una superficie construida diseñada para brindar comodidad y bienestar, esta propiedad es simplemente irresistible! ~~La ubicación privilegiada te sitúa en una zona tranquila 🌳 pero muy cercana a todos los servicios necesarios: centros médicos 🏥, farmacias 💊, colegios 📚 y supermercados 🛒 están justo al alcance.~~Además podrás disfrutar amplios jardines cercanos ideales para pasear o relajarte 🍃 No pierdas esta oportunidad única ⏰! Este piso es ideal tanto como primera residencia como inversión.~~Precio de venta al publico: 145.000 €.~Honorarios de agencia: 4.350 € IVA incluido ( 3 % sobre el precio de compra ).~Precio final sujeto a impuestos (ITP al 7,75% o al 2,75% reducidos) y gastos de notaría y registro, no incluidos.~~Documento informativo no contractual conforme a Ley 10/2025 con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU.~~Le informamos de que, por deseo expreso de la propiedad, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Llámenos sin compromiso y le informamos.~;