Piso en venta , Centro -alto, Ayamonte

**Piso en Venta con Vistas Espectaculares en Ayamonte (Huelva)**~~¡Descubre este maravilloso apartamento ubicado en el emblemático edificio Puerta de España! Situado en el segundo piso, este hogar ofrece unas vistas impresionantes al río Guadiana y a la hermosa Portugal. Con una superficie construida de 93 m2, cuenta con 2 habitaciones, un aseo y un baño completo con ducha a ras de suelo. El salón-comedor, luminoso y acogedor, se integra con una moderna cocina abierta, ideal para disfrutar de momentos inolvidables. En todas las habitaciones, salón y cocina tendrás unas vistas inmejorables y panorámicas de cada rincón de Ayamonte. ~~Este piso ha sido renovado completamente hace solo 5 años, lo que significa que disfrutarás de instalaciones eléctricas y de fontanería nuevas, así como de carpintería renovada y ventanas Guardian Sun que garantizan eficiencia térmica y solar. La orientación privilegiada permite que la luz natural inunde cada rincón del hogar, haciendo que cada día sea especial.~~Ubicado a solo 2 minutos a pie del centro histórico de Ayamonte, tendrás acceso a todos los servicios necesarios para tu día a día. Este apartamento es perfecto como residencia principal, casa de vacaciones o una excelente propiedad de inversión. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar donde cada amanecer es un espectáculo visual. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo!;

Vive la tranquilidad del golf a pocos kilómetros de las playas de Isla Canela~~Imagina despertar rodeado de jardines, salir a la terraza y contemplar el campo de golf mientras disfrutas del primer café del día. Sin ruido, sin prisas y con esa sensación de tranquilidad que transforma cada jornada en un auténtico descanso.~~Este acogedor apartamento en planta baja se encuentra en Prado Golf, una de las zonas más tranquilas, residenciales y valoradas de Ayamonte. Un entorno privilegiado, con excelentes vecinos, amplias zonas verdes y las playas de Isla Canela a pocos kilómetros.~~La vivienda cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, ofreciendo una distribución cómoda tanto para vivir durante todo el año como para disfrutar de largas temporadas de vacaciones. Sus espacios permiten compartir momentos en familia, recibir invitados con privacidad o disponer de una habitación adicional para trabajar o descansar.~~Uno de sus mayores atractivos es su terraza de aproximadamente 10 m2 con vistas al campo de golf. Un espacio ideal para desayunar al aire libre, leer en silencio, disfrutar de una cena al atardecer o, simplemente, sentarte a contemplar el paisaje verde que tendrás frente a ti.~~La urbanización dispone de salidas directas al campo de golf, piscinas para adultos y niños, pistas de pádel, parque infantil, amplios jardines y cuidadas zonas verdes.~~Todo ello en un ambiente residencial caracterizado por la paz, la seguridad y la buena convivencia. Aquí los niños pueden jugar, los adultos desconectar y cada miembro de la familia encontrar su propio espacio para disfrutar.~~La propiedad incluye, además, una plaza de garaje cubierta y un amplio trastero, un complemento especialmente valioso y poco habitual en muchas urbanizaciones de la zona. Tendrás espacio para guardar bicicletas, equipamiento de playa, palos de golf, maletas y todo aquello que quieras mantener organizado sin ocupar la vivienda.~~Su ubicación permite disfrutar de lo mejor de ambos mundos: la tranquilidad y el paisaje de la zona de golf, junto con la cercanía de las playas de Isla Canela y todos los servicios, restaurantes y comercios de Ayamonte.~~Más que un apartamento, es un lugar para respirar, desconectar y disfrutar de una vida más tranquila. Un hogar junto al golf, rodeado de naturaleza y a pocos minutos del mar.~~Ven a conocerlo. Cuando estés en su terraza, contemplando el verde y el silencio que la rodean, podrás imaginar fácilmente cómo sería vivir o pasar tus vacaciones aquí.;

Exclusiva vivienda en primera línea de playa ubicada en la mejor urbanización de Isla Canela.~El amplio salón se comunica con la gran terraza en la que disfrutar de cenas oyendo el sonido del mar . Sus tres dormitorios y dos baños completos ofrecen a su familia comodidad y relax.~El precio incluye plaza de aparcamiento y trastero.~Dispone de licencia turística por lo que resulta una excelente inversión al poder rentabilizarlo , la zona tiene gran demanda.~Se vende amueblado a excepción de algunas piezas que se reserva la propiedad . ~Visitas a Portugal , jugar al golf , tardes en el puerto o cruzar a Isla Cristina en barco son algunos de los atractivos que la zona ofrece.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el DIA / FIA en la visita al inmueble.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html; ~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior ~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. ~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratado servicios de encargo de compra. Honorarios según acuerdo en contrato de servicios de cada agencia.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~;

Presentamos este atractivo piso de 3 habitaciones, 1 baño completo y 1 aseo, ubicado en calle Fragata esquina con calle Ancha de Punta Umbría teniendo la terraza de la vivienda en calle Ancha, una zona que combina comodidad y cercanía a servicios esenciales. ~~Con una superficie construida de 106 m2 y un área útil de 90 m2, esta propiedad ofrece espacios amplios e iluminados gracias a su orientación noreste. Dispone de tres habitaciones dobles perfectas para familias o como inversión vacacional. ~~El inmueble se encuentra en buen estado general, lo cual facilita su entrada inmediata sin necesidad de reformas significativas.~~El piso está en segunda planta sin ascensor actualmente, pero tiene concedida la autorización por parte del Ayuntamiento por lo que se encuentra pendiente de ejecución.~~Importe de la cuota de comunidad: 110 € al trimestre.~~Uno de los puntos destacados es su encantadora terraza donde podrás disfrutar del aire libre mientras contemplas preciosas vistas parciales a la ría.~~Además, el hecho que sea todo exterior potencia la luminosidad natural dentro del hogar creando así ambientes cálidos y acogedores durante todo el año. La excelente ubicación permite acceder fácilmente a las playas locales así como restaurantes, tiendas and otras amenidades que enriquecen tu calidad vida diaria.~~La vivienda se puede visitar previa cita. La escritura de compra venta se puede realizar a partir del 1 de Septiembre 2026 pudiéndose reservar con anterioridad mediante contrato de arras.~~En el precio de venta no se encuentran incluidos los honorarios de la inmobiliaria del comprador, ni los impuestos legales derivados de la compraventa: impuesto de transmisiones patrimoniales, aranceles notariales y registro de la propiedad. Estos gastos corren por cuenta del comprador.~La información publicada es meramente informativa, pudiendo ser contrastada con catastro, con la escritura pública o con la correspondiente nota registral, si así lo solicita.~El anuncio podría estar sujeto a posibles errores, cambios de precio o retirada del mercado durante la vigencia del anuncio. Disponemos de DIA -Documento de Información Abreviada- y Nota Simple Registral a su disposición con toda la información detallada.~;

Descubre este precioso piso familiar en Urb. Santa María del Pilar Situado en la 2ª planta con ascensor, este luminoso piso de 4 habitaciones y 2 baños ofrece un espacio amplio y acogedor, ideal para quienes buscan un hogar cómodo y lleno de vida. Con una cocina independiente, lavadero, salón con cristalera, terraza ,recibidor, trastero , cada rincón está pensado para el confort y la funcionalidad de toda la familia. La vivienda incluye plaza de garaje, lo que aporta máxima comodidad en el día a día, y sus espacios bien distribuidos permiten crear zonas de descanso, trabajo o estudio según tus necesidades. La luz natural inunda el piso, resaltando la calidez de su ambiente y haciéndolo sentir verdaderamente como un hogar. Ubicado en una zona tranquila y familiar, con todos los servicios a mano: colegios, parques, supermercados y excelente comunicación con transporte público. Una oportunidad excepcional para adquirir un piso con carácter, listo para entrar a vivir y empezar a disfrutar. ¡No dejes pasar la oportunidad de hacerlo tuyo! ;

Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir en una de las zonas más demandadas de la costa de Huelva, este piso en Matalascañas te va a encantar 😊~~Se trata de una segunda planta muy luminosa, ubicada en una urbanización privada con piscina comunitaria, ideal tanto para disfrutar en vacaciones como para vivir todo el año.~~La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, salón acogedor y una fantástica terraza perfecta para relajarte, desayunar al aire libre o disfrutar de las noches de verano. Además, dispone de armarios empotrados que aportan una gran capacidad de almacenaje.~~Se entrega completamente amueblada y con electrodomésticos incluidos, por lo que no tendrás que preocuparte de nada 🏡~~Entre sus extras destacan:~~✔ Urbanización con piscina comunitaria~✔ Ascensor~✔ Terraza privada~✔ Armarios empotrados~✔ Vivienda amueblada y equipada~✔ Buena distribución y mucha luz natural~~Ubicada en una zona tranquila de Matalascañas, con fácil acceso a servicios y comercios.~~Para más información contacta con nosotros en cualquiera de nuestras oficinas, por teléfono o consulta nuestra web.~~Cubillo Gallego Asesores inmobiliarios.~~C. Real, 19 Burguillos (Sevilla)~613 380 246~~Av Marcelino Camacho, 4 Local- Guillena (Sevilla)~633 453 900~~C. Berdigón, 5, 1B Huelva.~633 767 824~~C. Esparteros Nº2, San Juan del Puerto (Huelva)~633 767 824~~www.cubillogallego.com;