Gran Piso en el Centro de Boiro Reformado en el año 2025 | Terraza con Vistas al Parque da Cachada, Ascensor, Garaje y Trastero.~~¿Busca espacio, luz y comodidad en la mejor ubicación de Boiro? Situado en la emblemática calle Raimundo García Domínguez (Borobó), este espectacular piso es el hogar definitivo para familias que no quieren renunciar a nada. Vivir aquí significa tener el latido del centro a sus pies y la calma del Parque da Cachada como telón de fondo.~~Luz, Amplitud y Vistas Despejadas.~Al dar a dos fachadas del edificio, la propiedad disfruta de una luminosidad excepcional durante todo el día. Su distribución inteligente aprovecha cada metro cuadrado:~~Zona de Día: Cocina independiente, despacho, un salón-comedor amplio y acogedor con acceso directo a una terraza privada. Es el lugar ideal para desayunar o relajarse viendo el verde del Parque da Cachada.~Cocina de Estreno: Totalmente independiente y recién reformada, equipada con electrodomésticos nuevos.~~Versatilidad (3+1 Dormitorios): Originalmente de 4 dormitorios, uno se ha transformado en un luminoso despacho y/o sala de juegos con acceso a una segunda terraza acristalada (zona de lavandería). Si necesita 4 dormitorios reales, la reversión es inmediata.~Descanso y Confort: 3 dormitorios dobles, destacando la Suite Principal con baño privado y plato de ducha. Un segundo baño completo con bañera da servicio al resto de la familia.~~Reforma Integral y Eficiencia:~Olvídese de las obras. Este piso está listo para entrar a vivir mañana mismo.~Instalaciones nuevas: Fontanería y electricidad actualizadas por completo.~Climatización Premium: Sistema de bomba de calor Multisplit (Aire acondicionado y Calefacción) para un confort total y eficiente en cualquier estación con triple Ventana. ~Agua Caliente: Termo eléctrico de 100 litros de alta capacidad.~Nueva Carpintería en Puertas.~~El Lujo de Aparcar en el Centro Peatonal~En pleno corazón de las calles peatonales de Boiro, este piso incluye Plaza de Garaje y Trastero en el mismo edificio.~"Opcional: Si su familia tiene más de un vehículo, ofrecemos una segunda plaza de garaje por solo 10.000€ adicionales"~~Vivir en esta ubicación significa tener a menos de 5 minutos caminando todo lo que un ciudadano necesita:~El pulmón de Boiro a sus pies: Solo tiene que cruzar la calle para disfrutar del Parque da Cachada. Es el lugar ideal para pasear, hacer deporte o que los niños jueguen en sus modernas instalaciones. Ver el verde desde su terraza cada mañana no tiene precio.~Servicios y Ocio: A un paso de la Plaza de Abastos para comprar el mejor producto fresco de la ría, y de la Calle Estatuto de Galicia llena de tiendas, cafeterías y vida social.~Educación y Salud: Muy cerca de los principales colegios, institutos y del Centro de Salud, facilitando el día a día de cualquier familia.~Playa y Paseo: Un agradable paseo de poco más de 10 minutos le llevará directamente a la Playa de Barraña y su fantástico paseo marítimo.~~Ubicación: Centro.~Habitaciones: 3 Dormitorios + Despacho (4 en total).~Baños: 2 completos.~Metros Útiles: 116m2 (Catastro).~Extras: Ascensor, Garaje, Trastero, 2 Terrazas y Vistas al Parque da Cachada.~~* El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD, y en ambos casos los honorarios de notaria y registro*.~~Por petición expresa del propietario, MIRABEN by Keller Wiliams comercializa este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos de la propiedad. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.~;