Piso en venta en L´hort De Senabre, Valencia

Piso con REFORMA A ESTRENAR (terminando la obra en este momento).Fantástico piso con nueva distribución más práctica y funcional para la vida cotidiana. 111 m2 distribuidos en amplio salón comedor con balcón y concepto abierto de espaciosa cocina con acceso una gran galería/lavadero/trastero, 3 habitaciones (1 doble y 2 individuales espaciosas) y 2 estilosos baños con plato de ducha.En la vivienda se ha llevado a cabo una REFORMA INTEGRAL con cambio de instalación eléctrica y de fontanería, e insonorización de la vivienda. Cuenta con paredes lisas, carpintería exterior tipo Climalit, suelo de parquet, split de aire acondicionado en el salón, 2 armarios empotrados, video portero.Una vivienda amplia, luminosa, tranquila y a ESTRENAR.La zona dispone de todo tipo de servicios y comercios, varias líneas de BUS y parada de METRO Patraix cercana.Solicita visita y estrena casa.El contenido de este anuncio es meramente informativo y sin valor contractual, pudiendo contener algún error. Gastos, impuestos y gestión de venta no incluidos en el precio.;

Bulevar Sur Servicios Inmobiliarios gestiona en exclusiva esta magnífica vivienda con una plaza de garaje amplia incluida, ubicada en una de las zonas más consolidadas de la ciudad. La propiedad cuenta con tres habitaciones dobles (originalmente cuatro), un amplio comedor salón que se conecta a un balcón perfecto para disfrutar del aire libre, y una cocina completamente reformada equipada con galería adjunta. Además, dispone de dos baños completos que aportan funcionalidad y confort al hogar. Gracias a su orientación este, el piso goza de abundante luz natural durante gran parte del día.El edificio es moderno y eficiente, construido en ladrillo caravista e incluye ascensor así como acceso directo desde el patio a cota cero. Su localización privilegia tanto comercios locales como supermercados cercanos; además tendrás acceso inmediato al Bulevar Sur ideal para actividades recreativas como caminar o andar en bicicleta. A pocos pasos encontrarás opciones gastronómicas variadas y estarás solamente a diez minutos del hospital La Fe junto al Pabellón Roig Arena.;

~ ¡¡Posibilidad de conseguir un 8% Neto anual!! Y no tienes que encargarte de nada. ¿Quieres saber cómo? Contactame y te cuento. ~~ Propietario motivado. Excelente oportunidad con margen de negociación con oferta en firme tras visita presencial. ~~Oportunidad de inversión en la Calle Joaquín Navarro (L'Hort de Senabre, Valencia). Piso de 132 m2 en 2ª planta con ascensor, ideal para rentabilizar mediante alquiler por habitaciones en una zona de alta demanda universitaria y profesional.~~Modelo de Inversión Demostrable (8% de Rentabilidad Neta):~Con una inversión total estimada de unos 35.000 € (compra + reforma de 26.000 € + mobiliario/electrodomésticos), esta propiedad ofrece un rendimiento NETO aproximado del 8%:~~Potencial: Hasta 5 habitaciones independientes.~~Ingresos estimados: 2.300 €/mes.~~Estrategia de Reforma Llave en Mano: Tenemos un presupuesto aprobado de 26.000 € (IVA incluido) que incluye suelos de parquet, cocina nueva, baños actualizados, pintura total y ventanales Climalit completos. Un proyecto cerrado y garantizado para disipar incertidumbres.~~La Vivienda y su Potencial:~La propiedad destaca por su doble orientación Sur-Norte, garantizando luz natural y ventilación cruzada:~~Parte Sur: Salón amplio con balcón a la calle.~Parte Norte: Dos habitaciones (una con balcón) hacia patio de manzanas.~~Excelente zona, ¡¡altísima Demanda de Alquiler y Alquiler de Habitaciones!! ~~Oportunidad de Negociación:~Propietario motivado. Excelente oportunidad con alto margen de negociación para inversores con oferta en firme tras visita presencial. Si estás interesado, contáctame y te pasaré un vídeo antes de la visita.~~**Esta información se ofrece a título informativo y orientativo, no tiene validez contractual. ~ ¡¡Fotos creadas para orientar respecto la reforma propuesta!!Reforma no incluida en el precio de venta!~~“El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble + IVA, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).”;

Se presenta este espectacular piso en la codiciada ZONA de la calle CARTEROS, Valencia. ~Esta propiedad destaca por su excelente estado y su LUMINOSIDAD, gracias a su favorable orientación sur.~~El inmueble cuenta con un total de tres habitaciones (una doble y dos sencillas), un amplio y luminoso salón comedor con acceso a un BALCÓN exterior que aporta luz y ventilación natural, una cocina independiente que por su gran tamaño puede transformarse en cocina office, y dos baños, uno de ellos completo. ~Es ideal para adaptarse a las necesidades familiares o como inversión.~Entre sus características adicionales se incluye puerta blindada que proporciona seguridad, 2 splits de aire acondicionado frío-calor, ventanales climalit, armario empotrado, así como ser exterior, lo cual potencia aún más la entrada natural del sol durante todo el día.~Con una superficie construida de 96 m2 y útil de 91 m2, se encuentra en la séptima planta de un edificio con ascensor.~ ~La UBICACIÓN INMEJORABLE, rodeado de servicios esenciales tales como colegios reconocidos e instalaciones sanitarias cercanas: hospital universitario Doctor Peset y centro de salud, supermercados (Mercadona), farmacias, y pequeño comercio que facilitan la vida cotidiana sin necesidad de desplazamientos. Además disfruta de acceso fácil a múltiples líneas de autobús que garantizan una conexión fluida con el resto de la ciudad. Asimismo ofrece zonas infantiles perfectas para familias con niños pequeños brindando espacios seguros donde jugar libremente entre árboles frondosos creando un ambiente acogedor.~ ~Este hogar está listo para ENTRAR A VIVIR sin necesidad alguna realizar reformas ni inversiones adicionales, solo tendrás que traer tus pertenencias personales. ~Es ideal tanto si buscas tu residencia habitual como si deseas adquirirla cómo opción inversora, asegurándote rentabilidad, dado el atractivo vecindario y las diversas comodidades que tiene alrededor.~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~~PRECIO DE VENTA: 285.000 € + GASTOS.~~El precio no incluye los siguientes gastos: Notaria, registro, gestoría, impuestos, gastos financieros ni gastos de gestión inmobiliaria.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~ Comprometidos con tu ilusión;

000ALM295. MUY AMPLIO Y LUMINOSO CON GARAJE Y TRASTERO~~Muy amplio y con muchísimo potencial en una buena zona, ¡disfruta de luz a raudales! ¡Ven a comprobarlo en persona! La vivienda se distribuye en un aseo y una cocina semiabierta al salón-comedor con galería. Cuenta con dos dormitorios dobles (uno de ellos con salida a balcón) y un baño completo con ducha. La plaza de garaje y el trastero están incluidos en el precio. Todo exterior y muy luminoso. Dispone de aire acondicionado por split, armarios empotrados, ventanas de aluminio-climalit, puertas de madera, suelo de gres porcelánico y puerta blindada. Edificio con ascensor rodeado de todos los servicios, junto a la Avda. de Gaspar Aguilar, a tres minutos andando del Hospital Doctor Peset, a siete minutos del metro de Patraix y a veinte minutos del centro. Por ubicación y características, es una oportunidad que no deberías quedarte sin ver. ¡Llama ya y compruébalo!~~CONSENTIMIENTO PARA EL TRATAMIENTO DE DATOS PERSONALES. Para continuar debe aceptar que ha leído y está conforme con las cláusulas siguientes, entendiendo que el envío de sus datos tanto mediante email como mediante el formulario de contacto de esta web supone el consentimiento explícito para el tratamiento de los mismos en los términos y condiciones aquí expuestos así como en nuestra política de privacidad y aviso legal. En caso de error, el texto íntegro lo tenemos en nuestra web.~HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. es responsable del tratamiento de los datos personales del usuario. Le informa que estos datos serán tratados de conformidad con lo dispuesto en el Reglamento (UE) 2016/679 de 27 de abril de 2016 (GDPR) y la Ley Orgánica 3/2018 de 5 de diciembre (LOPDGDD), por lo que se le facilita la siguiente información del tratamiento:~Fin del tratamiento: mantener una relación comercial y el envío de comunicaciones y/o publicidad sobre nuestros productos y servicios.~Criterios de conservación de los datos: se conservarán mientras exista un interés mutuo para mantener el fin del tratamiento y cuando ya no sea necesario para tal fin, se suprimirán con medidas de seguridad adecuadas para garantizar la seudonimización de los datos o la destrucción total de los mismos.~No se comunicarán los datos a terceros, salvo obligación legal.~Derechos que asisten al Usuario:~- A retirar el consentimiento en cualquier momento.~- De acceso, rectificación, portabilidad y supresión de sus datos y a la limitación u oposición a su tratamiento.~- A presentar una reclamación ante la Autoridad de control (agpd.es) si considera que el tratamiento no se ajusta a la normativa vigente.~Datos de contacto para ejercer sus derechos: HOGARABITAT SERVICIOS INMOBILIARIOS S.L. AV. PÉREZ GALDOS, 42 46008 VALENCIA. Email: clientes@hogarabitat.com~ ;

Luminosidad y Amplitud en Joaquín Navarro: Tu lienzo en blanco con reforma a un precio cerrado.~~ Propietario motivado. Excelente oportunidad con margen de negociación con oferta en firme tras visita presencial. ~~~¿Te da miedo la reforma? Olvídalo. Te ofrecemos la oportunidad de adquirir un piso de 132 m2 construidos en la Calle Joaquín Navarro (L'Hort de Senabre, Valencia), con un proyecto integral diseñado y presupuestado en solo 26.000 € (IVA incluido).~~¿Qué incluye esta reforma llave en mano?~~Suelos nuevos de parquet en toda la vivienda y suelo nuevo en cocina.~~Cocina con armarida nueva, vitrocerámica y campana.~~Baños actualizados con 2 platos de ducha nuevos.~~Pintura total de la vivienda (paredes, techos y pintura de azulejos en baños).~~Lo más importante: Colocación de ventanales Climalit completamente nuevos.~~~Parte Sur: Disfruta del sol en el balcón del amplio salón hacia la calle principal.~~Parte Norte: Da a un patio de manzanas muy luminoso, con un segundo balcón en una de las habitaciones.~~Distribución: 3 dormitorios dobles, 1 dormitorio sencillo y 2 baños. La cocina es espaciosa, ideal para el día a día.~~Se trata de un inmueble para reformar, pero con espacios amplios y versátiles que te permitirán crear la casa de tus sueños por menos de lo que imaginas.~~ Propietario motivado. Excelente oportunidad con margen de negociación con oferta en firme tras visita presencial. ~~**Esta información se ofrece a título informativo y orientativo, no tiene validez contractual. ~ ¡¡Fotos creadas para orientar respecto la reforma propuesta!!Reforma no incluida en el precio de venta!~**El precio indicado es el de venta. No incluye gastos de compraventa (ITP, notaria, registro o gestoría), no incluye reforma, y no incluye honorarios de la agencia. ;